恵比寿ガーデンテラス壱番館　130㎡超！見晴らしの良い北西角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約29帖の開放感溢れる大空間

約29.11帖、47.17㎡の大空間LDK。開口部が多くて、開放感溢れる空間です。窓からは青く広がる空と東京タワーも見えますよ。贅沢な景色を堪能し、リラックスタイムを過ごせそうですね。

ふかふかのカーペット貼り

内装は白基調で清潔感があり、すっきりとした印象。ピクチャーレールが付いているので、絵画やポスターを飾って自分好みの空間づくりを楽しめます。壁を傷つける心配がなくて助かりますね。フロアはふかふかとしたカーペット貼りです。滑りづらく、直接床に座りやすいので、小さなお子さまがいても安心です。

豊富な収納ですっきりとした居住空間に

可動棚やクローゼットなど、豊富な収納も魅力的です。生活小物から日用品ストック、掃除機や季節家電などの大きな荷物まで収納できますよ。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。ちょっとした作業に便利なカウンターがあるのも嬉しいポイントです。

キッチン

窓が多くて開放的なキッチン

約6.6帖の広々としたキッチン。窓が多くて採光の取れた空間です。開放的な気分で調理ができ、自然換気ができるのも嬉しいです。また、独立性が高いので、ゲストが来た時に生活感をカバーできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも助かりますね。

充実設備で家事効率UP

3口のIHクッキングヒーターに魚焼きグリル、オーブンなどお料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうです。大容量の食洗機も内蔵されていて、後片付けの時短が叶いますよ。カウンタースペースが広いので、複数人での調理も快適に楽しめそうですね。

大容量カップボードで綺麗をキープ

大容量のカップボード完備で収納性に優れています。キッチンと同じ白基調のデザインで、清潔感がありますね。新たに食器棚を購入する手間もかからず助かります。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、いつも綺麗なキッチンをキープできそうです。

寝室1

ゆったり休める主寝室

約10.5帖のゆとりある寝室。大開口の窓が並び、開放感たっぷりです。ビルトインエアコンや折り上げ天井がさらに広々とした印象に見せてくれますね。奥にあり独立性も高く、主寝室にぴったりです。

リモートワークに便利なカウンター

窓側にはカウンターと引き出しが設置されています。リモートワークや勉強、おやすみ前の読書などさまざまなシーンで活躍しそうです。

WICにすっきり収納し、居室広々

全身鏡付きのクローゼットや可動棚に加え、ウォークインクローゼット（WIC）も完備していて、収納スペースが充実しています。WIC内にはハンガーパイプと棚が設置されているので、洋服だけでなく、ファッション小物も整理整頓しやすいですよ。すっきり収納して、居室空間をより広々と使えそうですね。

バルコニー

30階からの開放的な見晴らしを堪能

20㎡超の広々としたL字バルコニー。寝室2から出入りできます。30階部分につき眺望良好◎。青く広がる空を望み、リフレッシュタイムを過ごせそうです。北東側には東京タワーや東京スカイツリーも見えますよ。

寝室2

バルコニー付きで奥行きたっぷり

約7.9帖の寝室2。西向きのバルコニーに接続していて奥行きを感じる空間です。壁いっぱいのクローゼットと物入があり、収納豊富◎。クローゼットの内扉に鏡が付いていて、コーディネートチェックができるのも嬉しいポイントです。子ども部屋や趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

広々としていてホテルライクな洗面室。ダブルボウル仕様の洗面化粧台が設置されています。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいですね。大容量のキャビネットがあり、収納スペースも充実◎。洗面まわりの小物からタオルや洗剤、パジャマ類まですっきり収納できそうです。

浴室

ガラス張りでラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。丸みを帯びた浴槽にはベンチやヘッドレストが付いていて、癒しのバスタイムを過ごせそうです。ミストサウナも搭載されていて、美肌効果・リラックス効果が期待できますよ。

トイレ

トイレは2ヶ所に設置されています。1つめは洗面室内。スタイリッシュなタンクレストイレです。家族で使用するプライベート用として使うと良いですね。もう1つは玄関にあります。こちらには手洗いカウンターが付いていて、ゲスト用にぴったり。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚も完備しています。

玄関・廊下

ゆとりある広さ＆石目調フロアで高級感の漂う玄関。入って右手にシューズボックス、正面にはカウンター付き収納が設置されています。靴はもちろん、アウトドア用品や防災グッズ、日用品ストックなどたっぷり収納できますね。奥にはハンガーパイプが設置された収納スペースもあり、コート類の収納に便利ですよ。

外観・共用部

重厚感のある外観が印象的な「恵比寿ガーデンテラス壱番館」。大型複合再開発事業「恵比寿ガーデンプレイス」の住宅棟として、1994年（平成6年）7月に竣工しました。鉄筋コンクリート地下4階付32階建、総戸数は290戸。オートロックに加え、24時間体制の管理センターも備えており、きめ細かなサービスを提供してくれます。エントランスロビーには大きな窓があり、奥に広がる緑豊かな庭園も魅力的ですよ。共用部はホテルライクな内廊下設計。天候の影響を受けることがなく、プライバシーを守りやすいです。24時間使用できる各階ゴミ置き場や平置き駐車場があるのも嬉しいポイント。細則はありますが、ペット飼育可能です。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩9分、恵比寿スカイウォーク出口より徒歩5分。「恵比寿ガーデンプレイス」隣接の好立地物件です。恵比寿エリアには幅広いジャンルのレストランやショッピングスポットが揃っていて、住みたい街ランキングで毎年上位にランクインしています。都内主要駅へダイレクトアクセスできる交通利便性の高さも魅力的ですね。こちらの物件は「目黒」駅へも徒歩10分ほどです。さらに、敷地内の地下階段からは「ウエスティンホテル東京」や「恵比寿ガーデンプレイス」に直結しています。

【買い物施設】

・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約240m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約240m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約240m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約250m）
・ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店（約300m）
・セブン-イレブン 恵比寿アメリカ橋店（約450m）
・まいばすけっと 上大崎2丁目店（約650m）

【医療機関】

・恵比寿医院（約300m）
・厚生中央病院（約350m）
・厚生中央病院別館（約350m）
・佐藤クリニック（約500m）
・松浦クリニック（約750m）
・都立広尾病院（約1.2km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.3km）

【その他】

・目黒警察署 三田交番（約120m）
・三田丘の上公園（約150m）
・アメリカ橋公園（約400m）
・景丘公園（約400m）
・三田公園（約450m）
・恵比寿南一公園（約500m）
・ウェスティンホテル東京（約150m）
・東京都写真美術館（約300m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・目黒三田保育園キミトミライト（約280m）
・ニチイキッズ恵比寿保育園（約350m）
・白金幼稚園（約1.0km）
・区立田道小学校（約950m）
・区立大鳥中学校（約1.8km）

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撮影日：2023年1月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年2月15日