茗荷谷　教育の森公園至近！明るく風通しの良い東南・南西角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南西向きの窓から太陽光がたっぷり降り注ぐ

南西向きの大きな窓から太陽光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。明るい内装で居心地がよく、穏やかな時間を過ごせそうです。キッチンと合わせて約11.4帖の空間です。

ピクチャーレールでインテリアを楽しむ

ピクチャーレールが付いているので、壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができます。自分好みの空間づくりを楽しんでくださいね。

キッチン

効率良く動けるアイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチン。白基調で清潔感があります。左右から出入りできるので、効率良く動くことができますよ。パートナーとの料理も快適に楽しめそうですね。コンロ側に窓があり、自然換気できるのも嬉しいポイントです。

後片付けの捗る食洗機付き

グリル付3口ガスコンロを搭載していて、一度に同時調理ができます。料理のレパートリーも増えそうですね。食洗機も内蔵されているので後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

洋室1

あたたかい光が降り注ぐ主寝室

約5.0帖の洋室1。南西向きの窓からあたたかい光が降り注ぎます。洋室で最も広く、主寝室におすすめ。大容量のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

南西向きの開放的なバルコニー

LDKから出入りできるバルコニー。南西向きにつき温かい太陽光を感じることができます。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。大きな道路に面しているので開放感があり、遠く広がる青空を望むことができます。

洋室2

独立性が高く、落ち着いて過ごせる空間

玄関を入ってすぐ左手にある洋室2。約4.0帖です。4枚折れ戸のクローゼット完備で荷物をすっきり収納可能◎。居室空間を有効活用できます。独立性が高いので、落ち着いて過ごせそうですね。

洋室3

ワークスペースや趣味部屋に

約3.6帖の洋室3。コンパクトな空間でほど良いこもり感があり、ワークスペースや趣味部屋におすすめです。作業に集中できそうですね。本や書類、小物の収納に便利な可動棚を完備しています。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。大きな鏡が奥行きをもたらします。洗面台本体の収納に加え、リネン庫も付いていて収納豊富◎。散らかりがちな洗面まわりを清潔にキープできそうです。

浴室

光沢のある木目柄パネルが温もり溢れる空間を演出するバスルーム。窓付きで明るく、自然換気できるのも嬉しいポイントです。追焚き機能が搭載されているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。換気乾燥暖房機も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製洗浄便座付トイレに新規交換済みです。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

フットライトの柔らかな光が足元を温かく照らしてくれる玄関。シューズボックス完備で散らかりがちな靴をすっきり収納できます。上がり框が家の外と中の境界線になり、靴の脱ぎ履きにも便利です。

外観・共用部

1995年（平成7年）1月に竣工した地上10階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は17戸です。2010年に大規模修繕工事を実施済み。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心です。敷地内には駐車場と駐輪場があり、お出かけの幅が広がりそう（※空要確認）。規約はありますが、ペットの飼育や事務所利用が可能なので、気になる方はご相談ください。

修繕履歴

2019年 5月　屋上防水保護塗装工事
2015年 12月　直結増圧給水設備導入工事
2010年 8月　大規模修繕工事

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩4分、春日通りから1本入った場所に立地しています。徒歩10分の場所には東京メトロ有楽町線「護国寺」駅もあり、複数路線利用可能◎。「池袋」や「東京」、「銀座」駅などへダイレクトアクセスでき、交通利便性良好です。「文京区立窪町小学校」まで徒歩2分、「筑波大学付属小学校」や「お茶の水女子大学付属中学校」などの教育機関も近隣に揃い、子育て世帯に便利な住環境です。緑豊かな「教育の森公園」も近く、休日のお散歩におすすめです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 大塚一丁目店（約80m）
・ローソン 小石川五丁目店（約270m）
・セブン-イレブン 茗荷谷駅前店（約300m）
・Seria 茗荷谷店（約300m）
・三徳 茗荷谷駅前店（約350m）
・ウエルシア茗荷谷駅前店（約350m）
・ダイソー 茗荷谷駅前店（約350m）
・マルエツ プチ 茗荷谷店（約400m）
・コープ 氷川下店（約650m）
・まいばすけっと大塚5丁目店（約650m）
・サミットストア 新大塚千川通り店（約850m）

【医療機関】

・岩瀬クリニック（約290m）
・茗荷谷なかむらクリニック（約550m）
・東京健生病院（約750m）
・東京都立大塚病院（約800m）
・岡本病院（約1.8km）
・日心会 総合病院 一心病院（約1.8km）

【その他】

・大塚警察署 茗荷谷駅前交番（約250m）
・茗荷谷駅前郵便局（約180m）
・区立図書館サービスカウンター（約250m）
・教育の森公園（約50m）
・区立大塚仲町公園（約260m）
・区立新大塚公園（約260m）
・区立 大塚窪町公園（約350m）
・区立大塚公園（約600m）
・区立竹早公園（約600m）
・小石川植物園（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ソラスト茗荷谷保育園（約250m）
・小学館アカデミー茗荷谷保育園（約270m）
・まなびの森保育園茗荷谷（約280m）
・お茶の水女子大学附属幼稚園（約400m）
・区立窪町小学校（約120m）
・国立筑波大学附属小学校（約300m）
・区立音羽中学校（約300m）
・お茶の水女子大学附属中学校（約400m）
・区立第一中学校（約450m）
・お茶の水女子大学（約210m）
・筑波大学 東京キャンパス（約250m）
・中央大学 茗荷谷キャンパス（約260m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。