fbpx ブランズ愛宕虎ノ門 駅から徒歩2分!先進住宅設備で快適に暮らせる角部屋3LDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

マンション名
ブランズ愛宕虎ノ門
住所
東京都港区虎ノ門
交通
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩7分
価格(税込)
21,380万円
管理費
月額40,900円
修繕積立金
月額11,400円
その他費用
インターネット使用料:月額1,650円、フレッツテレビ利用料:月額550円、コミュニティ形成費:月額300円、プロバイダーサービス料:月額770円、ホームオートメーションサービス料:月額110円、ワイレモサービス料:月額440円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
76.12㎡
バルコニー面積
12.90㎡
その他面積
トランクルーム:0.60㎡
築年数
2021年(令和3年)2月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上17階建
総戸数
93戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
あり(空無)
ペット
可(規約有)

ブランズ愛宕虎ノ門 駅から徒歩2分!先進住宅設備で快適に暮らせる角部屋3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区虎ノ門
交通
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩7分
価格(税込)
21,380万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
76.12㎡

ブランズ愛宕虎ノ門 駅から徒歩2分!先進住宅設備で快適に暮らせる角部屋3LDK

こちらの物件は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩2分の駅近な立地に佇んでいます。周辺には買い物施設が揃っているだけでなく、東京タワーや芝公園などがあり、生活しやすい住環境。マンションは先進住宅設備が搭載されていて、日々の暮らしをより快適に送ることができそうですよ。お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。角部屋のため窓が多く、風が抜ける空間となっています。ペットの飼育も可能です(規約有)。

2024.7 価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING
ブランズ愛宕虎ノ門のリビングダイニング

リビングダイニング

約14.0帖のリビングダイニングは、窓が大きく造られていて開放感があります。さらに、二面採光で南西向きのため日当たりも良好。

足元からぽかぽか

フローリングには足元からぽかぽか温まることができる床暖房が付いています。床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(ふく射熱)の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

収納付き

入口付近には、生活感が出がちな小物を収納することができる棚が造られています。荷物をきちんと収納できると、居住スペースをより有効的に使えるので◎。

空間をフレキシブルに

寝室3との引戸を開閉することによって、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができます。

ペットと一緒に

ペットが飼育可(規約有)となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。また、3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

バルコニー

キッチンの奥にはバルコニーがあります。ちょっとした気分転換にも良いかもしれませんね。

 

003寝室1,BEDROOM.1

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約6.0帖の寝室1は主寝室にも良さそうなお部屋。窓からは南西向きのバルコニーに出ることができますよ。また、大きめの荷物も収納できるウォークインクローゼットや小物が収納しやすい棚が造られています。収納スペースがしっかり確保されていて◎。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

モザイクタイルがアクセントになっている洗面化粧台です。三面鏡や壁面の棚の中には化粧品などが収納できるようになっています。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりを整頓できるので便利ですね。

 

ブランズ愛宕虎ノ門の浴室

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気の機能がついており、一年中快適に過ごせます。さらに、ミストサウナの機能も付いており、体の芯までしっかり温まりつつ、しっかりと汗をかくことができますよ。

 

ブランズ愛宕虎ノ門のトイレ

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

 

005寝室2,BEDROOM.2

寝室2

約5.0帖の寝室2は窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。子ども部屋として使っても良いかもしれませんね。エアコンは埋め込み式でクローゼットに奥行きがあるのも◎。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

南西向きのバルコニーはゆとりがあります。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干すことができますよ。また、目の前は工事予定のため眺望が変わりそうです。

 

007寝室3,BEDROOM.3

寝室3

約4.5帖の寝室3は、リビングダイニングキッチンに隣接しています。クローゼットがあり、扉を閉めればプライベート空間にもなるので、客間や書斎など色々な使い方ができるのではないでしょうか。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関

モダンな雰囲気が漂う玄関・廊下です。玄関入って右側にはシューズインクローゼットがあり、たくさんの靴が収納できるようになっています。傘立てスペースもあって◎。さらに、反対側の壁面には大きな鏡が設置されています。出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができるので便利ですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

