パークコート三番町ヒルトップレジデンス　羨望の地にある開放感溢れる角部屋

リビングダイニング

約16.4帖の広々としたリビングダイニングです。角部屋のため二面採光で窓が大きく造られているので開放感があります。陽当たりも良好で明るい空間となっていますよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのもポイントです。

収納付き

生活感が出やすい小物をすっきりと収納できる棚が造られています。

インテリアにこだわって

壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンを飾ることができます。インテリアにこだわることができるので嬉しいですね。また、エアコンは埋め込み式のためお部屋の雰囲気を壊しません。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

パントリー・カップボード付き

キッチンの背面側にはパントリーとカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約7.7帖の洋室1はゆとりがあって主寝室にぴったり。クローゼットは奥行きがあるので、色々な物を収納することができますよ。また、こちらのお部屋にも床暖房が完備されています。窓からは西側のバルコニーに出ることができ、ちょっとした気分転換にも◎。

洗面室

高級感が漂う洗面室には、リネン庫や棚など収納スペースがきちんと確保されています。また、洗濯機置場には扉が付いているので使わない時は隠して置くことができますよ。洗面化粧台は、カウンターが広くて使い勝手良好。大きなミラーボックスにも化粧品などを収納できるようになっています。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

バルコニー

リビングダイニングからアクセスできるバルコニーは南向きで陽当たりが良好です。洗濯物も良く乾きそうですね。奥行きが2mもあるので、チェアを置いてほっと一息つく空間にも◎。また、目の前には抜け感のある眺望が広がっていますよ。

洋室2

約5.0帖の洋室2は、窓もウォークインクローゼットもあって過ごしやすいお部屋。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。

玄関

玄関の壁面にはカウンターやピクチャーレールがあります。絵画や小物などを飾ることができるので、お気に入りの空間に演出することができますよ。また、たくさんの靴を収納できるシューズインクローゼットも造られています。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

2017年（平成29年）10月竣工と築浅の高級レジデンス。三井不動産レジデンシャルの高級マンションシリーズ「パークコート」です。デザイン性があるアプローチは重厚感があり、エントランスはホテルライクな印象。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心です。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、規約はありますがペットの飼育も可能となっています。

パークコート三番町ヒルトップレジデンスの周辺情報

最寄り駅である複数路線が乗り入れしている「市ヶ谷」駅から徒歩4分と駅近なところにあります。他にも「半蔵門」駅から徒歩圏内なので行先に合わせて使い分けることができます。また、周辺には、コンビニやスーパー、教育機関などが揃っていて便利な立地。都心でありながら千鳥ヶ淵公園や皇居などの自然にも恵まれて、古くからの文豪や著名人が好んで暮らした文化と歴史ある場所です。

【買い物施設】

・ミニストップ 九段南4丁目店（約110m）
・セブンｰイレブン 九段南3丁目店（約250m）
・ファミリーマート 市ヶ谷店（約400m）
・リコス 九段南4丁目店（約75m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約120m）
・リンコス 九段店（約240m）
・成城石井 市ヶ谷店（約550m）
・マルエツプチ 一番町店（約600m）
・くすりの福太郎 九段北店（約210m）

【医療機関】

・滝医院（約65m）
・一口坂クリニック（約270m）
・南海記念診療所（約700m）
・東京逓信病院（約800m）
・半蔵門病院（約900m）
・麹町内科（約950m）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.6㎞）

【その他】

・麹町警察署 市ヶ谷見付交番（約500m）
・麹町郵便局（約150m）
・区立東郷元帥記念公園（約120m）
・区立外濠公園 九段北4丁目側（約500m）
・区立千鳥ヶ淵公園 西側（約650m）
・区立四番町図書館（約200m）
・靖国神社（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立九段幼稚園（約130m）
・区立麹町保育園（約750m）
・区立麹町幼稚園（約750m）
・区立九段小学校（約130m）
・区立麹町中学校（約1.4㎞）
・区立九段中等教育学校（約1.1㎞）
・大妻女子大学（約110m）

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撮影日：2023年12月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年2月15日