千石　南東・南西向き角住戸で、明るく風通しの良い暮らし東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

2面窓で明るく風通しの良い空間

キッチンと合わせて約14.0帖のリビングダイニング。2面窓で明るく風通しの良い空間です。南西側の窓にはカウンターが付いているので、お花や小物を飾ってちょっとしたインテリアを楽しめますね。自然な風合いの木目柄フローリングを採用しているので、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。

間接照明でリラックス

間接照明をつければお部屋の雰囲気に変化が生まれます。光のグラデーションが陰影を作り出し、洗練された雰囲気を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうですね。

キッチン

開放的に調理ができる対面キッチン

ゆとりのあるキッチンスペース。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。立ち上がり壁が手元をさりげなく目隠しし、生活感をカバーできるのも嬉しいポイントです。

浄水器一体型水栓で手軽においしい水を

グリル付3口ガスコンロや食洗機内蔵で、調理も後片付けも捗ります。さらに、広々としたシンクには浄水器一体型水栓を完備。料理の際に手軽においしい水を使うことができ、安心して水を飲用できます。

寝室1

自然光を浴びてすっきり目覚める

LDKに隣接する寝室1。約6.2帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。南東向きバルコニーに面しているので、自然光を浴びてすっきりと目覚められそうですね。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できます。

バルコニー

南東向きバルコニーから青い空を望む

LDKと寝室1に跨るワイドスパンバルコニー。7.75㎡です。南東向きにつき陽当たり良好◎。近くには高い建物もありますが、青く広がる空を眺めることができます。緑が見えるのも嬉しいですね。洗濯スペースとしてのみでなく、ほっと一息つける場所になりそうです。

寝室2

隠す収納と見せる収納を使い分け

約5.2帖の寝室2。クローゼットと可動棚があり、収納スペースが充実しています。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができますよ。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。Panasonic製の洗面化粧台が設置されています。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。収納スペースも充実していて、散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。

浴室

木目柄パネルが温かみを醸し出すバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。追い焚き機能付きでゆっくり半身浴を楽しめます。カビ対策や雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機も搭載されていて、快適かつ便利な浴室空間です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。アクセントクロスが洗練された空間を演出します。背面にカウンターがあるので、お花や小物を飾ってインテリアを楽しんでくださいね。上部には吊戸棚が設置されていて、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って正面にシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納可能◎。カウンター部分には小物を飾って、ゲストを華やかにお出迎えできます。

外観・共用部

1994年（平成6年）8月に竣工した11階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は31戸です。ブラウン系の落ち着いた外観に、植栽の緑が彩りを添えています。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも完備しています。

周辺情報

都営三田線「千石」駅より徒歩4分、不忍通り沿いに立地しています。JR山手線「巣鴨」駅も徒歩圏内で、都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。至近にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃い、買い物環境も良好◎。駅周辺には飲食店や銀行もあり、外出帰りにさっと立ち寄ることができます。さらに、日本庭園が美しい「六義園」も徒歩圏内で、四季折々の景色を楽しむことができます。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 千石店（約100m）
・セブン-イレブン 文京千石1丁目店（約110m）
・どらっぐぱぱす 千石駅前店（約260m）
・フードストアー かみもと（約300m）
・ファミリーマート 本駒込六丁目店（約450m）
・まいばすけっと白山5丁目店（約650m）
・サミットストア 新大塚千川通り店（約750m）
・ピーコックストア 文京グリーンコート店（約850m）

【医療機関】

・光永クリニック（約260m）
・加藤内科胃腸科クリニック（約350m）
・水間クリニック（約500m）
・東京健生病院（約700m）
・グリーンコート内科クリニック（約700m）
・都立大塚病院（約1.3km）
・日心会 総合病院 一心病院（約1.6km）

【その他】

・富坂警察署 千石一丁目交番（約450m）
・文京千石郵便局（約100m）
・区立千石図書館（約260m）
・区立千石緑地（約130m）
・区立千石一丁目児童遊園（約350m）
・区立千石公園（約350m）
・文京宮下公園（約450m）
・区立駕籠町公園（約550m）
・六義園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立明化幼稚園（約550m）
・大空と大地のなーさりぃ 文京千石園（約110m）
・にじのいるか保育園 千石第二（約230m）
・区立千石西保育園（約400m）
・区立林町小学校（約350m）
・区立第十中学校（約400m）

撮影日：2023年4月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。