グランスイート六番町　文化人に愛された格式高い街で暮らす

リビングダイニング

約16.8帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。窓からは緑が見えてくつろぎの空間を演出してくれています。また、窓側にはカウンターが造られているので、グリーンや小物を飾ることができますよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

エコカラット

壁面には、調湿機能と消臭機能を備えたデザイン性の高いエコカラットが使用されています。お部屋のアクセントになる上に調湿消臭効果もあるとは嬉しいですね。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約7.0帖の洋室1は、マンション特有の大きな梁も少なくて過ごしやすいお部屋。壁面にはピクチャーレールが付いているので、絵画なども飾りやすくなっています。エアコンは埋め込み式のため、インテリアにこだわるこもできますよ。また、窓からはバルコニーにアクセス可能。

洗面室

洗面室にはＬ型に洗面化粧台とカウンターが造られています。収納スペースが豊富に造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓させることができそうですよ。また、ビルトイン洗濯機も設置済み。

浴室

ベージュトーンの壁面で落ち着いた印象を醸し出している浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。ランドリーパイプが2本設置してあるのも便利。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。背面側には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを飾ることもできます。

バルコニー

約4.30㎡のバルコニーは奥行きがあります。チェアなどを置いてほっと一息つける憩いの空間にしても良いかもしれませんね。南西向きで心地良い陽が入るのも◎。

玄関

玄関入って右側には背の高いシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプのため圧迫感を与えず、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。

外観・共用部

2008年（平成20年）3月竣工、総戸数85戸、鉄筋コンクリート造、地下2階付地上9階建ての高級レジデンス。2021年（令和3年）には共用部の大規模修繕工事を実施しており管理体制も良好です。オートロック、コンシェルジュサービスなどがありセキュリティ面は安心。さらに、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。駐車場・駐輪場・バイク置場もあるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてくださいね。また、細則はありますがペットも飼育も可能となっています。

修繕履歴

令和5年9月　ディスポーザー系統排水管 掃除口設置工事
令和4年10月　非接触型キーシステム交換工事
令和3年12月　大規模修繕工事

グランスイート六番町の周辺情報

最寄り駅はJR総武中央線「四ツ谷」駅から徒歩4分。その他、JR総武中央線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩7分で、複数路線の利用が可能です。羨望の地 「千代田区六番町」に位置し、”公立御三家”としても有名な区立番町小学校、入学のために越境者も多い人気の麹町中学校が学区域となっています。その他教育施設（上智大学や雙葉小学校・中学校）へのアクセスも良好です。近隣には神田川があり、川沿いは遊歩道になっているので散歩やランニングも楽しめます。春には桜が咲き多くの人で賑わいます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 六番町日テレ前店（約300m）
・ナチュラルローソン 千代田四番町店（約350m）
・セブン-イレブン 千代田二番町店（約450m）
・成城石井 市ヶ谷店（約350m）
・ライフ コモレ四谷店（約500m）
・マルエツプチ 四谷二丁目店（約700m）
・まいばすけっと 新宿三栄町店（約750m）
・スギドラッグ 市ヶ谷店（約450m）
・アトレ四谷（約400m）

【医療機関】

・常喜医院（約100m）
・医療法人社団あんしん会四谷メディカルキューブ（約450m）
・よつや駅前クリニック 内科と皮膚科・形成外科（約550m）
・市ヶ谷診療所（約550m）
・半蔵門病院（約1.1㎞）
・赤坂見附前田病院（約1.3㎞）
・東京逓信病院（約1.5㎞）
・赤坂山王メディカルセンター（約1.6㎞）
・慶應義塾大学病院（約1.9㎞）

【その他】

・四谷警察署 四谷見附交番（約450m）
・千代谷四番町郵便局（約290m）
・区立仲良し公園（約450m）
・区立外濠公園（約600m）
・若葉東公園（約700m）
・区立東郷元帥記念公園（約800m）
・ザ・メイン ホテルニューオータニ東京（約950m）
・赤坂御所（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立番町幼稚園（約35m）
・雙葉小学校附属幼稚園（約130m）
・四番町保育園（約300m）
・区立番町小学校（約170m）
・区立麹町中学校（約1.1㎞）
・上智大学（約350m）
・日本大学（約700m）
・大妻女子大学（約1.0㎞）

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撮影日：2024年4月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年5月30日