グランドメゾン西麻布　都心を一望できる開放感に包まれた2LDK

リビングダイニング

約23.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、窓に囲まれた開放感のある空間となっています。都心を一望できる眺望で、キッチン後ろの窓からは東京タワーも望むことができますよ。

足からぽかぽか

床はタイル貼りで高級感があります。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができますよ。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのもポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、リビングダイニング側は小物などを収納できるようになっていて便利です。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

寝室1

約6.2帖の寝室1は、ベージュトーンで柔らかな雰囲気が漂っています。フローリングもアクセントになっていて◎。また、クローゼットは奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうです。窓からの眺望も良好です。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面ボウルは置き型式でおしゃれ。ミラーや棚もこだわりを感じます。コンセントもあるので、ドライヤーなども使いやすそうですよ。

浴室

石目調の壁パネルで洗練された印象のバスルーム。浴室乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物にも安心です。また、スイッチ一つで照明の色を変えることができます。その日の気分に合わせて雰囲気を変化させることができるので、バスタイムをより満喫できますね。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約4.9帖の寝室2は、書斎や子ども部屋など色々な使い方ができそうです。クローゼットも付いているので収納スペースも確保されています。また、窓からはバルコニーに出ることができますよ。

バルコニー

約4.29㎡のバルコニーは、周りからの視線が気になりにくくなっているのでプライベート感があります。また、お部屋が12階部分ということもあり、開放的な眺望が広がっています。夜景も綺麗そうですよ。

玄関

大容量のシューズボックス

ダークトーンの玄関扉とフロアタイルでスタイリッシュな雰囲気の玄関・廊下です。入って左側には、大容量のシューズボックスが備え付けられているので、お気に入りの靴もきちんと収納することができます。

洗濯機置場

廊下には、洗濯機置場が造られています。湯水が使用できる水栓なので、冬場の洗濯物にも便利です。扉付きなので、使わない時は隠して置けるのも◎。

外観・共用部

2010年（平成22年）8月竣工、総戸数46戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック、24時間有人管理でセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、不在時の荷物の受け取りにも便利です。また、各階にゴミステーションがあるので、ゴミ捨ての際にわざわざ1階まで降りる必要がありません。さらに、ペットの飼育が可能（細則有）となっているので、大切なペットと一緒に暮らすこともできますよ。

グランドメゾン西麻布の周辺情報

最寄り駅である東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分のところにあります。他にも東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅、都営大江戸線「麻布十番」駅、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅からも徒歩圏内で複数路線が利用可能な交通アクセスの良い立地です。近くには有栖川宮記念公園もあって都会にいながら自然も感じることができる落ち着いた住環境になっています。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 西麻布3丁目店（約110m）
・ファミリーマート 元麻布店（約160m）
・まいばすけっと 西麻布店（約350m）
・ナショナル麻布（約600m）
・成城石井 西麻布店（約850m）
・ウエルシア 南麻布店（約550m）

【医療機関】

・赤枝六本木診療所（約350m）
・麻布光輝クリニック（約350m）
・西麻布インターナショナルクリニック（約400m）
・日本赤十字医療センター（約1.2㎞）
・都立広尾病院（約1.3㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.3㎞）
・古川橋病院（約1.4㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.6㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.9㎞）

【その他】

・麻布警察署 盛岡町交番（約190m）
・南麻布五郵便局（約600m）
・区立笄公園（約210m）
・有栖川宮記念公園（約270m）
・宮村児童遊園（約500m）
・都立中央図書館（約500m）
・六本木ヒルズ（約500m）
・東京ミッドタウン（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・あい保育園元麻布（約260m）
・愛育幼稚園（約350m）
・区立南山幼稚園（約750m）
・区立笄小学校（約210m）
・区立高陵中学校（約700m）
・麻布中学校 麻布高等学校（約300m）
・聖心女子大学（約700m）

おすすめ記事
【広尾の住みやすさを徹底解説！おしゃれなだけではない人気の秘密】はこちら。
【六本木の住みやすさを徹底解説！ファミリーにも意外と人気な理由や治安はいかに？】はこちら。
【麻布十番駅周辺エリアの魅力とは？住みやすさの理由を徹底解説！】はこちら。

撮影日：2023年9月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※専有面積・バルコニー面積は、分譲時パンフレットによる。
※更新日：2023年11月6日