物件概要

住所
東京都港区東新橋
交通
都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅徒歩4分
JR山手線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩8分
管理費
月額25,700円
修繕積立金
月額23,810円
その他費用
インターネット接続料:1,595円、給湯床暖房基本料:2,100円、ヒーツ修繕積立金:3,240円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
77.06㎡(壁芯)
バルコニー面積
8.12㎡
築年月
2002年(平成14年)9月
所在階
30階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上47階建地下2階
総戸数
1000戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
有り
駐輪場
有り
バイク置き場
有り
ペット
可 (細則有)
事務所利用
SOLD

汐留 30階から眺める東京タワー

住所
東京都港区東新橋
交通
都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅徒歩4分
JR山手線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩8分
間取り
2LDK+WIC
平米数
77.06㎡(壁芯)

30階から眺める東京タワー

窓に囲まれた30階角部屋から眺めることができるのは東京のシンボル「東京タワー」。昼間はもちろんですが夜も夜景を楽しむことができそうです。逆サイドからは、「浜離宮恩賜庭園」を眺めることができるので四季折々の東京の景色を存分に楽しむことができそうです。

2020.11 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「窓に囲まれた開放感のあるLDK」

約14.7帖の広々としたリビングダイニングで、窓に囲まれた開放感のあるお部屋です。ダウンライトと間接照明もお部屋の雰囲気をより良く演出してくれそうです。

東京ツインパークレフトウイングのリビングダイニング

「窓からの眺望」

窓からは東京のシンボルともいえる「東京タワー」を眺めることができます。反対側からは築地市場や浜離宮恩賜庭園が見えて四季折々の違った景色を楽しむことができそうです。

「床暖房付きでぽかぽか」

床暖房付きで足元からぽかぽか暖まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。フローリングは高級感が漂う贅沢ば雰囲気。傷や汚れに強くワックス掛け不要でお手入れが簡単。

「エアコンもすっきりと」

エアコンは天井カセット式でお部屋をすっきりとみせてくれます。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「人気のアイランドキッチン」

タカラスタンダード製のアイランドキッチンです。このLDKの主役といっても過言ではないくらいに存在感を放っています。ブラックとホワイトのツートーンカラーでスタイリッシュでおしゃれ。

「設備面充実」

3口のIHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。食洗機があれば洗い物の心配が減るのでついついたくさん料理を作ってしまいそうですね。水栓がグースネックになっているのもおしゃれで◎。

東京ツインパークスライトウィングのキッチン

「便利なカップボード付き」

背面側には便利なカップボードが付いています。キッチンとお揃いなので統一感があって良いですね。上部には吊戸棚がついてあり、ライトも埋め込まれているのでカウンターで作業しても手元が暗くならずに済みます。カウンターにコンセントがあるのもミキサーやコーヒーメーカーなどが使えて便利。

003主寝室,WIC,Masterbedroom,
東京ツインパークスライトウィングの主寝室

主寝室

「嬉しいウォークインクローゼット付き」

約8.2帖の主寝室にはあると便利で嬉しいウォークインクローゼットが付いています。中は奥行きがあり、パイプハンガーと棚に加えて可動棚も設置されています。洋服はもちろんのこと、帽子やバッグなどの小物も収納できます。コンセントも付いているのでコードレス掃除機などを充電しながらしまっておくこともできますね。

「インテリアも楽しめる」

壁の上部にピクチャーレールが付いている部分があります。絵画やドライフラワーなどを吊るして空間を演出することができそうです。また、このお部屋にはバルコニーが付いています。

東京ツインパークスライトウィングのCGによる内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

004浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

「高級感溢れる浴室」

ダークブラウンとブラックの高級感溢れる浴室です。床が石目調な感じやワイドミラー、水栓がスタイリッシュでおしゃれで◎。

「機能充実」

追炊き、浴室暖房乾燥機付きなので梅雨や冬の時期の洗濯物も安心です。

東京ツインパークスライトウィングの洗面

洗面

「ホテルライクな2ボウル洗面」

タカラスタンダード製の洗面です。2ボウルあるので忙しい朝などに便利ですね。大きな三面鏡は中が収納できるようになっています。洗面まわりはごちゃごちゃしがちなので、収納スペースが多いと助かりますよね。洗濯機置場の上部には吊戸棚が設置してあるので洗剤などを収納できそうです。また、ブラック調のカウンターだと汚れが目立たなくて良いかもしれません。

東京ツインパークスライトウィングのトイレ

トイレ

「スタイリッシュな空間」

トイレはPanasonic製のウォシュレット一体型を設置。タンクレスなのでスタイリッシュな印象に。奥には可動棚があるのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納できそうです。手洗い器と鏡が設置してあるので、身だしなみを整えることができて便利で、来客時にわざわざ洗面室へ案内しなくても済むので嬉しいですね。

