半蔵門　駅から徒歩1分、83㎡のゆとりある2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

20帖超えの大空間

キッチンスペースを含め、約22.0帖のLDK。フローリングは木目が美しいナチュラルな風合いで、様々なインテリアのテイストに合わせやすい色味となっています。また、一部の壁が石目調のアクセントウォールになっており、モダンな雰囲気もプラスされています。ピクチャーレールも付いているので、壁をキズつけずにアートや写真が飾れてますよ。窓面積も広く開放的。南向きで陽当たりも良好です。

空間を繋げて開放的に過ごす

リビングダイニングと隣接している洋室2の扉を開放すれば、一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきり。レールにほこりがたまる心配もないので衛生的にも嬉しいポイントです。

キッチン

開放的なアイランドキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的なアイランドキッチン。インテリアに馴染みやすいウッド調のデザインです。対面式なので家族やゲストとのコミュニケーションも取りやすくなっています。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。

機能も充実

3口ガスコンロ、食洗機付きで機能も充実。グースネック型の水栓もスタイリッシュで美しいですね。また、キッチン背面にはカップボードも完備。壁には調湿・消臭効果のあるエコカラットという壁材を使用しています。

バルコニー

リビングダイニングに面している約8.34㎡のバルコニー。南向きで陽当たり良好です。

洋室1

約8.6帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋なので、比較的静かに過ごせます。クローゼット内には小物の収納に便利な可動棚も完備されており、使い勝手の良さもポイントです。

洋室2

リビングダイニングに隣接した約5.0帖の洋室2。窓・クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。扉を開放すれば、リビングと一体空間になりより広々とした感覚で過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきり。レールにほこりがたまる心配もないので衛生的にも◎です。

洗面室

ホテルライクな2ボウル仕様の洗面化粧台を完備。家族で使用時間が重なってもゆっくりと身支度ができますね。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。また、洗面室の奥にはカウンターが設けられおり、ゆとりのある広さとなっています。

浴室

ウッド調で木の温もりが感じられるバスルーム。窓付きで換気もスムーズに行えますね。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムを楽しめます。ランドリーパイプも備わっているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をすっきりと見せてくれるタンクレストイレを採用しています。来客時に便利な独立型の手洗い器・ミラーを完備。その他に、ウォシュレット、収納スペース、ダブルのペーパーホルダーが備わっています。

玄関・廊下

玄関スペースにはエコカラットというデザイン性のある壁材を採用。調湿・消臭効果のある優秀壁材です。ピクチャーレールも備わっているので、アートや写真を飾って空間に彩りをプラスできます。シューズボックスは足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付き。ボックス内は便利な可動棚になっています。

外観・共用部

1991年（平成3年）3月に竣工の本マンション。地下2階付き地上10階建て、総戸数16戸の小規模マンションです。各住戸専有面積は80㎡台、間取りは1LDKや2LDKを中心にプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、日勤の管理人体制で安心感が得られます。また、利用規約がありますが、事務所としての利用も可能です。

修繕履歴

令和 4年　非常照明器具交換工事
令和 2年　エレベーターリニューアル工事・排水ポンプ交換工事

周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩1分の好立地。その他に東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩5分で複数路線の利用が可能です。オフィスや商業施設の他、教育施設や区役所出張所、郵便局、警察署などの生活施設が揃っており住みやすい環境です。マンションから徒歩1分圏内にスーパー、コンビニがあり、日常的な買い物にも便利です。また、徒歩圏内に靖国神社、千鳥ヶ淵公園など自然や文化に触れられる豊かな環境となっています。

【買い物施設】

・まいばすけっと 半蔵門駅前店（約65m）
・マルエツ プチ 一番町店（約300m）
・ココスナカムラ 麹町店（約260m）
・成城石井 麹町店（約350m）
・自然食品 F&F 麹町店（約450m）
・ファミリーマート 麹町一丁目店（約19m）
・ローソン 麹町二丁目店（約210m）
・ツイン薬局 半蔵門店（約110m）
・どらっぐぱぱす 麹町店（約300m）

【医療機関】

・半蔵門モロオカクリニック（約29m）
・麹町内科（約29m）
・半蔵門病院（約230m）
・大森胃腸科（約230m）
・麹町クリニック（約350m）
・半蔵門のびすここどもクリニック（約400m）

【その他】

・千代田区立 千鳥ヶ淵公園（約350m）
・千代田区立清水谷公園（約750m）
・国立劇場（約550m）
・靖國神社（約1.3㎞）
・半蔵門駅前郵便局（マンション隣）
・警視庁 麴町警察署（約180m）
・皇居・靖國神社（約1.5㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立麹町保育園（約450m）
・ポピンズナーサリースクール一番町（約350m）
・平河町ちとせ保育園（約550m）
・千代田区立麹町幼稚園（約210m）
・千代田区立九段幼稚園（約850m）
・千代田区立麹町小学校（約240m）
・千代田区立九段小学校（約850m）
・千代田区立番町小学校（約1.0㎞）
・雙葉小学校（約1.3㎞）
・麹町学園女子中学校・高等学校（約190m）
・千代田区立麹町中学校（約650m）
・千代田区立九段中等教育学校（約1.6㎞）

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撮影日：2023年9月
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。