江戸川橋　買い物環境良好、商店街沿いで利便性◎東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

洋室と繋げて広々と

キッチンスペースを含め、約12.0帖のLDK。南向きで陽当り良好です。隣接する洋室2の扉を開放すれば、一体空間になりより広々とした感覚で過ごせます。また、壁をキズつけずにアートや写真が飾れるピクチャーレール付きで気軽に壁掛けを楽しめます。

キッチン

会話が弾むキッチン

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながら料理ができます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

バルコニー

全居室に面している約11.47㎡のバルコニー。南向きで陽当り良好、洗濯物もカラッと乾きそうですね。

洋室1

約5.7帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋です。南向きで陽当たり良好。バルコニーへの出入りも可能です。収納スペースも備わっています。

洋室2

リビングダイニングと隣接している約3.5帖の洋室2。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、陽当たりも良く開放感のあるお部屋です。扉をの開口部が広く、ドアを全開にするとリビングと一体空間になりより広々とした感覚で過ごせます。ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめです。

洗面室

ホワイトカラーで統一されたパッと明るい雰囲気の洗面室。大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台が完備されています。洗面台の右隣には別途収納スペースも付いています。

浴室

ウッド調であたたかのみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。その他にウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関スペースもホワイトカラーで統一されており、ぱっと明るい印象。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きのシューズボックスが設置されています。また、玄関にも収納スペースが備わっていますよ。

外観・共用部

1991年（平成3年）6月に竣工の本マンション。地上11階建て、総戸数88戸の中規模マンションです。各住戸の間取りはワンルーム～1DKが中心でシングルやDINKS向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、日勤の管理体制で安心感が得られます。1,2階にはドラックストアなどの店舗が入っており、住戸フロアは3階からになっています。

修繕履歴

令和4年11月　共用部給水管更生・一部更新工事
令和3年 7月　給湯管リニューアル工事

周辺情報

最寄り駅は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分の駅近。その他に東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩10分で複数路線の利用が可能です。地蔵通り商店街に面しており、買い物環境良好。マンションの1階部にはドラックストアが入っており、スーパー・コンビニも徒歩2分程の場所にあります。遊具のある公園（新宿区立鶴巻南公園）が徒歩13分の場所にあり、お子さんがいるご家庭にも嬉しい環境です。

【買い物施設】

・まいばすけっと 江戸川橋駅南店（約51m）
・コモディイイダ江戸川橋店（約300m）
・まいばすけっと 山吹町店（約300m）
・業務スーパー 新宿榎店（約650m）
・セブンイレブン 江戸川橋店（約190m）
・ローソン 江戸川橋駅前店（約110m）
・くすりの福太郎江戸川橋店（マンション1階部）
・どらっぐぱぱす 江戸川橋店（約60m）

【医療機関】

・岡崎ハートクリニック（約230m）
・江戸川橋さくらクリニック（約170m）
・江戸川橋診療所（約290m）
・守谷医院（約260m）
・松平小児科（約240m）

【その他】

・文京区立関口一丁目児童遊園（三角公園）（約9m）
・新宿区立榎町公園（約550m）
・新宿区立鶴巻南公園（約900m）
・文京関口一郵便局（約400m）
・大塚警察署 江戸川橋交番（約300m）
・文京区立水道端図書館（約650m）
・コインランドリーピエロ/関口店（約120m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・SOMPOスマイルキッズ江戸川橋保育園（約400m）
・神田川ほとりに花咲く保育園（約350m）
・文京区立小日向台町幼稚園（約800m）
・文京区立小日向台町小学校（約750m）
・文京区立音羽中学校（約1.2㎞）
・獨協中学校・高等学校（約1.0㎞）
・お茶の水女子大学附属中学校（約1.6㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。