八丁堀　ペット2匹まで飼育可、21帖のLDKでゆったり暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ゆったりと過ごせるリビング

キッチンスペースを含め、約21.1帖のLDK。家族みんなゆったりと過ごせるゆとりある空間です。二面採光で窓が多く開放感も◎。収納や可動棚も備わっています。

床暖房で冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんや、さむさに弱いペットを飼っているご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

生活感をさりげなくカバー

リビングダイニングと空間分けされている独立型のキッチンスペース。リビングからキッチン内が見えにくくなっているので、キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。また、3口コンロ、食洗機、浄水器一体型水栓など設備も充実。小窓付きで換気もスムーズに行えます。

バルコニー

リビングダイニングに面している北西向きのバルコニー。ややコンパクトなサイズ感ですが、抜け感のある眺望で開放感のある空間です。ちょっとしたイスや観葉植物などを置いて、コーヒーや読書タイムを楽しむのもいいですね。

洋室1

約6.0帖の洋室1。南西向きのお部屋です。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気。WIC（ウォークインクローゼット）付きで洋服や小物類がたっぷりと収納できます。

洋室2

約5.1帖の洋室2。リビングダイニングから離れた位置にあるので生活音が響きにくく、比較的静かに過ごせます。また、バルコニーが付いており開放感も◎。収納スペースも備わっています。

洗面室

収納スペース充実の洗面化粧台。洗面の左横収納はリネン庫の役目も果たしてくれます。また、洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使いやすさも魅力のひとつです。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・暖房・換気・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレスを採用しています。来客時にも便利な独立型の手洗い器も完備。ウォシュレット、収納、2ロールのペーパーホルダーも備わっています。カウンターにはアートや観葉植物が飾れます。

玄関・廊下

ぱっと明るい印象を与えてくれるホワイトカラーで統一された玄関スペース。シューズボックスは足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付です。また、玄関入って正面にはニッチカウンターがあり、アートを飾って空間に彩りをプラスできます。

外観・共用部

2004年（平成16年）5月に竣工の本マンション。地上14階建て、総戸数47戸の中規模マンションです。ホワイトとグレーのツートンカラーが特徴的な外観で、2017年には大規模修繕工事も実地されています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理体制、防犯カメラで安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りも可能。敷地内には駐車場、駐輪場も完備されています。飼育細則がありますが、ペットは2匹まで飼うことができます。

周辺情報

最寄り駅はJR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分。その他に東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅から徒歩10分など、複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニがあり日常的な買い物に便利な環境。学区内の小学校も徒歩5分ほどなので安心感も得られます。また、近隣には公園が多数あるので、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい住環境となっています。

【買い物施設】

・スーパーマーケット リコス 新川２丁目店（約140m）
・マルエツ プチ 新川一丁目店（約500m）
・FUJI デリド湊店（約400m）
・まいばすけっと 中央湊２丁目店（約400m）
・ファミリーマート 新川中央大橋店（約68m）
・ナチュラルローソン 新川二丁目店（約150m）
・スギドラッグ 新川一丁目店（約750m）
・薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 佃二丁目店（約450m）

【医療機関】

・東京ダイヤビルクリニック（約230m）
・八丁堀かず内科外科クリニック（約92m）
・東京がん中央クリニック（約300m）
・高橋医院（約500m）
・石川島記念病院（約650m）
・聖路加国際病院（約1.1㎞）
・リバーシティこどもクリニック（約450m）

【その他】

・中央区立新川公園（約550m）
・中央区立越前堀児童公園（約450m）
・中央区立石川島公園（約450m）
・中央区立佃公園（約400m）
・中央区立鉄砲洲児童公園（約400m）
・中央区立桜川屋上公園（約500m）
・中央新川二郵便局（約180m）
・中央警察署 高橋交番（約350m）
・八丁堀区民館（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ミアヘルサ保育園ひびき 八丁堀（約160m）
・グローバルキッズ 新川園（約250m）
・アイグラン保育園新川（約450m）
・中央区立 明正幼稚園（約450m）
・中央区立明正小学校（約350m）
・中央区立銀座中学校（約2.1㎞）

撮影日：2023年11月
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。