恵比寿　130㎡超え！抜け感のある空間が魅力的な最上階角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

広々空間

約26.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光になっていて、開放感があり陽当たりも良好。どんな家具を置こうか考えるのも楽しみの一つになりそうですね。また、天井には木目柄があしらわれていて、空間により広がりを与えてくれています。壁面と床面は高級感のある質感で◎。

足元からぽかぽか

フロアは床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

お料理しやすいⅡ型

キッチンは、動線が最小限に済んで料理がしやすいⅡ型です。さらに、リビングダイニングとのコミュニケーションが取りやすい対面式でもあるので、会話も弾みそうですよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

パントリー

キッチンと洗面室の間にはパントリーが造られています。どちらからも出入りできるので便利。調味料やストック類を収納できるので使い勝手良好です。

バルコニー

約24.13㎡と広さがあるバルコニーはL字で、LDKだけでなく寝室1.2からもアクセスできる便利な動線となっています。南・西・東から陽が入るので陽当たり良好。眺望も良好で東京タワーも望むことができますよ。

主寝室

ゆったり過ごせるくつろぎ空間

約14.5帖の主寝室は、ゆったり過ごせそうなくつろぎ空間。大きなベッドも配置できるので、ゆっくり体を休めることができそうです。床暖房も設置されているので足元からぽかぽか。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが造られていて、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができますよ。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利。また、棚も設置されているのでリネン類や着替えなどを収納できます。廊下とパントリーの2ヶ所から出入りできる便利な動線にもなっていて◎。

浴室

スタイリッシュな雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。さらに、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。クロスもアクセントになっていて◎。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約9.5帖の寝室1は子ども部屋に良さそうなお部屋。陽当たりも良好でベッドやデスクも配置できそうです。また、ウォークインクローゼットが付いているので、おもちゃなどの荷物もきちんと収納できますよ。

寝室2

陽当り良好な約6.5帖の寝室2は、書斎や趣味部屋など色々な使い方ができそうです。アクセントになっているクロスもおしゃれで◎。クローゼットも大容量ですよ。

玄関・廊下

くすみカラーが基調となった清潔感漂う玄関・廊下です。間接照明やダウンライトも相まって雰囲気◎。さらに、シューズボックスやシューズインクローゼットが造られているので、たくさんの靴やアウトドアグッズを収納することができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので、節電にもなりますね。

外観・共用部

1997年（平成9年）2月に竣工したこちらのマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上13階建、総戸数は73戸です。2013年に大規模修繕工事を実施済み。その後も定期的に修繕工事が行われていて、管理体制良好です。アプローチには手入れされた植栽が並んでいます。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩7分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。駅からマンションまでは平坦な道のりです。交通面では都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や休日のお出かけに便利。駅前には商業施設の「アトレ恵比寿」や幅広いジャンルの飲食店があり、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 恵比寿一丁目東店（約25m）
・セブンｰイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約210m）
・ミニストップ 広尾1丁目店（約300m）
・ローソン 広尾南店（約350m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約700m）
・ザ・ガーデン 自由が丘恵比寿店（約800m）
・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約800m）
・ピーコックストア 恵比寿店（約900m）
・アトレ恵比寿（約600m）

【医療機関】

・松浦クリニック（約100m）
・エスエス内科循環器科クリニック（約230m）
・佐藤クリニック（約270m）
・都立広尾病院（約600m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.1㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.6㎞）
・東京共済病院（約1.8㎞）

【その他】

・渋谷警察署 広尾五丁目交番（約400m）
・渋谷恵比寿郵便局（約240m）
・恵比寿しんばし公園（約80m）
・新橋ふれあい公園（約130m）
・伊達児童遊園地（約460m）
・景丘ちいさい秋公園（約580m）
・区立臨川みんなの図書館（約500m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新橋保育園（約120m）
・区立臨川幼稚園（約450m）
・区立臨川小学校（約490m）
・区立広尾中学校（約1.2km）

おすすめ記事【恵比寿の資産性の高いマンションや住みやすさ・人気の理由を解説！】はこちら。

撮影日：2023年12月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月18日