fbpx 高輪ゲートウェイ　リビング広々、家族でゆったり寛ぐ3LDK 東京の高級中古マンション／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】
mitaina

物件概要

住所
東京都港区高輪
交通
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩5分
価格（税込）
13,900万円
管理費
月額23,500円
修繕積立金
月額19,640円
その他費用
トランクルーム（物置専用使用権付き）：月額500円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
94.22㎡
バルコニー面積
11.26㎡
築年数
1972年（昭和47年）8月
所在階
7階
間取り
3LDK+2WIC
方角
東
建物階数
地上12階建
総戸数
73戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)／ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）／給湯器交換（追焚機能付）／クロス貼替／フローリング・フロアタイル貼替／建具・玄関収納交換／洗面化粧台交換 ／トイレ交換／照明器具・ダウンライト新規取付／ハウスクリーニング等　
駐車場
平置き駐車場専用使用権付き：月額5,200円
駐輪場
あり（空有）：月額1,000円
ペット
不可

高輪ゲートウェイ　リビング広々、家族でゆったり寛ぐ3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

twitter facebook line
内見・お問い合わせ

リビングダイニング

間取図

リビングダイニング

リビングダイニング

リビングダイニング 室内窓

リビングダイニング 収納

キッチン

キッチン

キッチン 食洗機

キッチン 3口ガスコンロ

キッチン シンク

キッチン 収納

キッチン

バルコニー

バルコニー

眺望

眺望

洋室1

洋室1

洋室1 WIC（ウォークインクローゼット）

洋室2

洋室2

洋室2

洗面室

洗面化粧台 ミラーボックス

洗面室

洗面室 収納

洗面室 洗濯機置き場

洗面室バルコニー

洗面室バルコニー 眺望

浴室

浴室

トイレ

トイレ 収納・窓付き

洋室3

洋室3

洋室3 WIC（ウォークインクローゼット）

玄関・廊下

廊下 収納

玄関

玄関 シューズボックス

外観

外観

住所
東京都港区高輪
交通
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩5分
価格（税込）
13,900万円
間取り
3LDK+2WIC
平米数
94.22㎡

みどころ

リビング広々、家族でゆったり寛ぐ3LDK

JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅から徒歩9分。今回ご紹介する物件は94㎡の3LDKです。LDKは18帖超えのゆとりある広さで、家族でのんびりと過ごせます。また、窓面積も広く開放感もたっぷり。2WIC（ウォークインクローゼット）付き、廊下の収納スペースも大容量です。

ドルフ高輪のリビングダイニング

リビングダイニング

窓面積が広く開放的

キッチンスペースを含め、約18.6帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。朝の光が心地よい東向きで、窓面積も広く開放的。また、リビングの一角には収納スペースも完備。生活雑貨の整理に便利な可動棚付きです。

 

ドルフ高輪のキッチン

キッチン

作業スペース広々

作業スペース広々のL字型のシステムキッチン。シンク側はリビングと対面になって家族やゲストとコミュニケーションが取りやすくなっています。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備もしています。また、バルコニーに面しているので自然光も入ります。

 

ドルフ高輪のバルコニー

バルコニー

リビングダイニングに面した約11.26㎡のバルコニー。朝の光が心地よい東向きです。ゆとりのある広さなので、観葉植物を置いたり、ちょっとしたテーブルやイスを置いてコーヒータイムを楽しむのもいいですね。

 

ドルフ高輪の洋室1

洋室1

約8帖の洋室1。全ての洋室が廊下に面しており、プライベート時間に配慮された間取りになっています。こちらは3つの洋室の中で一番広いお部屋なので主寝室としておすすめ。WIC（ウォークインクローゼット）も付いています。

 

ドルフ高輪の洋室2

洋室2

約6.1帖の洋室2。こちらも廊下に面した独立性の高いお部屋です。窓、クローゼット付きで使い勝手のいい洋室です。

 

ドルフ高輪の洋室3

洋室3

約5.1帖の洋室。室内窓はリビングと通じていて、明るさを取り入れ、空気の入れ替えもしやすくなっています。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

