イースタンホームズ若林　のどかな暮らし東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「三面採光で開放的」

約13.0帖のリビングダイニングは両面バルコニーと窓付きの三面採光です。採光・通風共に良好で、開放的な空間です。閑静な住宅街に位置するので、外の音が気になるという事もなさそうです。

「クロスやドアがアクセントに」

キッチン向かいの壁が薄いグレーのアクセントクロスで、落ち着いた空間を演出してくれます。採光タイプのリビングドアもアクセントになっていますね。

キッチン

「充実設備で作業が捗る」

クリナップ製のキッチンは、材種の表情を生かした自然な仕上げが魅力的な木目柄で、あたたかみがあります。3口ガスコンロと魚焼きグリル、浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で、料理も後片付けも捗りそうですよ。お料理好きな方にも嬉しい設備が揃っていますね。シンク前にはラックも付いていて、スポンジや洗剤を置くのに便利です。

「家事動線に優れたキッチン」

リビングに繋がっていて、廊下へ続く扉もあり、全ての部屋に行きやすい場所にあります。左横の扉を開けると洗濯置き場になっていますよ。給湯器リモコン付きで湯張りや湯増し、浴室との通話も可能です。忙しい時に助かりますね。

バルコニー

「両面バルコニーで採光・通風◎」

リビングダイニングの両面にバルコニーがあります。採光・風通し共に良好。バルコニーからは敷地内の豊かな緑が見えます。南東側のバルコニーにはライト付き。

洋室1

「日当たり良好◎主寝室に」

約8.4帖で広々とした洋室。グレーのクロスがアクセントになっています。南西側にバルコニーがあり、日当たり良好ですよ。

「収納力のあるWIC付き」

ウォークインクローゼットはコの字型になっていて、隅々までたっぷり収納可能です。シーズンオフのコートなどもハンガーに掛けて収納できますね。着る頻度によって収納場所を変えれば、朝の洋服選びも効率的になりそうです。

洋室2

「日当たり・通風良好◎」

隣の洋室へ続くバルコニー付きで、日当たり・通風ともに良好です。バルコニーには観葉植物などを置いても素敵ですね。あたたかい光を吸収してすくすく育ちそうです。

「収納性に優れている」

4枚折戸のクローゼット、可動棚収納付きで、収納性に優れています。衣類、ファッション小物はもちろん、生活小物や雑貨なども収納しやすいですね。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台。白色で清潔感があり、織物風の床タイルがアクセントになってぬくもりも感じます。底が広くて大容量の「ひろびろボウル」と、使いたい位置にくるりと回せる「くるくる水栓」。バケツの水汲みや衣類のつけ置き洗いはもちろん、2人並んでの身支度もしやすい仕様になっています。コップや泡立てネットなど、濡れたものを気兼ねなく置けるウェットパレットも付いていて便利です。

浴室

木目調の壁パネルとブラックを基調としたアクセサリーで、高級感のあるTOTO製の浴室。壁付収納棚は簡単に取り外しができるので、お掃除しやすく衛生的です。さらに、炭素の膜で覆われた鏡は、水あかのこびり付きを抑えることができ、お手入れ簡単ですよ。追い焚き機能、換気乾燥暖房機能付きで、雨の日のお洗濯も心配ありません。

トイレ

LIXIL製のトイレは、ウォシュレット機能、手洗いタンク付き。ペーパーホルダーの横には小物を置けるようになっています。アクセントとして小さなグリーンを置いたり、スマートフォンも置くことができますよ。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚も設置されています。

玄関

明るく広々とした玄関。照明は人感センサー付きなので、消し忘れの心配もありません。シューズボックスは可動棚になっているので、ロングブーツやレインブーツもすっきり収納可能です。

廊下

廊下にも収納スペースが2ヶ所あり、スペースを無駄なく活用できます。どちらも可動棚なので、収納したいものに合わせてカスタマイズできますよ。掃除用具やペット用品、アウトドアグッズなどの収納に便利ですね。

共用部

1982年(昭和57年)12月竣工、閑静な住宅街に佇む高級感ある「イースタンホームズ若林」。鉄筋コンクリート造の5階建てで総戸数は21戸。今回ご紹介するのは2階のお部屋です。オートロック、防犯カメラ付き、TVモニター付インターホンも設置されていて、管理体制は良好ですよ。成長時の体高50cm以下かつ体重10kg以下、犬猫等1匹までなど細則はありますが、ペットも一緒に暮らすことができます。

イースタンホームズ若林の周辺情報

今回の物件は、世田谷線「若林」駅より徒歩2分、同じく「松陰神社前」駅より徒歩6分の閑静な住宅街にあります。公園が多く緑豊かな住環境で、徒歩4分ほどの場所には、松陰神社に隣接している若林公園があります。昭和37年に開園したこちらの公園は世田谷百景にも選ばれていて、周辺の人々の憩いの場となっています。休日のお散歩にもぴったりですね。さらに、電車では「三軒茶屋」駅へ直通4分、「下高井戸」駅へ直通14分で行く事ができ、通勤や通学にも便利ですよ。

【買い物施設】
・ローソン LTF松陰神社駅前店（約260m）
・ファミリーマート 松陰神社駅前店（約300m）
・トップ 若林店（約500m）
【教育施設】
・区立若林小学校（約650m）
・区立世田谷中学校（約700m）
【医療機関】
・世田谷中央病院（約1.1km）
【その他】
・区立若林公園（約350m）