ヴィクトリアコートイースト棟　【平置き駐車場付き】緑豊かで閑静な住宅街に佇む、140㎡超のゆとりある住まい

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ、開放的な空間

窓が多くて開放的なリビングダイニング。約20.3帖の広さがあります。南西2面採光で陽当たり良好◎。太陽光を浴びて気持ちの良いリラックスタイムを過ごせそうですね。窓から緑が見えるのも嬉しいポイントです。大きなガラスブロックが空間のアクセントになり、柔らかな光を届けてくれます。

キッチン

会話も楽しめる、ゆとりある独立キッチン

約6.8帖のゆとりあるキッチンスペース。シンク側には小窓があり、リビングダイニングを見渡すことができます。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができますね。

4口コンロ・食洗機付き

コンロはお料理好きの方に嬉しい4口タイプ。オーブンも内蔵されていて、料理のレパートリーが増えそうです。大容量の食洗機もあり、後片付けの時短が叶いますよ。快適なキッチン時間になりそうです。

主寝室1

カーペット張りのゆとりある寝室

2面採光の主寝室。光と風が通り抜ける、広々とした空間です。巾木や折り上げ天井が木目になっていて、木の温かみを醸し出します。フロアは足ざわりの良いカーペット張り。冬場もスリッパがいらず、素足で開放的に過ごせそうです。

主寝室2

2つのクローゼットで空間を有効活用

約8.6帖の主寝室2。北向きの窓から柔らかな自然光が入ります。こちらのお部屋もふかふかのカーペット張り。クローゼットが2つあり、収納性に優れています。奥行きもあり、荷物をたっぷり収納できますよ。空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

陽当たり良好な南向き

リビングダイニングに接続するバルコニー。6.22㎡です。南向きで陽当たり良好◎。木々の緑が目隠し代わりになり、ほっと一息つける場所になりそうです。お花の水やりや窓掃除に便利な蛇口が付いているのも助かります。

DEN

大容量収納ですっきりとした居住空間に

キッチンの向かい側には約6.4帖のDENスペースがあります。吊り棚とハンガーパイプが設置されていて、衣装部屋にぴったり。広さがあるので、季節家電やゴルフバッグなど、大きな荷物も収納できますよ。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。主寝室に接続する、プライベート性の高い空間です。ホテルライクな2ボウル仕様の洗面化粧台が設置されています。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えますね。カウンターの左右にコンセントがあり、ドライヤーやヘアアイロンの使用も快適です。

浴室

ガラス張りでラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。窓も付いていて、開放感たっぷりです。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーを設置。高い保温効果が期待できます。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利ですよ。

トイレ

洗面室内にはトイレを完備。タンクレス仕様でスタイリッシュな印象です。

洗面室・浴室・トイレ

廊下の突き当たりには2つめのバスルームがあります。こちらはゲスト用にするなど、シーンに合わせて使い分けができます。

外観・共用部

地下2階付地上4階建、イースト棟とウエスト棟の2つの棟から成る「ヴィクトリアコート」。1991年（平成3年）1月に竣工しました。オートロック完備でセキュリティ面は安心。英語対応の管理人も常駐しています。温水プールやサウナ、バーベキューテラスにスカッシュコートなど、アクティブな趣味を楽しめる共用施設が充実しています。地下には無償で使用できるトランクルームや専用使用権付き平置き駐車場1台分があるのも嬉しいポイントです。ペットは2匹まで飼育可能です。

共用施設

温水プール、サウナ、バーベキューテラス、キッズプレイルーム、スカッシュコート、トランクルーム（無償）

ヴィクトリアコートイースト棟の周辺情報

東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩13分。南麻布3丁目の閑静な住宅街に立地しています。近隣には各国大使館が建ち並び、インターナショナルな雰囲気が漂います。コンビニやスーパーに加え、100円ショップも徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそう。さらに、「白金高輪」駅前には複合施設「白金アエルシティ」があり、仕事帰りのショッピングや外食に便利です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南麻布三丁目店（約250m）
・ローソン 港白金店（約290m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約400m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約550m）
・クオール薬局古川橋店（約550m）
・Can★Do 白金店（約600m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約700m）
・スーパー ナニワヤ（約800m）
・トモズ 麻布十番店（約900m）
・サミットストア 三田店（約1.0km）

【医療機関】

・古川橋病院（約550m）
・南麻布医院（約550m）
・北里大学北里研究所病院（約850m）
・都立広尾病院（約1.1km）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.7km）
・東京都済生会中央病院（約1.9km）

【その他】

・麻布警察署 古川橋地域安全センター（約450m）
・港白金三郵便局（約400m）
・都立中央図書館（約650m）
・本村公園（約240m）
・有栖川宮記念公園（約550m）
・南麻布新堀児童遊園（約600m）
・古川橋児童遊園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立本村幼稚園（約290m）
・安藤記念幼稚園（約500m）
・区立元麻布保育園（約550m）
・区立本村小学校（約270m）
・区立高陵中学校（約1.6km）

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撮影日：2023年11月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月28日