物件概要

住所: 東京都渋谷区神宮前

交通: 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7分
JR山手線「原宿」駅徒歩10分
JR総武中央線「千駄ケ谷」駅徒歩11分

価格（税込）: 21,500万円

管理費: 月額20,100円

修繕積立金: 月額16,900円

その他費用: 町会費：月額370円

管理方式: 全部委託

管理会社: 株式会社東急コミュ二ティー

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

取引形態: 媒介

引き渡し時期: 相談

専有面積: 79.62㎡

バルコニー面積: 15.18㎡

築年月: 2007年（平成19年）2月

所在階: 14階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 南

建物階数: 地下2階付地上22階建

総戸数: 110戸

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

リフォーム等: キッチン交換／ディスポーザー交換／洗面台交換／防水パン交換／ユニットバス交換（保温浴槽）／浴室乾燥機交換／トイレ交換／壁・天井クロス張替／フローリング張替／洗面室床張替／トイレ床張替／建具交換／天井カセット式エアコン交換／ダウンライト交換・新設／床暖房交換／ハウスクリーニング／収納扉交換／カーテンレール交換等　※2023年11月完了

駐車場: あり（空有）：月額40,000～45,000円　※3月現在

ペット: 可（細則有）

北参道　太陽の光が心地よいリビングダイニング東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

内見・お問い合わせ

リビングダイニング

間取図

リビングダイニング

キッチン

キッチンカップボード

洗面室

浴室

エントランス

外観

住所: 東京都渋谷区神宮前

交通: 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7分
JR山手線「原宿」駅徒歩10分
JR総武中央線「千駄ケ谷」駅徒歩11分

価格（税込）: 21,500万円

間取り: 2LDK+WIC

平米数: 79.62㎡

みどころ

001 リビングダイニング
002 キッチン
003 洗面室・浴室
004 外観・周辺情報

太陽の光が心地よいリビングダイニング

東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩7分。今回ご紹介する物件は約79㎡の2LDKです。LDKは約18.9帖のゆとりある広さで、南西向きの二面採光になっており陽当たり良好。広範囲に床暖房が設置されているので冬場でも足元から温まれます。リビング収納、WIC（ウォークインクローゼット）、SIC（シューズインクローゼット）など収納も充実しています。

リビングダイニング

南西角部屋で陽当たり良好

キッチンスペースを含め、約18.9帖のLDK。南西向きの角部屋で陽の光が入る心地よい空間です。床暖房が広範囲に設置されており、冬場でも足元からじんわりあたたか。また、壁にはピクチャーレールが付いており、壁をキズ付けずにアートや写真が飾れます。リビングの一角には収納スペースも設けられています。

キッチン

充実した設備

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器、ディスポーザー付きで設備も充実。キッチン背面にはカップボードが完備されており、小窓も付いています。

洗面室

洗面化粧台には洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手良好。背丈の低いお子さんでも使えるミドルミラーも備わっています。また、リネン庫も完備されていますよ。

浴室

ウッド調であたたかのみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、浴室乾燥機+ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にもこまりません。また、お湯が冷めにくい保温浴槽も採用されています。

外観・共用部

2007年2月竣工、総戸数111戸のタワーマンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。プライバシーに配慮した内廊下設計なのも嬉しいですね。また、コンシェルジュサービスもあるので日々の暮らしをより豊かにサポートしてくれます。さらに宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利です。

周辺情報

こちらの物件は、JR山手線「原宿」駅から徒歩9分と利便性の高い立地にあります。ラフォーレ原宿や表参道ヒルズが徒歩圏内なので仕事帰りや休日はショッピングを楽しむことができそうですよ。物件近くには、コンビニやスーパーもあるので日用品の買い物に困ることは無さそうです。さらにおしゃれなカフェや飲食店も多く揃っています。また、イチョウ並木が美しい明治神宮外苑や代々木公園も徒歩圏内なので運動や散歩も楽しむこともできて◎。都会にいながら四季折々の移り変わる風情を感じることができる周辺環境になっています。

【買い物施設】

・ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目店（約80m）
・セブン-イレブン渋谷神宮前2丁目西店（約190m）
・まいばすけっと神具前2丁目商店街店（約210m）
・スギ薬局原宿店（約700m）
・ダイソー原宿店（約800m）
・ラフォーレ原宿（約950m）
・成城石井南青山店（約1.1km）
・表参道ヒルズ（約1.2km）

【医療機関】

・赤阪医院（約550m）
・東海大学医学部付属東京病院（約1.1km）
・慶応義塾大学病院（約1.5km）
・神宮外苑ウーマンライフクリニック（約400m）
・神宮前クリニック（約700m）

【その他】

・区立千原児童遊園地（約250m）
・渋谷神宮前郵便局（約300m）
・警視庁原宿警察署（約600m）
・明治神宮外苑（約850m）
・代々木公園（約1.7km）
・明治神宮（約2.0km）

教育施設（公立小学校・中学校学区、保育園など）

・区立千駄谷小学校（約230m）
・区立原宿外苑中学校（約400m）
・こもれび保育園千駄ヶ谷園（約220m）
・千駄谷幼稚園（約300m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所: 東京都渋谷区神宮前

交通: 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7分
JR山手線「原宿」駅徒歩10分
JR総武中央線「千駄ケ谷」駅徒歩11分

価格（税込）: 21,500万円

管理費: 月額20,100円

修繕積立金: 月額16,900円

その他費用: 町会費：月額370円

管理方式: 全部委託

管理会社: 株式会社東急コミュ二ティー

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

取引形態: 媒介

引き渡し時期: 相談

専有面積: 79.62㎡

バルコニー面積: 15.18㎡

築年月: 2007年（平成19年）2月

所在階: 14階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 南

建物階数: 地下2階付地上22階建

総戸数: 110戸

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

リフォーム等: キッチン交換／ディスポーザー交換／洗面台交換／防水パン交換／ユニットバス交換（保温浴槽）／浴室乾燥機交換／トイレ交換／壁・天井クロス張替／フローリング張替／洗面室床張替／トイレ床張替／建具交換／天井カセット式エアコン交換／ダウンライト交換・新設／床暖房交換／ハウスクリーニング／収納扉交換／カーテンレール交換等　※2023年11月完了