クオリア広尾　3方向角部屋、風が通り抜ける窓の多い住まい

リビングダイニング

二面採光で通風◎

リビングダイニングは二面採光で通風良好。窓が多く開放感もあります。天井には間接照明が施されており、やさしい光で空間を包み込んでくれます。アートや植物が置ける飾り棚も完備。また、リビングダイニングの一角に収納スペースも備わっています。

デスクスペースを完備

リビングダイニングの一角にデスクスペースを完備。ワークスペースやお子さんの勉強スペースなどに活用できます。

床暖房付きで足元からぽかぽか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭や、寒さに弱いペットを飼っている方にも嬉しい設備ですね。

キッチン

会話が弾むキッチン

リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションも取りやすく、また、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面しているバルコニー。雨や風の影響を受けにくいインナーバルコニーで洗濯物も安心して干せますね。南向きで陽当たりも良好です。

洋室1

リビングダイニングと隣接した洋室1。ウッド調のアクセントウォールに間接照明で、ほっとするような安らぎの空間を演出。WIC（ウォークインクローゼット）も完備されており、洋服もたっぷりと収納できます。

洋室2

廊下に面した独立性の高い洋室2。二面採光で通風良好です。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）が完備されています。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さがポイント。ミドルミラーも備わっているので、背丈の低いお子さんでも鏡を使うことができます。

浴室

柔らかな色味で統一されたバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・暖房・換気・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレスを採用しています。来客時にも便利な独立型の手洗い器も完備。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

つやつやと光沢感のある大理石貼りの玄関・廊下。ホテルのような上質な雰囲気です。玄関入って正面には飾り棚を完備。アートや植物を飾って、空間に彩りをプラスできます。間接照明付きでより美しい空気感に仕立ててくれます。

外観・共用部

2004年（平成16年）3月に竣工の本マンション。地下1階付き14階建て、総戸数96戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は約25㎡～71㎡台、間取りはstudio～2LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

クオリア広尾の周辺情報

最寄り駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分。その他に東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩12分で複数路線の利用が可能です。恵比寿駅周辺にはスーパー、ドラックストアなどの日常的な買い物に便利なお店はもちろん、商業施設「アトレ恵比寿」もあり、ショッピングや外食も気軽に楽しめます。また、マンション1階部にはコンビニが入っており、ちょっとした買い物にも便利です。

【買い物施設】

・成城石井 アトレ恵比寿店（約600m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約750m）
・三葉商店（約500m）
・まいばすけっと 広尾５丁目店（約350m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約450m）
・ディーン＆デルーカ 広尾（約900m）
・ミニストップ 広尾１丁目店（マンション1階部）
・ローソン 広尾南店（約120m）
・アサヒ薬局（約110m）
・ケイポート(K-PORT) 恵比寿東口店（約500m）

【医療機関】

・恵比寿１丁目クリニック（約200m）
・東邦クリニック（約100m）
・松浦クリニック（約350m）
・広尾タワークリニック（約350m）
・恵比寿クリニック（約600m）
・ことびあクリニック恵比寿院（約250m）

【その他】

・恵比寿東公園（約300m）
・広尾一丁目児童遊園地（約100m）
・臨川四季の森（約350m）
・渋谷橋郵便局（約240m）
・渋谷警察署 広尾五丁目交番（約400m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約250m）
・渋谷区役所新橋出張所（約200m）
・渋谷区 地域交流センター新橋（約200m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・遍照広尾保育園（約250m）
・新橋保育園（約200m）
・シエル小規模保育園・恵比寿（約400m）
・渋谷区立臨川幼稚園（約200m）
・渋谷区立広尾小学校（約700m）
・渋谷区立広尾中学校（約1.0㎞）

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撮影日：2023年11月
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年11月30日