fbpx ライオンズガーデン馬事公苑 最上階角部屋、ハイサッシで開放感のあるリビングが魅力の3LDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

マンション名
ライオンズガーデン馬事公苑
住所
東京都世田谷区上用賀
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
76.93㎡
バルコニー面積
3.78㎡
その他面積
ポーチ面積:3.59㎡
築年数
1995年(平成7年)2月
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地上7階建
総戸数
45戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/床暖房新規設置/給湯器新規交換(追焚式)等 ※2023年6月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

ライオンズガーデン馬事公苑 最上階角部屋、ハイサッシで開放感のあるリビングが魅力の3LDKは「成約済み」です。

ライオンズガーデン馬事公苑 最上階角部屋、ハイサッシで開放感のあるリビングが魅力の3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

twitter facebook line
住所
東京都世田谷区上用賀
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
間取り
3LDK+WIC
平米数
76.93㎡

最上階角部屋、ハイサッシで開放感のあるリビングが魅力の3LDK

東急田園都市線「用賀」駅から徒歩11分。今回ご紹介する物件は約76㎡の3LDKです。18帖超えのLDKは家族でゆったりと過ごせる広さ。オープンキッチンで家族とのコミュニケーションも取りやすくなっています。また、ハイサッシで窓面積も広く開放的。これからの季節に嬉しい床暖房が設置も備わっています。

ライオンズガーデン馬事公苑のリビングダイニング
ライオンズガーデン馬事公苑のリビングダイニング

リビングダイニング

調湿・消臭効果のあるアクセントウォール

キッチンスペース含め、約18.6帖のLDK。オープンキッチンで開放的のあるリビングダイニングです。石目調のアクセントウォールはLIXIL製のエコカラットという壁材を使用。調湿・消臭効果があり、心地よい空気をまとってくれます。また、ピクチャーレールも付いているので、壁をキズ付けずにアートや写真が飾れます。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場も足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。エアコンに比べ、乾燥を防ぐことができます。

 

ライオンズガーデン馬事公苑のキッチン

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストと会話しながら料理ができ、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手も良好です。

 

ライオンズガーデン馬事公苑のバルコニー

バルコニー

リビングダイニングに面している約3.78㎡のバルコニー。コンパクトなサイズ感ですが、南向きで陽当たり良好なので、洗濯物も良く乾きそうです。バルコニー目の前は高い建物がなく、開放的な景色が広がっています。

 

ライオンズガーデン馬事公苑の洋室1

洋室1

廊下に面した約6.0帖の洋室1。リビングダイニングの生活音が響きにくい位置にあるお部屋なので、比較的静かに過ごせます。二面採光で開放感もあります。WIC(ウォークインクローゼット)と可動棚付きで収納スペースも充実しています。

 

ライオンズガーデン馬事公苑の洋室2

洋室2

リビングダイニングと隣接した約5.0帖の洋室2。リビング→洋室の動線になっているので、自然と家族とコミュニケーションが取りやすくなっています。南向きの窓で陽当たり良好。クローゼットも備わっています。

 

ライオンズガーデン馬事公苑の洋室3

洋室3

キッチン横に面している約4.0帖の洋室3。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、窓・クローゼット付きで使い勝手の良い空間です。ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいサイズ感です。

 

ライオンズガーデン馬事公苑の洗面室

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、換気・乾燥・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムを楽しめます。ランドリーパイプも備わっており、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。また、小窓付きで換気もスムーズです。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をすっきりと見せてくれるタンクレスを採用しています。来客時にも便利な独立型の手洗い器を完備。ウォシュレットリモコンもスティック型で細部までこだわりが感じられます。

 

ライオンズガーデン馬事公苑の玄関・廊下

玄関・廊下

明るい印象を与えてくれるホワイトカラーのシューズボックス。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。カウンターも付いているので、アートや季節の花を飾って空間に彩りをプラスできます。

 

ライオンズガーデン馬事公苑の外観・周辺情報

外観・共用部

1995年(平成7年)2月に竣工した本マンション。地上7階建て、総戸数45戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は約64~82㎡台で、間取りは2LDK~3LDKとファミリー層向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、日勤の管理人体制。令和4年に大規模修繕工事が実地されており、管理体制も良好です。共有部には宅配ボックスが設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場が完備されています。CATV、光ファイバーも導入済みです。

修繕履歴

令和 4年 ルーフバルコニー防水工事・屋上防水改修工事
令和 4年 大規模修繕工事・鉄部塗装工事
令和 1年 給水ポンプオーバーホール

ライオンズガーデン馬事公苑の周辺情報

最寄り駅は東急田園都市線「用賀」駅から徒歩11分。マンション周辺は閑静な住宅街になっており、落ち着きのある暮らしが想像できます。マンションから徒歩3分内にスーパー、コンビニがあるので、買い物にぱっと行くことができます。用賀駅周辺にはさらに複数のスーパーが点在しています。また、砧公園も徒歩20分程で行くことができ、公園内には世田谷美術館、野球場、サッカー場、子どもが遊べる遊具などがあります。

【買い物施設】

・まいばすけっと 上用賀1丁目店(約210m)
・ライフ桜新町店(約650m)
・ベジタスソレイユ(約750m)
・オーケー 新用賀店(約900m)
・東急ストア フードステーション用賀店(約1.0㎞)
・FUJI 用賀店(約850m)
・セブン-イレブン 世田谷上用賀1丁目店(約220m)
・スギドラッグ 桜新町店(約700m)
・ココカラファイン 用賀店(約850m)

【医療機関】

・公立学校共済組合 関東中央病院(約1.2㎞)
・馬事公苑クリニック(約210m)
・用賀アレルギークリニック(約450m)
・あきら内科(約900m)
・まきのクリニック(約1.0㎞)
・二宮こどもクリニック(約800m)

【その他】

・上用賀一丁目第1広場(約170m)
・上用賀一丁目第2広場(約99m)
・天神公園(約150m)
・砧公園(約1.8㎞)
・世田谷用賀郵便局(約500m)
・玉川警察署 馬事公苑前駐在所(約240m)
・馬事公苑(約700m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園等)

・馬事公苑ひかり保育園(約500m)
・上用賀保育園(約450m)
・用賀ルンビニ保育園(約650m)
・世田谷区立松丘幼稚園(約750m)
・世田谷区立用賀小学校(約900m)
・世田谷区立用賀中学校(約700m)

おすすめ記事【いつも活気あふれる街、三軒茶屋の住みやすさを徹底解説】こちら

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年2月8日

物件概要

マンション名
ライオンズガーデン馬事公苑
住所
東京都世田谷区上用賀
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩16分
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
76.93㎡
バルコニー面積
3.78㎡
その他面積
ポーチ面積:3.59㎡
築年数
1995年(平成7年)2月
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地上7階建
総戸数
45戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置/床暖房新規設置/給湯器新規交換(追焚式)等 ※2023年6月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ライオンズガーデン馬事公苑 最上階角部屋、ハイサッシで開放感のあるリビングが魅力の3LDK

アクセスマップ

「エリア」から探す

「行政区」から探す

人気の「駅」から探す

pagetop