パークハウス赤坂氷川　専有面積110㎡超え！プライベートが守られた間取り

リビングダイニング

約18.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で南西・南東向きのため陽当たり良好、風が通る空間となっています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

南東向きで陽当たり良好なバルコニーです。目の前には、アメリカ大使館宿舎の緑も望めて開放感がありますよ。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

設備面充実

キッチンは、3口IHコンロ、グリル、オーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、コンセントもあるのでミキサーなどのキッチン家電も使いやすくなっています。

カウンター付き

ダイニング側にはカウンターが設置されています。作業スペースとして使えたり、配膳にも便利、ハイチェアなどを置けばバーカウンターのように使うこともできますよ。

便利な動線

キッチンは、リビングダイニングからだけでなく廊下からも出入りができるようになっています。便利な動線だと時間を有意義に使うことができるので嬉しいですね。

寝室1

約12.0帖のゆったりとした寝室1は主寝室として使えそうなお部屋。大容量のクローゼットも付いているので、洋服や大きな荷物など色々な物を収納することができそうです。また、窓からは南西向きで陽当たり良好なバルコニーにアクセス可能。

DEN

入口には書斎や趣味部屋、リモートワークにも使えるDENが造られています。棚も設置されているのですぐに使うことができますね。コンセントがあるのも◎。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利。また、石目調のカウンターは高級感を醸し出しています。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。

寝室2

約8.1帖の寝室2は、広さも十分にあって過ごしやすい空間。子ども部屋などにもぴったりです。縦型のお部屋で、家具のレイアウトもしやすそうですよ。

玄関

両サイドにシューズボックスが造られていて、収納スペースが豊富な玄関です。たくさんの靴をすっきりと収納でき、傘立てスペースもあるので使い勝手良好。

外観・共用部

2008年（平成20年）5月竣工、総戸数97戸、鉄筋コンクリート造、地下4階付地上14階建てのマンションです。ブラウンの外観と綺麗に整えられた植栽のコントラストが特徴的。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心です。さらに、コンシェルジュによるフロントサービスもあって、日々の暮らしを支えてくれます。共用廊下は、内廊下設計になっているのでプライバシー面にも配慮されています。また、宅配ボックスも完備されていて、不在時の荷物の受け取りにも便利。細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

パークハウス赤坂氷川の周辺情報

今回の物件は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅より徒歩5分の場所に立地しています。「六本木一丁目」駅や「溜池山王」駅も徒歩圏内、複数路線が利用できて交通利便性は良好。「新宿」駅や「渋谷」駅、「東京」駅と地下通路で繋がっている「二重橋前」駅にダイレクトアクセス可能です。利便性の高い都心エリアですが、「赤坂氷川公園」、「檜町公園」などが近く、身近に緑を感じることができます。さらに、「赤坂氷川神社」や「赤坂Bizタワー」、「東京ミッドタウン」といった人気スポットも徒歩圏内なので、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 港区赤坂駅南店（約120m）
・ローソン 赤坂氷川公園前店（約270m）
・ファミリーマート アークヒルズ前店（約400m）
・デイリーヤマザキ 赤坂2丁目店（約400m）
・吉池 赤坂店（約350m）
・肉のハナマサ 赤坂店（約500m）
・成城石井 赤坂Bizタワー店（約500m）
・マルエツプチ 赤坂Bizタワー（約500m）
・ココカラファイン 赤坂二丁目店（約270m）
・東京ミッドタウン（約800m）

【医療機関】

・元赤坂クリニック（約450m）
・よしもとプレストクリニック（約450m）
・赤坂三浦クリニック（約550m）
・虎の門病院（約1.0㎞）
・赤坂山王メディカルセンター（約1.1㎞）
・山王病院（約1.3㎞）
・赤坂見附前田病院（約1.4㎞）

【その他】

・赤坂警察署 赤坂五丁目交番（約500m）
・赤坂通郵便局（約600m）
・氷川公園（約220m）
・区立一ツ木公園（約650m）
・檜町公園（約650m）
・三河台公園（約800m）
・赤坂氷川神社（約290m）
・赤坂サカス（約600m）
・赤坂Bizタワー（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・はなさかす保育園（約400m）
・sakura保育園（約550m）
・区立中之町幼稚園（約650m）
・区立赤坂小学校（約750m）
・区立赤坂中学校（約750m）

※撮影日：2024年1月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月7日