ビューネ南青山ヒルズ　グレートーンでまとめられたスタイリッシュな空間

リビングダイニング

約13.8帖の広々としたリビングダイニングです。二面採光のため開放感があり風通しの良い空間となっています。また、壁面だけでなく建具もグレーでまとめられていてスタイリッシュな雰囲気です。

物入れスペース

可動棚が設置してある物入れスペースが造られています。生活感が出やすい荷物をすっきりと収納できるので便利。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。床にはフロアタイルが貼られていて、さりげなく空間分けがされています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.1帖の洋室1はゆったりとしていて主寝室に良さそうなお部屋。奥行きがあるウォークインクローゼットも付いているので、洋服だけでなく大きめの荷物もきちんと収納することができますよ。また、窓からは南向きのバルコニーにアクセス可能です。

洗面室

カウンターが広くて使い勝手良好な洗面化粧台です。ミラーボックスも大きくて化粧品などの小物を収納可能。コンセントもあるので、ドライヤーなどが使いやすくなっています。

浴室

ダークトーンでまとめられた落ち着いた雰囲気の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

約5.0帖の洋室2は、窓やクローゼットがあって過ごしやすい空間。子ども部屋や書斎など色々な使い方をすることができそうです。マンション特有の大きな梁もないので家具の配置もしやすそうですよ。

玄関

玄関入って右側には背の高いシューズボックスが備え付けられています。中には可動棚が設置されているので、たくさんの靴を収納することができそうです。また、廊下の壁面には鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることも可能ですよ。

外観・共用部

1998年（平成10年）12月竣工、鉄筋コンクリート造地上6階建のマンション。総戸数は23戸です。雁行型の建物なので、優れた採光・通風が期待できます。2011年に大規模修繕工事を実施済み。その後もこまめに修繕工事を行っていて、管理体制は良好。また、オートロック・日勤管理体制でセキュリティ面も安心ですよ。共用部には不在時に重宝する宅配ボックスが完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。さらに、細則はありますがペットの飼育も可能です。

ビューネ南青山ヒルズの周辺情報

東京メトロ半蔵門線・東京メトロ千代田線「表参道」駅より徒歩8分、東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩5分。外苑西通りから1本入り、緩い坂道を少し上った高台に立地しています。周辺はショップやマンションが並ぶ、落ち着いた住環境。こだわりの飲食店も点在しています。至近にコンビニ、歩いて4分ほどの場所にはスーパーがあり、日々の買い物に便利。「表参道」駅ナカには商業施設「エチカ表参道」もあり、仕事帰りにさっと立ち寄ることができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南青山四丁目店（約85m）
・セブンｰイレブン 港区南青山3丁目店（約300m）
・成城石井 南青山店（約400m）
・ヴィル マルシェ 青山（約450m）
・ビオセボン 外苑西通り店（約600m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約1.0㎞）
・マツモトキヨシ 南青山店（約450m）
・表参道ヒルズ（約1.0㎞）

【医療機関】

・青山メディカルクリニック（約250m）
・中井診療所（約450m）
・中山医院（約500m）
・外苑前メディカルクリニック（約350m）
・伊藤病院（約950m）
・表参道メディカルセンター（約1.0㎞）
・山王病院（約1.0㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.8㎞）

【その他】

・赤坂警察署 表参道交番（約750m）
・外苑前郵便局（約350m）
・南青山三丁目緑地（約170m）
・区立青山公園（約350m）
・ののあおやまの森（約600m）
・根津美術館（約750m）
・明治神宮外苑 いちょう並木（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 南青山保育園（約180m）
・区立青南幼稚園（約550m）
・青山保育園（約600m）
・区立青山小学校（約400m）
・区立青山中学校（約1.1㎞）

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撮影日：2023年12月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月14日