浜松町　2023年築！窓が多い角部屋住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約10.2帖のリビングダイニングは窓に囲まれていて開放感があります。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びも楽しみになるのではないでしょうか。

収納付き

キッチン側には生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。中には可動棚が設置されているので、収納する物に合わせて調節ができます。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

セミオープンキッチン

対面式と独立キッチンの良いとこどりなセミオープンキッチンです。リビングダイニングとのコミュニケーションも取りやすいですが、油跳ねなどの心配がなく、キッチンまわりをさりげなく目隠ししてくれているのも◎。

設備面充実

2口IHコンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

バルコニー

キッチン奥からは、北西側のバルコニーに出ることができます。旧芝離宮恩賜庭園の緑も見えて◎。

寝室1

約6.1帖の寝室1は、窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。クローゼットの中には、パイプハンガーや棚が設置されているので色々な物を収納できそうです。また、窓側の天井には室内物干しが付いています。雨の日の洗濯物にも便利で◎。

バルコニー

北東側のバルコニーです。ゆとりがあるので、チェアなどを置けばほっと一息つける空間になってくれそうですよ。目の前には東京ポートシティ竹芝など都会的な眺望が広がっています。

洗面室

清潔感が漂う洗面化粧台です。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。さらに、背面側には棚が造られているので、リネン類や着替えなどを収納することができるようになっています。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。グレートーンでスタイリッシュな雰囲気も◎。

玄関

玄関入って左側にはシューズボックスが備え付けられています。高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。靴が収納できるだけでなく、傘立てスペースがあるのも便利で嬉しいですね。さらに、廊下にも棚が造られています。

人感センサー付き

照明には人感センサーがついているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2023年（令和5年）9月に竣工した免震構造マンションです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上32階建、総戸数は420戸です。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっています。さらに、スカイテラスやビューラウンジ、ゲストルームといった共用施設も充実しています。細則はありますが、ペット飼育可能。ペット用の足洗い場も用意されています。駐車場・駐輪場・バイク置き場があるのでお出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

共用施設

ビューラウンジ／ゲストルーム／スカイテラス／デリバリーボックス／ペット用足洗い場／ベンダーコーナー／各階ゴミステーション／エントランスラウンジ／新聞配達サービス／北西側ガーデン（公開空地）／内廊下エレベーターホール／コンシェルジュサービス

周辺情報

JR山手線・京浜東北線・東京モノレールが乗り入れる「浜松町」駅より徒歩5分ほどの角地に立地しています。都営大江戸線・浅草線「大門」駅、ゆりかもめ線「竹芝」駅も徒歩圏内で6路線利用可能◎。「浜松町」駅からは「銀座」駅まで3分、「東京」駅まで直通4分、「品川」駅まで直通6分ほどでアクセスできます。さらに、「羽田空港」へも乗り換えなしで行くことができるので、出張や旅行に行く機会が多い方には嬉しいですね。都心でありながら近隣には伝統的な「旧芝離宮恩賜庭園」、「竹芝」駅の先には運河が流れ、豊かな緑と水を身近に感じられる住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店（約200m）
・ローソン 東京ポートシティ竹芝店（約270m）
・セブンｰイレブン 東京ポートシティ竹芝店（約270m）
・ビオセボン アトレ竹芝店（約400m）
・マルエツプチ 汐留シオサイト店（約600m）
・まいばすけっと 浜松町1丁目店（約1.0㎞）
・トモズ 浜松町店（約600m）
・アトレ竹芝 タワー棟（約400m）
・シーバンスア・モール（約900m）
・Pedi汐留（約1.3㎞）
・カレッタ汐留（約1.4㎞）

【医療機関】

・浜松町ハマサイトクリニック（約450m）
・松島クリニック汐留（約600m）
・ながさき内科医院（約700m）
・浜松町メディカルクリニック（約900m）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.8㎞）
・東京都済生会中央病院（約2.2㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約2.2㎞）

【その他】

・愛宕警察署 竹芝交番（約220㎞）
・港竹芝郵便局（約230m）
・竹芝客船ターミナル 中央広場（約280m）
・旧芝離宮恩賜庭園（約350m）
・イタリア公園（約600m）
・新浜公園（約800m）
・JR東日本四季劇場（約400m）
・区立みなと図書館（約1.4㎞）
・東京タワー（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・にじいろ保育園竹芝（約85m）
・区立神明保育園（約750m）
・区立御成門小学校（約1.6㎞）
・区立御成門中学校（約1.5㎞）

撮影日：2024年3月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。