エクセル原宿グレイスコート　原宿・渋谷が生活圏 全居室窓付き角部屋で明るい暮らしを送る東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

自然光が降り注ぐお洒落空間

南東向きの窓から自然光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約12.9帖です。木目柄フローリングが印象的な空間に、石目調ウォールがアクセント。建具や照明器具、コンセントパネルがブラックで統一されているのもポイントです。ナチュラルテイストでありながら、洗練された雰囲気も兼ね備えたお洒落空間です。

間接照明でリラックス

間接照明をつければお部屋の雰囲気に変化が生まれます。光のグラデーションが陰影を作り出し、落ち着いた空間を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。開放的な気分で調理ができます。パートナーやゲストとの会話が弾みそうですね。立ち上がり壁があるのもポイント。手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできます。

後片付けの時短が叶う食洗機

食洗器が内蔵されていて、後片付けの時短が叶います。節水効果も期待できますよ。また、グリル付3口ガスコンロ内蔵なので効率良く調理でき、料理のレパートリーも増えそうです。

洋室1

緑が見える主寝室

約6.8帖の洋室1。廊下に面していて独立性が高いので、落ち着いて過ごせそうです。主寝室にぴったりですね。窓からは「国立代々木競技場」や周辺の豊かな緑が見えますよ。線路に近いので、3重サッシで防音対策がされています。

クローゼット＆可動棚ですっきり片付く

ハンガーパイプを設置したクローゼットと可動棚があり、収納スペースがしっかり確保されています。洋服だけでなく、雑貨や本、鞄なども整理整頓しやすいですね。お部屋がすっきり片付きそうです。

洋室2

ほど良いこもり感のワークスペース

LDKに隣接する約4.6帖の洋室2。摺りガラス引き戸で仕切られていて、ほど良いこもり感がある空間です。ブラックフレームがスタイリッシュですね。普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと◎。クローゼットも付いていて、ワークスペースにおすすめです。

バルコニー

LDKと洋室2に接続する約9㎡のバルコニー。北西側には「国立代々木競技場」や周辺の緑が見えます。南東側には寺がありお墓が見えるので、気になる方はご注意ください。窓は2重サッシになっていて、防音・断熱効果が期待できます。

洗面室

木目デザインで温かみを感じる洗面化粧台。置き型の洗面ボウルがホテルライクです。身だしなみを整えるのに便利な三面鏡を完備。中は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できます。タオルや洗剤類は足元の引き出しに収納すると良いですね。向かい側には洗濯機置き場があり、家事動線も良いです。

浴室

グレートーンでスタイリッシュなバスルーム。北東側に窓があり、柔らかな自然光が差し込みます。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。追い焚き機能付きでゆっくり半身浴を楽しめますよ。換気乾燥暖房機も搭載されているので1年中快適に過ごすことができ、雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。石目調のアクセントウォールが洗練された空間を演出します。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納◎。開き戸タイプなので生活感が出る部分をしっかりカバーできます。

玄関・廊下

フットライトが幻想的な雰囲気を醸し出す玄関。ガラスブロックからは明るい自然光が入ります。シューズボックスはフロートタイプですっきりとした印象ですね。可動棚仕様で使い勝手良好です。廊下にも物入があり、日用品ストックや掃除用品の収納におすすめです。

外観・共用部

1997年（平成9年）4月に竣工したこちらのマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数は49戸です。丸みを帯びた柔らかな印象の外観です。アプローチには手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえます。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場・駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

エクセル原宿グレイスコートの周辺情報

東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅より徒歩5分、JR山手線「原宿」駅・東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅より徒歩9分の好立地。複数路線利用でき、都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。明治通りからすぐの立地なので、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。広大な敷地を誇る「代々木公園」や2020年に生まれ変わった複合施設「RAYARD MIYASHITA PARK」も徒歩圏内の魅力溢れるエリアです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 神宮前店（約220m）
・ローソン 神宮前六丁目店（約300m）
・東急ストア フードステーション 渋谷キャスト店（約600m）
・ココカラファイン 渋谷宮下公園前店（約600m）
・薬 マツモトキヨシ 原宿駅表参道口店（約600m）
・ダイソー 原宿店（約850m）
・ナカヤス商店（約1.0km）
・紀ノ国屋インターナショナル（約1.1km）

【医療機関】

・渋谷の森クリニック（約300m）
・東京原宿医院（約600m）
・仁愛医院（約850m）
・代々木病院（約2.2km）

【その他】

・原宿警察署 神宮前交番（約600m）
・区立中央図書館（約1.0km）
・神宮前六郵便局（約350m）
・神宮通公園（約450m）
・代々木公園（約650m）
・明治神宮（約650m）
・RAYARD MIYASHITA PARK（約700m）
・国立代々木競技場 第一体育館（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・神宮前保育園にじ（約450m）
・渋谷幼稚園（約550m）
・区立神宮前小学校（約700m）
・区立神南小学校（約1.0km）
・区立松濤中学校（約1.7km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.0km）

撮影日：2023年2月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月11日