 

ドルフ高輪の洗面室

洗面室

洗面化粧台は小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さがポイント。また、洗面室には収納スペースも備わっており、リネン庫として使えます。バルコニーも付いて自然光も入ります。

ドルフ高輪の浴室・トイレ

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能付きで一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室内にあるレストルーム。小窓付きで空気の入れ替えもスムーズにできます。収納スペース、ウォシュレットも備わっています。

 

ドルフ高輪の玄関・廊下

玄関・廊下

玄関スペースにはシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できる可動棚付きです。また、廊下にも収納スペースがずらりと並んでおり、生活雑貨などの収納に便利です。

 

ドルフ高輪の外観

外観・共用部・周辺情報

1972年（昭和47年）8月竣工、総戸数73戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、白い外観が特徴的なヴィンテージマンションです。旧耐震基準で造られたマンションですが、耐震補強済なので安心。専用使用権付きの平置き駐車場が敷地内にあるのも嬉しいポイントです。オートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、本マンションは「泉岳寺」駅から徒歩4分の駅近なところにあります。他にも「高輪ゲートウェイ」駅から徒歩9分、「品川」駅から徒歩12分と複数路線が利用可能。「泉岳寺」駅からは羽田空港へ直通15分ほどなので、飛行機を利用する機会が多い方にもおすすめの立地です。

【買い物施設】

・ローソン 高輪店（約120m）
・デイリーヤマザキ 高輪本店（約400m）
・セブンｰイレブン 泉岳寺駅前店（約650m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約700m）
・リンコス 高輪店（約750m）
・京急ストア 高輪店（約1.2㎞）
・ウイング高輪（約1.0㎞）
・エキュート品川（約1.1㎞）
・アトレ品川（約1.3㎞）

【医療機関】

・敬友クリニック高輪（約200m）
・窪田医院（約450m）
・伊皿子坂医院（約500m）
・口羽医院（約1.0㎞）
・JCHO東京高輪病院（約1.2㎞）
・古川橋病院（約1.6㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.6㎞）
・NTT東日本関東病院（約1.8㎞）

【その他】

・警視庁 高輪警察署（約750m）
・泉岳寺駅前郵便局（約170m）
・高輪公園（約700m）
・三田台公園（約850m）
・亀塚公園（約1.0㎞）
・区立芝浦中央公園（約1.2㎞）
・高輪森の公園（約1.3㎞）
・品川プリンスホテル（約1.1㎞）
・マクセルアクアパーク品川（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立高輪幼稚園（約700m）
・伊皿子坂保育園（約600m）
・区立高輪幼稚園（約700m）
・区立高輪台小学校（約750m）
・区立高松中学校（約1.1㎞）
・明治学院大学 白金キャンパス（約950m）

撮影日：2024年6月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区高輪
交通
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩5分
価格（税込）
13,900万円
管理費
月額23,500円
修繕積立金
月額19,640円
その他費用
トランクルーム（物置専用使用権付き）：月額500円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
94.22㎡
バルコニー面積
11.26㎡
築年数
1972年（昭和47年）8月
所在階
7階
間取り
3LDK+2WIC
方角
東
建物階数
地上12階建
総戸数
73戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)／ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）／給湯器交換（追焚機能付）／クロス貼替／フローリング・フロアタイル貼替／建具・玄関収納交換／洗面化粧台交換 ／トイレ交換／照明器具・ダウンライト新規取付／ハウスクリーニング等　
駐車場
平置き駐車場専用使用権付き：月額5,200円
駐輪場
あり（空有）：月額1,000円
ペット
不可

間取り図

高輪ゲートウェイ　リビング広々、家族でゆったり寛ぐ3LDK

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    13,900万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

    年

月々の支払金額

円

（支払総額 円）

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

おすすめ物件

「エリア」から探す

「行政区」から探す

人気の「駅」から探す

pressおすすめPRESS記事

お問い合わせ
内見・お問い合わせ
間取り 物件概要 物件概要
pagetop