信濃町　約30㎡の専用庭付き、ウッドデッキで楽しむ趣味時間東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

窓が多く開放的

キッチンスペースを含め、約17.9帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。窓が多く開放感も◎。専用庭（ウッドデッキ）へ出入りもできます。また、LDKを通して各洋室へアクセスできる動線になっており、自然と家族とコミュニケーションが取りやすくなっています。

キッチン

窓に囲まれた明るい空間

窓に囲まれた開放的なオープンキッチン。リビングダイニングを見渡せ、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立てます。キッチンスペースから直接、専用庭（ウッドデッキ）へ出入りも可能。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。

専用庭

リビングダイニングとキッチンスペースから出入りできる専用庭（ウッドデッキ）。約30㎡のゆとりある広さです。テーブルやイスをおいて、コーヒータイムやのんびり読書タイムなどが楽しめそうです。

洋室1

約8.5帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋なので主寝室としておすすめ。リビングダイニングから離れたお部屋なので、生活音が響きにくいのもポイント。クローゼットも備わっています。

洋室2

約5.2帖の洋室2。クローゼットと収納棚付きで収納スペースが充実しています。寝室としてはもちろん、趣味部屋やワークスペースとして利用するのもいいですね。

洋室3

リビングダイニングと隣接した約5.6帖の洋室3。窓、収納付きで使い勝手のいいお部屋です。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできそう。また、水栓まわりに水がたまりにくい形状で、衛生的にも◎です。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いており、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室内に位置するレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納棚も備わっています。

玄関・廊下

ゆとりのある玄関スペース。広々としたオープンSIC（シューズインクローゼット）が設けられています。ブルーのクロスにホワイトの棚でさわやかな印象。靴だけでなく、スポーツ用品やベビーカーなども置くことができる広さです。

外観・共用部

1973年（昭和48年）11月に竣工の本マンション。8階建て、総戸数23戸の小規模マンションです。グレーの外壁が特徴的で、敷地内の植栽は綺麗に整えられています。セキュリティ面はTVモニター付きインターホン、日勤の管理人体制で安心感が得られます。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

周辺情報

最寄り駅はJR総武線「信濃町」駅から徒歩5分。その他に東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩10分で複数路線の利用が可能です。近隣には新宿御苑や明治神宮外苑があり、都心部でありながら緑に恵まれた環境がポイントのひとつ。スーパーは徒歩6分、コンビニは徒歩4分程の場所にあります。

【買い物施設】

・ヤマチョウ（約450m）
・ショッピングセンター丸正総本店仮店舗（約650m）
・マルエツ プチ 四谷二丁目店（約900m）
・ファミリーマート 四谷若葉店（約300m）
・ミニストップ 信濃町駅北口店（約450m）
・ファミリーマート 新宿信濃町店（約260m）
・ココカラファイン 四谷店（約900m）

【医療機関】

・慶應義塾大学病院（約350m）
・信濃町診療所（約400m）
・大城クリニック（約500m）
・四谷・長島クリニック（約750m）
・須田医院（約800m）
・ふたばクリニック（約500m）

【その他】

・新宿区立若葉公園（約230m）
・新宿区立もとまち公園（約350m）
・新宿御苑（約1.4㎞）
・明治神宮外苑（約1.3㎞）
・赤坂御所（約1.1㎞）
・信濃町駅前郵便（約550m）
・四谷警察署 信濃町交番（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・二葉南元保育園（約350m）
・新宿三つの木保育園 もりさんかくしかく（約1.0㎞）
・インターナショナル モンテッソーリ ミライキンダーガーテン（約500m）
・四谷新生幼稚園（約700m）
・新宿区立四谷第六小学校（約900m）
・新宿区立四谷中学校（約800m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約300m）

撮影日：2024年6月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※所在階：1階（登記簿上2階）