fbpx 四谷三丁目 収納充実!2面バルコニー付きの3方角部屋 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都新宿区四谷坂町
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩12分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩13分
価格(税込)
16,980万円
管理費
月額24,300円
修繕積立金
月額8,600円
その他費用
光ファイバーTV施設利用料:月額760円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
107.50㎡
築年数
2008年(平成20年)3月
所在階
4階
間取り
3LDK+2WIC+M+DEN
方角
南西
建物階数
7階建
総戸数
77戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第一種住居地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/床暖房交換/建具交換/照明交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2024年6月完了
駐車場
あり(空無):月額40,000円
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

四谷三丁目 収納充実!2面バルコニー付きの3方角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都新宿区四谷坂町
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩12分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩13分
価格(税込)
16,980万円
間取り
3LDK+2WIC+M+DEN
平米数
107.50㎡

収納充実!2面バルコニー付きの3方角部屋

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩9分、津の守坂沿いに立地する7階建マンションです。「四ツ谷」駅や「曙橋」駅、「市ヶ谷」駅も徒歩圏内で交通利便性良好◎。新宿区でありながら、都心の喧騒を忘れる緑豊かで静穏な住環境も魅力的です。お部屋は4階部分、専有面積107㎡の3LDK。2面バルコニー付きの3方角部屋で、心地いい光と風が通り抜けます。2つのWICにマルチクロークなど、収納スペースが充実していて、すっきりとした居住空間を実現できそう。ワークスペースにちょうど良いDEN付きなのも嬉しいですね。

エスティメゾン四谷坂町のリビングダイニング
エスティメゾン四谷坂町のリビングダイニング

リビングダイニング

洗練された大空間リビング

約18.8帖の大空間LDK。アクセントウォールやそこから漏れる間接照明の柔らかな明かりが洗練された雰囲気を演出します。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛げる空間です。

床暖房で足元からぽかぽか

自然な木目が美しいイノセントホワイト柄のフローリング。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れも簡単です。床暖房付きなので寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

 

エスティメゾン四谷坂町のキッチン

キッチン

充実設備で快適なキッチン時間

白基調で清潔感のあるキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族の会話が弾みそうですね。油跳ねが気になるコンロ側にはしっかり壁があって安心。グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っていて、快適なキッチン時間になりそうです。

カップボードにすっきり収納

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

 

エスティメゾン四谷坂町のDEN

DEN

見せる収納を楽しめるワークスペース

リビングの奥には約2.6帖のDENがあります。リビングとはクリアドアで仕切られていて、大きな窓も付いています。コンパクトな空間ですが、圧迫感を感じることなく過ごせそうですね。見せる収納を楽しめる可動棚も設置されています。ワークスペースや趣味空間にいかがでしょうか?

 

エスティメゾン四谷坂町の寝室

寝室1

WIC完備で空間を有効活用◎

約7.9帖の寝室1。バルコニー付きの2面窓で光と風が通る空間です。WIC(ウォークインクローゼット)にすっきり収納し、居室部分を有効活用できそうです。

 

エスティメゾン四谷坂町の寝室

寝室2

南西・南東2面採光の主寝室

廊下の突き当たりにある寝室2。約10.0帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。南西・南東2面採光で日当たりの良さも魅力的ですね。こちらのお部屋にもWIC(ウォークインクローゼット)があり、大きな荷物もすっきり収納できます。

 

エスティメゾン四谷坂町のバルコニー

バルコニー

部屋中に光と風を届ける2面バルコニー

南西側と北東側の2面にバルコニーがあります。全居室がバルコニーに接続しているので、部屋中に光と風を届けてくれそうですね。

 

エスティメゾン四谷坂町のサービスルーム

サービスルーム

ライフスタイルによって活用

玄関を入って左手には、約5.1帖のサービスルームがあります。バルコニー&4枚折れ戸のクローゼットを完備。寝室やゲストルーム、ワークスペースなど、ライフスタイル・家族構成によって活用できる空間です。

 

エスティメゾン四谷坂町の洗面室

洗面室

白基調でスタイリッシュな洗面化粧台。大きな三面鏡に入る縦型照明は、手をかざすだけで照明操作ができて衛生的です。顔全体をしっかり照らしてくれるので、お化粧がしやすいですね。正面には洗濯機パンと収納を完備しています。