2021年(令和3年)2月竣工、総戸数93戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上17階建ての築浅マンションです。美しい植栽が印象的なアプローチと通り、エントランスへ。エントランスホールはホテルライクな洗練された雰囲気。オートロック、コンシェルジュサービス付き(一部有償)でセキュリティ面は安心です。宅配ボックスも完備されているので、不在時の荷物の受け取りにも便利。さらに、各フロアにダストステーションが有り、常時ゴミ出しが可能となっています。また、loTを活かした先進住宅設備が揃っていて日々の暮らしをより快適に。規約はありますが、ペットの飼育も可能です。足洗い場も造られていますよ。

【loTを活かした住宅設備】
・Wiremo(ワイレモ)…外出先から遠隔で施錠が可能
・Rimoco(リモコ)…各種設備のON-OFF操作が可能

【レンタサイクル】
使用料 月額300~1,500円

ブランズ愛宕虎ノ門の周辺情報

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。他にも都営三田線「御成門」駅より徒歩7分のアクセスです。「日比谷」や「銀座」、「恵比寿」、「目黒」駅などに乗り換えなしで行くことができ、交通利便性良好。徒歩3分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることはありません。休日は芝公園や東京タワーまで散歩し、ピクニックを楽しんでみてはいかがでしょうか。

【買い物施設】

・ファミリーマート 神谷町駅前店(約130m)
・セブン-イレブン 虎ノ門5丁目店(約160m)
・ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店(約350m)
・成城石井 愛宕グリーンヒルズ店(約210m)
・まいばすけっと 虎ノ門3丁目店(約230m)
・マルエツプチ 城山ヒルズ店(約400m)
・どらっぐぱぱす 神谷町店(約170m)
・トモズ 神谷町店(約180m)
・愛宕グリーンヒルズプラザ(約180m)
・麻布台ヒルズ(約350m)

【医療機関】

・虎ノ門中村クリニック神谷町院(約300m)
・城山ガーデン桜十字クリニック(約400m)
・東京慈恵会医科大学附属病院(約550m)
・虎の門病院(約800m)
・東京済生会中央病院(約1.3㎞)
・国際医療福祉大学 三田病院(約1.4㎞)

【その他】

・愛宕警察署 東京タワー前交番(約600m)
・神谷町郵便局(約280m)
・西久保巴町児童遊園(約140m)
・虎ノ門五丁目緑地(約260m)
・芝給水所公園(約350m)
・芝公園(約350m)
・愛宕神社(約230m)
・東京タワー(約700m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・グローバルキッズ 虎ノ門保育園(約40m)
・まちの保育園 六本木(約600m)
・明徳幼稚園(約1.0㎞)
・区立小中一貫教育校御成門学園(約500m)

撮影日:2024年6月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※権利:普通借地権(賃借権)…借地料 月額31,100円、借地期限 2071年3月(残存期間:47年)一部所有権、当初借地期間50年満了時に30年更新可(要更新料)
※更新日:2024年7月4日

物件概要

マンション名
ブランズ愛宕虎ノ門
住所
東京都港区虎ノ門
交通
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩7分
価格(税込)
21,380万円
管理費
月額40,900円
修繕積立金
月額11,400円
その他費用
インターネット使用料:月額1,650円、フレッツテレビ利用料:月額550円、コミュニティ形成費:月額300円、プロバイダーサービス料:月額770円、ホームオートメーションサービス料:月額110円、ワイレモサービス料:月額440円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
76.12㎡
バルコニー面積
12.90㎡
その他面積
トランクルーム:0.60㎡
築年数
2021年(令和3年)2月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付地上17階建
総戸数
93戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
駐車場
あり(空無)
ペット
可(規約有)

間取り図

ブランズ愛宕虎ノ門 駅から徒歩2分!先進住宅設備で快適に暮らせる角部屋3LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    21,380万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

「エリア」から探す

「行政区」から探す

人気の「駅」から探す

pagetop