ピアース渋谷WEST　2020年築！変化し続ける”渋谷”で暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

足元からぽかぽか

約9.3帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

窓からはバルコニーに出ることができます。約7.12㎡で南西向きのため陽当たり良好。

空間をフレキシブルに

洋室との扉を開ければ、お部屋を繋げて使うことができます。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

収納付き

キッチンの背面側には吊戸棚や収納棚が備え付けられています。調味料や食器、保存食品などをすっきりとしゅうのうできて便利ですね。

洋室

ウォークインクローゼット付き

約4.0帖の洋室は、リビングダイニングキッチンと隣接しています。窓側には、室内物干しが設置されているので、雨の日の洗濯物にも便利。また、あると嬉しいウォークインクローゼットが造られています。奥行きがあるので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができますよ。

洗面室

タイルがアクセントになっている洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。さらに、横の壁面にも棚があるので収納スペースがしっかりと確保されています。

浴室

淡い色の壁パネルで清潔感がある浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

玄関

シューズインクローゼット付き

玄関にはシューズインクローゼットが造られています。中には可動棚が設置されているので、持っている靴に合わせて調節することができますよ。また、扉の内側には鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができて便利。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

2020年（令和2年）12月に竣工したデザイナーズマンション。鉄筋コンクリート造の地下1階付地上15階建、総戸数は87戸です。デザイナーズマンションならではの洗礼された佇まいが印象的な外観で、開放感あふれる吹き抜けのエントランスがお出迎えしてくれます。セキュリティ面はオートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、日勤の管理体制で安心安全。宅配ボックスも完備されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。

ピアース渋谷WESTの周辺情報

最寄り駅は京王井の頭線「神泉」駅より徒歩5分。その他にビックターミナル「渋谷」駅より徒歩12分で複数路線の利用が可能です。渋谷区神泉アドレスで旧山手通り沿いに位置しています。商業施設が集結し、日常の買い物からショッピングまで楽しめる恵まれた環境が魅力的。マンションから3分圏内にスーパー、コンビニが揃っているので、気軽に利用できます。また、神泉エリアは隠れ家的な美味しいレストラン、カフェが多くあるので、外食も楽しめそうですね。

【買い物施設】

・ローソン 渋谷旧山手通り店（約140m）
・セブンｰイレブン 渋谷神泉町店（約160m）
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店（約240m）
・ファミリーマート 目黒神泉町店（約350m）
・マルエツプチ 渋谷神泉町店（約250m）
・まいばすけっと 神泉駅前店（約400m）
・ドラッグヨシダ（約280m）
・MEGAドン・キホーテ 渋谷本店（約850m）
・SHIBUYA109（約1.0㎞）

【医療機関】

・文化村通りクリニック（約150m）
・セントラル病院分院（約200m）
・セントラル病院 本院（約300m）
・中島医院（約450m）
・東邦大学医療センター大橋病院（約1.2㎞）

【その他】

・渋谷警察署 道玄坂上交番（約550m）
・渋谷道玄坂郵便局（約550m）
・神泉児童遊園（約240m）
・区立鍋島松濤公園（約400m）
・西郷山公園（約750m）
・菅刈公園（約800m）
・区立松濤美術館（約300m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・枝光会駒場幼稚園（約300m）
・駒場保育園（約700m）
・区立神南小学校（約1.2㎞）
・区立松濤中学校（約600m）
・東京大学 駒場キャンパス（約400m）

※撮影日：2023年10月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。