fbpx 池袋 27階部で眺望良好、全室バルコニーに面した2LDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都豊島区東池袋
交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
都営荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩4分
JR山手線「池袋」駅 徒歩9分
価格(税込)
14,500万円
管理費
月額19,520円
修繕積立金
月額9,560円
その他費用
※修繕積立金改定について、管理組合理事会にて検討中
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
66.36㎡
バルコニー面積
13.20㎡
築年数
2011年(平成23年)1月
所在階
27階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下2階付地上52階建
総戸数
608戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨造(S)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/全フローリング張替/建具交換/全クロス張替/洗濯機用防水パン交換/ガス給湯器交換等 ※2024年2月完了
ペット
可(飼育細則あり、1住戸につき2匹まで)

池袋 27階部で眺望良好、全室バルコニーに面した2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都豊島区東池袋
交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
都営荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩4分
JR山手線「池袋」駅 徒歩9分
価格(税込)
14,500万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
66.36㎡

27階部で眺望良好、全居室バルコニーに面した2LDK

ビックターミナル「池袋」駅から徒歩9分。今回ご紹介する物件は地上52階建のタワーマンションで、お部屋は27階部、約66㎡の2LDKです。全居室バルコニーに面した開放的な間取りが特徴的。キッチンは食洗機、浄水器、ディスポーザー付きで設備が充実しています。コンシェルジュサービスをはじめとしたタワーマンションならではの整った共用施設も魅力のひとつです。

アウルタワーのリビングダイニング

リビングダイニング

生活感を感じさせないすっきりとした空間

約12.4帖のリビングダイニング。キッチンスペースが空間分けされていて、生活感を感じさせないすっきりとした印象です。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気も〇。ビルトインエアコンも備わっています。また、床暖房も設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

 

アウルタワーのキッチン

キッチン

食洗機、浄水器、ディスポーザー付き

約3.3帖のキッチンスペース。リビングダイニングと空間分けされていて、キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器、ディスポーザー付きで設備も充実。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。

 

アウルタワーのバルコニー

バルコニー

全居室に面したワイドスパンのバルコニー。約13.20㎡のゆとりある広です。27階部の高層階で開放的な景色が望めます。

 

アウルタワーの洋室1

洋室1

約7.4帖の洋室1。洋室は全て廊下に面していて、プライベート時間に配慮された間取りが特徴的。窓はバルコニーに面していて開放感も◎。奥行きのあるWIC(ウォークインクローゼット)付きで、洋服や小物もたっぷりと収納できます。

 

アウルタワーの洋室2

洋室2

約5.4帖の洋室2。こちらのお部屋も廊下に面した独立性の高いお部屋です。窓からバルコニーへの出入りも可能。収納も備わっています。

 

アウルタワーの洗面室・浴室・トイレ

洗面室

縦のライン照明が美しい洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きでいつでも整った状態をキープできそう。小さなお子さんでも使えるミドルミラーも付いています。また、洗面台の右隣にはリネン庫も備わっています。

浴室

高級感が感じられるウッド調のバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気です。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

 

アウルタワーの玄関・廊下

玄関・廊下

玄関にはシューズボックを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できる可動棚付きです。傘などの小物も収納できるポールも付いています。また、廊下にも物入が備わっています。

 

アウルタワーの外観・周辺情報

外観・共用部・周辺情報

2011年(平成23年)1月に竣工、地下2階付52階建て、鉄筋コンクリート造の本マンション。総戸数608戸のビックコミュニティです。洗練された佇まいが印象的な外観で、ホテルを連想させるエントランスホールがお出迎えしてくれます。タワーマンションならではのフロントサービス、パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム、フィットネスルームなど共有設備が充実。33階にはスカラウンジやプレミアムビューラウンジが設けられています。セキュリティ面はオートロック、24時間有人管理で安心安全。宅配ボックスも設置されているので時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場が完備されています。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩2分。その他にビックターミナル「池袋」駅も徒歩10分程で利用できます。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラックストア、図書館などが揃っており、便利な住環境となっています。

共用設備 ※一部有料

住宅ラウンジ(1F)/キッズルーム(11F)/フィットネスルーム(11F)/パーティルーム(11F)/シアタールーム(11F)/プレミアムビューラウンジ(33F)/スカイラウンジ(33F)/ゲストルーム(33F 2室)/来客用駐車場(サイズ制限有)/来客用バイク置場/来客用駐輪場

【買い物施設】

・マルエツプチ 東池袋駅前店(約250m)
・サンシャイン西友(約90m)
・成城石井 池袋サンシャイン店(約500m)
・まいばすけっと 東池袋2丁目店(約550m)
・ファミリーマート 東池袋四丁目店(約150m)
・ココカラファイン 東池袋店(約220m)
・KoKuMiN サンシャイン店(約130m)

【医療機関】

・岡本病院(約750m)
・池袋病院(約500m)
・高橋内科医院(約750m)
・柴医院(約750m)
・山下医院(約750m)

【その他】

・区立日出町公園(約98m)
・区立日出町第二公園(約220m)
・区立東池袋中央公園(約450m)
・豊島郵便局(約350m)
・池袋警察署 東池袋交番(約250m)
・区立中央図書館(約150m)
・コニカミノルタプラネタリウム満天(約450m)
・SKY CIRCUS サンシャイン60展望台(約270m)
・巣鴨プリズン跡(約450m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・クオリスキッズ東池袋保育園(約450m)
・森のなかま保育園(約450m)
・あい・あい保育園 東池袋園(約450m)
・アスク池袋保育園(約550m)
・区立朋有小学校(約600m)
・区立西巣鴨中学校(約1.0㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都豊島区東池袋
交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
都営荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩4分
JR山手線「池袋」駅 徒歩9分
価格(税込)
14,500万円
管理費
月額19,520円
修繕積立金
月額9,560円
その他費用
※修繕積立金改定について、管理組合理事会にて検討中
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
66.36㎡
バルコニー面積
13.20㎡
築年数
2011年(平成23年)1月
所在階
27階
間取り
2LDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下2階付地上52階建
総戸数
608戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨造(S)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/全フローリング張替/建具交換/全クロス張替/洗濯機用防水パン交換/ガス給湯器交換等 ※2024年2月完了
ペット
可(飼育細則あり、1住戸につき2匹まで)

間取り図

池袋 27階部で眺望良好、全室バルコニーに面した2LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    14,500万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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