田町　富士山が望める37階2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約14.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。大きな窓からは開放的な眺望が堪能できて◎。エアコンは埋め込み式のため、お部屋の雰囲気を壊しません。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

いいとこどりなセミオープン

対面式と独立キッチンの良いとこどりなセミオープンキッチンです。リビングダイニングとのコミュニケーションも取りやすいですが、油跳ねなどの心配がなく、生活感が出がちなキッチンまわりをさりげなく目隠ししてくれているのも◎。また、背面側にゆとりがあるので棚なども置けそうです。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約9.1帖でゆったりと過ごせる洋室1です。グレートーンのクロスもおしゃれで◎。窓からの眺望も良好ですよ。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができます。

バルコニー

約11.35㎡のゆとりあるバルコニーです。チェアを置いてほっと一息つける癒しの空間にもなってくれるかもしれませんね。また、目の前には都会的で開放的な眺望が広がっています。天候によっては富士山も望むことができますよ。

洋室2

色々な使い方

約7.2帖の洋室2は、玄関側に位置していて独立性があります。長方形のお部屋のため家具のレイアウトもしやすそうですよ。また、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが造られています。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうです。

洗面室

広さがあって脱衣もしやすそうな洗面室。化粧台は鏡の中に化粧品が収納できるようになっていて使い勝手良好。さらに、化粧台横や洗濯機置場にも棚が造られているので、収納スペースがしっかりと確保されています。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓できるので嬉しいですね。

浴室

ダークトーンでまとめられたスタイリッシュな浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

白を基調とした清潔感のある雰囲気。トイレはウォシュレット一体型で便利ですね。

玄関

収納豊富

玄関入って右側にはシューズインクローゼットが造られています。靴だけでなくアウトドアグッズなども収納できて使い勝手良好。さらに、玄関やホールにも棚がつくられているので、生活感が出がちな小物もきちんと収納することができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2007年（平成19年）10月竣工、総戸数869戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上47階建てのタワーマンションです。免震構造になっているので万が一の揺れにも安心。ダブルオートロック、24時間有人管理、防犯カメラでセキュリティ面は充実。さらに、コンシェルジュサービスや保育施設、ゲストルームなど共用施設も揃っていて、日々の暮らしをより豊かにしてくれます。来客用駐車場もあるので便利。

周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩8分のところにあります。他にも「三田」駅や「泉岳寺」駅から利用可能なので行先に合わせて使い分けることができます。駅周辺には商業施設や病院、飲食店、公園などがあり生活しやすい住環境。マンション周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っているので日用品などの買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン lingキャピタルマークタワー店（敷地内）
・ナチュラルローソン 芝浦海岸通店（約160m）
・ローソン 芝浦四丁目店（約290m）
・肉のハナマサ 芝浦店（約230m）
・まいばすけっと 芝浦3丁目店（約350m）
・ライフ ムスブ田町店（約600m）
・ドラッグセイムス 芝浦海岸通店（約210m）
・msb Tamachi（約650m）

【医療機関】

・芝浦ゲートウェイクリニック（約220m）
・芝浦クリニック（約300m）
・新田町ビル診療所（約1.0㎞）
・愛育病院（約1.0㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.7㎞）
・国際医療福祉大学 三田病院（約1.8㎞）

【その他】

・警視庁 三田警察署（約350m）
・芝浦海岸通郵便局（約170m）
・トリニティー芝浦緑地（約160m）
・芝浦四丁目緑地（約400m）
・区立芝浦中央公園（約750m）
・芝浦公園（約850m）
・区立三田図書館（約600m）
・港区スポーツセンター（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 芝浦三丁目保育園（約200m）
・デイジー保育園 芝浦（約550m）
・区立芝浦幼稚園（約550m）
・区立芝浦小学校（約400m）
・区立港南中学校（約1.5㎞）

撮影日：2024年5月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年6月13日