fbpx 広尾 羨望のエリアに佇むヴィンテージマンション 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
価格(税込)
7,480万円
管理費
月額12,100円
修繕積立金
月額6,790円
その他費用
トランクルーム使用料:月額1,000~3,000円 ※2024年1月19日現在
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
55.66㎡
バルコニー面積
5.50㎡
築年数
1977年(昭和52年)11月
所在階
3階
間取り
1LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上10階建
総戸数
98戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/洗面化粧台新規交換/洗浄便座付きトイレ新規交換/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/給湯器新規交換(追いだき機能付)/システムキッチン新規交換/食洗器新規設置/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置 ※2024年1月
駐車場
あり(空有):月額30,000~40,000円 ※2024年1月19日現在
駐輪場
あり(空有):月額2,000円 区画なし ※2024年1月19日現在
バイク置き場
なし
ペット
不可

広尾 羨望のエリアに佇むヴィンテージマンション東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
価格(税込)
7,480万円
間取り
1LDK+WIC
平米数
55.66㎡

羨望のエリアに佇むヴィンテージマンション

こちらの物件は、渋谷区広尾アドレスに佇むヴィンテージマンションです。赤茶の外観は重厚感があります。アプローチもしっかりとしていてプライバシー面にも配慮されていますよ。お部屋はひとり暮らしにぴったりな1LDK。WICが付いているので、収納スペースも確保されています。

2024.4 価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING
マンション広尾台のリビングダイニング

リビングダイニング

約15.2帖のリビングダイニングキッチンです。フローリングは深みのある色合いで落ち着いた印象を演出してくれています。また、入口付近には棚が造られているので、生活感が出がちな小物もすっきりと収納することができます。

さりげなく空間分け

キッチンの天井には木目柄があしらわれているので、さりげなく空間分けがされていて◎。

空間をフレキシブルに

寝室との引戸を開ければより開放的に。その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができるので便利ですね。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。来客との会話も弾みそうですね。また、コンロ側には壁がたっているので油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

 

003寝室,BEDROOM

寝室

ウォークインクローゼット付き

約6.8帖とゆとりのある寝室です。二面採光で南東向きのため陽当たり良好。ウォークインクローゼットは奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納できて便利です。

バルコニー

約5.50㎡のバルコニーは南東向きで陽当たり良好。洗濯物も良く乾きそうです。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

洗面化粧台は、カウンターが広くて下部にスペースがあって使い勝手良好。ゴミ箱などを置いても◎。ドライヤーやコテも置きやすくて、朝の支度もしやすそうです。また、三面鏡の中には化粧品などが収納できるようになっています。

 

マンション広尾台の浴室

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

 

マンション広尾台のトイレ

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

 

005玄関,ENTRANCE

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。廊下にはクローゼットや可動棚が設置されているので、アウター類や靴など色々な物を収納することができます。また、照明には人感センサーが設置されているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

 

006外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部・周辺情報

1977年(昭和52年)11月に竣工、地下1階付地上10階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数98戸のビックコミュニティです。各住戸の専有面積は約30㎡~120㎡、間取りは1R~4LDKと、シングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面は夜間オートロック、モニター付きインターホンで安心感が得られます。築年数が経っていますが、2020年(令和2年)に 気室階段防雨スクリーン等設置工事、2013年(平成25年)に共用部分大規模修繕工事実施、2025年(令和7年)にも大規模修繕工事実施予定などマンションの管理体制も良好。敷地内には駐車場、駐輪場を完備(空き状況別途要確認)。使用細則がありますが、事務所としての利用も可能です。また、CATV、光ファイバー導入済みです。
最寄り駅はJR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩5分の好立地。その他に東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩15分で複数路線の利用が可能です。恵比寿駅周辺はスーパー、商業施設、飲食店が充実しており、日常的な買い物からショッピングまでできる便利な買い物環境です。また、総合病院も近隣に2件あり、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ローソン 恵比寿プライムスクエア店(約90m)
・セブンーイレブン 渋谷東3丁目店(約350m)
・ミニストップ 広尾1丁目店(約450m)
・ファミリーマート 恵比寿駅東店(約450m)
・ピーコックストア 恵比寿店(約550m)
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店(約600m)
・まいばすけっと 広尾5丁目店(約800m)
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店(約800m)
・ココカラファイン 恵比寿店(約550m)

【医療機関】

・広尾タワークリニック(約50m)
・恵比寿メディカルクリニック(約400m)
・松浦クリニック(約750m)
・日本赤十字社医療センター(約1.0㎞)
・都立広尾病院(約1.2㎞)
・東京共済病院(約1.4㎞)

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿駅前交番(約450m)
・渋谷橋郵便局(約240m)
・恵比寿東公園(約350m)
・東三丁目児童遊園地(約350m)
・氷川の杜公園(約750m)
・臨川四季の森(約800m)
・山種美術館(約400m)
・区立臨川みんなの図書館(約550m)
・恵比寿ガーデンプレイス(約850m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・遍照広尾保育園(約270m)
・区立広尾幼稚園(約450m)
・区立臨川幼稚園(約600m)
・区立広尾小学校(約260m)
・区立広尾中学校(約700m)
・都立広尾高等学校(約450m)
・國學院大學 渋谷キャンパス(約750m)
・聖心女子大学(約900m)
・青山学院大学 青山キャンパス(約1.0㎞)

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撮影日:2024年2月20日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年4月18日

物件概要

住所
東京都渋谷区広尾
交通
JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
価格(税込)
7,480万円
管理費
月額12,100円
修繕積立金
月額6,790円
その他費用
トランクルーム使用料:月額1,000~3,000円 ※2024年1月19日現在
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
55.66㎡
バルコニー面積
5.50㎡
築年数
1977年(昭和52年)11月
所在階
3階
間取り
1LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上10階建
総戸数
98戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/洗面化粧台新規交換/洗浄便座付きトイレ新規交換/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/給湯器新規交換(追いだき機能付)/システムキッチン新規交換/食洗器新規設置/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置 ※2024年1月
駐車場
あり(空有):月額30,000~40,000円 ※2024年1月19日現在
駐輪場
あり(空有):月額2,000円 区画なし ※2024年1月19日現在
バイク置き場
なし
ペット
不可

間取り図

広尾 羨望のエリアに佇むヴィンテージマンション

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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