茗荷谷　植物園がすぐそば、緑を身近に感じられる住環境東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ウッド調であたたかみのある雰囲気

キッチンスペースを含め、約14.1帖のLDK。天井にウッド調のアクセントクロスが施されており、あたたかみのある雰囲気。また、リビングを中心に各洋室へアクセスできる間取りが特徴的で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房付きで冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

開放的なオープンキッチン

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間です。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

バルコニー

洋室に面した約4.87㎡のバルコニー。雨や風の影響を受けにくい屋根付きで、安心して洗濯物が干せます。方角は南西向きです。

洋室1

リビングダイニングと隣接した約6.6帖の洋室。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気です。バルコニー付きで開放感も◎。収納スペースも備わっています。

サービスルーム

約4.4帖のサービスルーム。さわやかなブルーのアクセントクロスが印象的です。ややコンパクトサイズのですが、ドアの開口部が広く圧迫感のない空間。収納スペースも完備されています。

洗面室

収納充実の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。右側にはリネン庫として使えるスペースも設けられています。

浴室

ホワイトカラーを基調とした明るい雰囲気のバスルーム。乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間をすっきりと見せてくれるタンクレストイレです。独立の手洗いカウンター、ウォシュレット、収納棚付きです。

玄関・廊下

玄関スペースにはSIC（シューズインクローゼット）を完備。靴や小物がたっぷりと収納できます。また、SICの対面側にもシューズボックスを完備。こちらはややコンパクトサイズなので、使用頻度の高い靴を収納すると使い勝手がいいですね。

外観・共用部

2002年（平成14年）3月に竣工の本マンション。地上7階建て、総戸数25戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は約50㎡～70㎡台、間取りは1LDK～2SLDKで幅広い家族構成向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、日勤の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩8分。その他に都営三田線「白山」駅から徒歩15分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、スーパーがあり日常的なお買い物に便利。また、緑豊かな小石川植物園が徒歩7分程の場所にあり、身近に緑を身近に感じられる住環境も魅力的です。ゆったりとした散歩やピクニックも楽しめそうですね。

【買い物施設】

・肉のハナマサ 小石川店（約83m）
・コープ 氷川下店（約240m）
・まいばすけっと 小石川植物園前店（約300m）
・ファミリーマート 小石川ゆたて坂店（約260m）
・セブン-イレブン 文京植物園前店（約450m）
・スギ薬局 茗荷谷店（約450m）
・ウエルシア茗荷谷駅前店（約600m）

【医療機関】

・山村クリニック（約45m）
・茗荷谷なかむらクリニック（約500m）
・三橋医院（約800m）
・小石川医院（約1.0㎞）
・茗荷谷キッズクリニック（約700m）

【その他】

・窪町東公園 ちびっ子広場（約280m）
・文京区立久堅公園（約120m）
・文京区立竹早公園（約300m）
・小石川植物園（約500m）
・文京大塚三郵便局（約450m）
・富坂警察署 小石川御殿町交番（約110m）
・文京スポーツセンター（約800m）
・簸川神社（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・文京区立 久堅保育園（約95m）
・こころぶんきょうみょうがだに保育園（約65m）
・明照幼稚園（約850m）
・文京区立窪町小学校（約650m）
・文京区立第一中学校（約400m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

撮影日：2024年5月18日