005洋室,Room
東京ツインパークスライトウィングの洋室

洋室

「収納豊富なお部屋」

約5.5帖の洋室には収納が2つも付いています。一つは中が可動棚になっているのでボックスやかごを置いて小物を収納できそうですし、もう一つはパイプハンガーと棚が設置してあるので洋服やバッグ、帽子などを収納することができそうです。収納スペースが多いとお部屋をすっきりさせることができるので嬉しいですよね。

「こちらのお部屋にもピクチャーレール」

主寝室の壁にもピクチャーレールがありましたが、この洋室の壁にもピクチャーレールが設置してあります。絵画やグリーンを飾ってお部屋を演出しましょう。またこちらの洋室にもバルコニーが付いています。

006玄関,バルコニー,Entrance,Balcony

玄関

「フロートタイプのシューズボックス」

入って左側にシューズボックスがあります。フロートタイプになっているので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

「人感センサー付き照明」

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

「廊下収納」

廊下には奥行きがある廊下収納があります。中が可動棚になっているので収納するものに合わせて調節することができて便利です。

東京ツインパークスライトウィングのバルコニー

バルコニー

「東京の景色を楽しめる」

こちらの物件には2つバルコニーがあります。主寝室側と洋室側です。それぞれ奥行きがあり何より景色に圧迫感が無く、気持ちが良いです。主寝室側からは「東京タワー」を眺めることができます。洋室側からは、浜離宮恩賜庭園や築地市場方面などを眺めることができるので、それぞれ違った景色を楽しむことができます。夜は東京の夜景を存分に楽しめそうですね。

007外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観

ホテルライクでスタイリッシュな外観。共用エントランスは綺麗に整備されており、リゾートホテルを思わせる雰囲気です。また、地下2階付47階建てで総戸数1000戸というビッグコミュニティで平成14年竣工のこちらのマンションは、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンに加えて24時間有人管理で安心のセキュリティです。コンシェルジュサービスもあるので日々の暮らしがより快適になりそうですね。コンビニやスポーツジム、ゲストルーム、ラウンジなど共有施設が充実しています。

周辺情報

今回の物件は、最寄り駅である「汐留」駅から徒歩約4分のところにあります。汐留駅は、都営大江戸線・ゆりかもめ線が乗り入れしており、JR新橋駅と地下通路で直結してる便利な駅です。「東京」駅まで約11分、「品川」駅まで約14分で行くことができるので遠出もしやすくて利便性が高いです。駅周辺は再開発地域「汐留シオサイト」で高層ビルが立ち並んでいます。ショッピングモールや飲食店、ドラッグストアなども揃っているので日用品の買い物に困ることは無さそうです。物件への出口である10番出口は比較的静かで落ち着いている雰囲気でした。

【買い物施設】
・生活彩家 汐留ツインパークス店(約39m)
・マルエツプチ 汐留シオサイト店(約400m)
・カレッタ汐留(約600m)
【教育施設】
・区立御成門小学校(約1.2㎞)
・区立御成門中学校(約1.2㎞)
【医療機関】
・慈恵大学病院(約1.4㎞)
・聖路加国際病院(約2.2㎞)
【その他】
・浜離宮恩賜庭園(約1.3㎞)
・東京タワー(約18㎞)

編集部より

今回の物件は外観も共有部もホテルライクな造りと印象で高級感があります。コンシェルジュサービスもあり、オートロックな上に24時間有人管理なのでセキュリティ面も安心です。充実した共有施設なので日々の暮らしをより充実させてくれそうですね。お部屋は2LDK に加えてウォークインクローゼットが付いているので収納スペースが豊富で便利。そしてLDKからの眺望が良好でなんと東京タワーを眺めることができます。夜景も楽しめそうなので贅沢な空間になりそう。そしてアイランドキッチンなのも魅力の一つです。LDKの主役といえる程の存在感があります。アイランドキッチンに憧れがある方は是非一度見てみてください。充実した施設とお部屋、共におすすめポイントが多くあるこちらの物件に是非一度足を運んでみてください。

取材日:2020年6月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都港区東新橋
交通
都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅徒歩4分
JR山手線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩8分
管理費
月額25,700円
修繕積立金
月額23,810円
その他費用
インターネット接続料:1,595円、給湯床暖房基本料:2,100円、ヒーツ修繕積立金:3,240円
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
77.06㎡(壁芯)
バルコニー面積
8.12㎡
築年月
2002年(平成14年)9月
所在階
30階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上47階建地下2階
総戸数
1000戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
有り
駐輪場
有り
バイク置き場
有り
ペット
可 (細則有)
事務所利用

間取り図

汐留 30階から眺める東京タワー

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