エスティメゾン四谷坂町の浴室

浴室

木目柄パネルが落ち着く空間を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。浴室換気暖房乾燥機搭載で快適なバスタイムを過ごせる上、雨の日のお洗濯にも困りません。また、スイングする水流とスプレーシャワーをミックスしたコンフォートウエーブクリックシャワーが設置されていて、肌当たりの良さと節水を実現しています。

エスティメゾン四谷坂町のトイレ

トイレ

独立性の高いレストルーム。LIXIL製シャワートイレには新素材「アクアセラミック」が採用されていて、新品時の白さと輝きが続きます。正面に手洗いカウンターがあるので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間もかからないのも嬉しいですね。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚も設置されています。

 

エスティメゾン四谷坂町の玄関と廊下

玄関・廊下

白基調で明るく、清潔感のある玄関。入って右手に大容量のシューズボックス、その向かい側にはマルチクロークがあります。靴だけでなく、コート類やアウトドアグッズ、季節家電など大きな荷物も収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

 

エスティメゾン四谷坂町の外観と共用部

外観・共用部

2008年(平成20年)3月竣工、スタイリッシュな外観が印象的な7階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は77戸です。モニター付オートロック・防犯カメラ完備で暮らしの安心を支えてくれます。修繕履歴・長期修繕計画の作成があり、将来も安心ですね。宅配ボックス完備・ペット飼育可能(規約に準ず)なのも嬉しいポイントです。

修繕履歴

2018年 手摺カバー交換工事
2021年 増圧給水ユニット更新工事

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅より徒歩9分、都営新宿線「曙橋」駅より徒歩3分、津の守坂沿いに立地しています。「四ツ谷」駅や「市ヶ谷」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能◎。都内主要駅へのダイレクトアクセスもできて便利です。新宿区でありながら、都心の喧騒を忘れる緑豊かで静穏な住環境も魅力的ですよ。「四ツ谷」駅前には飲食店やクリーニング屋、クリニックなどが入る「コモレ四谷」があり、日々の暮らしで重宝しそう。仕事帰りにさっと立ち寄れるのも嬉しいですね。

【買い物施設】

・ローソン 新宿坂町店(約170m)
・セブン-イレブン 新宿曙橋駅東店(約260m)
・ダイエー四谷荒木町店(約300m)
・どらっぐぱぱす 曙橋店(約300m)
・三徳 住吉店(約450m)
・まいばすけっと 曙橋駅前(約500m)
・ライフ市谷薬王寺店(約750m)
・Can★Do コモレ四谷店(約750m)
・マルエツ プチ 四谷二丁目店(約800m)

【医療機関】

・あけぼの診療所(約60m)
・修琴堂大塚医院(約280m)
・石井外科(約280m)
・まがり医院(約350m)
・東京女子医科大学病院(約1.1km)
・国立国際医療研究センター病院(約1.7km)

【その他】

・四谷警察署 四谷三丁目交番(約750m)
・四谷通二郵便局(約300m)
・区立四谷図書館(約1.3km)
・津の守坂児童遊園(約50m)
・新宿区立三栄公園(約350m)
・新宿区立仲之公園(約400m)
・新宿区立荒木公園(約450m)
・千代田区立外濠公園(約800m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・ニチイキッズ曙橋保育園(約450m)
・区立牛込仲之幼稚園(約450m)
・区立四谷小学校(約650m)
・区立四谷中学校(約1.1km)
・中央大学 市ケ谷キャンパス(約110m)

おすすめ記事【日本屈指の高級住宅街、市ヶ谷・麹町の住みやすさを徹底解説!】こちら

撮影日:2023年6月9日
※建築基準法上:2SLDK+2WIC+M+DEN
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都新宿区四谷坂町
交通
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩12分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩13分
価格(税込)
16,980万円
管理費
月額24,300円
修繕積立金
月額8,600円
その他費用
光ファイバーTV施設利用料:月額760円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社クレアスコミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
107.50㎡
築年数
2008年(平成20年)3月
所在階
4階
間取り
3LDK+2WIC+M+DEN
方角
南西
建物階数
7階建
総戸数
77戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第一種住居地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/床暖房交換/建具交換/照明交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング ※2024年6月完了
駐車場
あり(空無):月額40,000円
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

四谷三丁目 収納充実!2面バルコニー付きの3方角部屋

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    16,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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