イースタンホームズ若林　暮らしやすさを考えた、100㎡超えの3LDK

リビングダイニング

約20.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南西向きのため陽当たり良好。天井や壁面には木目柄があしわれていて、空間のアクセントになっています。さらに、壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどを飾ることができます。

足元からぽかぽか

フローリングは、ヘリンボーンでおしゃれ。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができますよ。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニー。洗濯物を干すにも良さそうです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチン、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。コンロ前にはガラス板があるので、油跳ねなどの心配はありません。さらに、キッチンにも床暖房が設置されているので、料理中でも足元がヒヤッとしませんよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

パントリー

キッチンの背面側には約4.5帖のパントリーが造られています。調味料やストック類などたくさんの物を収納することができるので便利。さらに、玄関からも出入りができる動線になっています。買い物から帰宅してすぐに荷物をしまえるのも◎。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約7.9帖のゆとりある寝室は主寝室に良さそうなお部屋。二面採光で開放感もありますよ。窓側にデスクを配置すれば、気持ち良く作業ができそうです。また、ウォークインクローゼットも造られていて、奥行きがあるので洋服だけでなく大きめの荷物も収納可能。

洗面室

清潔感のある洗面化粧台はカウンターが広めで使い勝手良好。三面鏡の中には化粧品などを収納できるようになっています。洗濯機置場の上部には可動棚が設置されているので、洗剤なども置くことができます。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。さらに、スイッチ一つで照明の色を変えることができるので、その日の気分で雰囲気を変えてみてください。

トイレ

トイレは玄関側と居室側の廊下、2ヶ所に造られています。どちらにも鏡と手洗い器が設置してあるので、その場でサッと身だしなみを整えることができますよ。来客用とプライベート用とで使い分けても良いかもしれませんね。

寝室2

約6.0帖の寝室2は、子ども部屋として使っても◎。クローゼットは開口部が広くて物も出し入れがしやすいタイプ。壁面に可動棚も設置されているので、小物を飾ったりできますよ。

寝室3

約5.2帖の寝室3は、書斎や趣味部屋、リモートワークにぴったりな空間。奥行きがある収納スペースがあるので、荷物もすっきりと整頓させることができます。また、窓からはちょっとした気分転換にも◎なバルコニーにアクセス可能です。

玄関

グレートーンで洗練された雰囲気が漂う玄関です。入って左側には高さのあるシューズボックスが備え付けられていますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトを付けると、優しい光が足元を照らしてくれますよ。

外観・共用部

1982年(昭和57年)12月竣工、鉄筋コンクリート造の地上6階建てで総戸数21戸のマンションです。オートロック、防犯カメラ付き、TVモニター付インターホンも設置されていて、管理体制は良好。また、地下の平置式駐車場とトランクルームは専用使用権付きです。細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

イースタンホームズ若林の周辺情報

今回の物件は、東急世田谷線「若林」駅より徒歩3分、同じく「松陰神社前」駅より徒歩6分の閑静な住宅街にあります。公園が多く緑豊かな住環境で、徒歩4分ほどの場所には、松陰神社に隣接している若林公園があります。昭和37年に開園したこちらの公園は世田谷百景にも選ばれていて、周辺の人々の憩いの場となっています。休日のお散歩にもぴったりですね。さらに、電車では「三軒茶屋」駅へ直通4分、「下高井戸」駅へ直通14分で行く事ができ、通勤や通学にも便利ですよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 世田谷若林4丁目店（約270m）
・ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店（約300m）
・ファミリーマート 松陰神社駅前店（約400m）
・トップ 若林店（約300m）
・サミットストア 松陰神社前店（約700m）
・クリエイトS・D 世田谷四丁目店（約550m）

【医療機関】

・若林ゆうクリニック（約180m）
・高島・山田クリニック（約220m）
・佐中内科小児科医院（約300m）
・若林医院（約400m）
・世田谷総合クリニック内科（約600m）
・岩崎内科クリニック（約900m）
・世田谷中央病院（約1.1㎞）
・三軒茶屋第一病院（約1.7㎞）

【その他】

・世田谷警察署 若林交番（約750m）
・世田谷若林四郵便局（約230m）
・区立若林あじさい公園（約200m）
・区立若林公園（約300m）
・区立若林もみじ公園（約350m）
・松陰神社（約180m）
・世田谷区役所（約450m）
・区立世田谷図書館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・つむぎ保育園（約170m）
・世田谷保育園（約600m）
・世田谷若葉幼稚園（約600m）
・区立若林小学校（約650m）
・区立世田谷中学校（約600m）
・国士館大学（約400m）

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撮影日：2024年2月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月14日