小石川グランドヒルズ　緑が感じられるリビングで心地よい毎日を

リビングダイニング

緑が心地よい景色

約17帖のリビングダイニング。家族でゆったりと過ごせる広さです。朝の光が心地よい東向きで、敷地内の植栽が緑が感じられる景色がポイントのひとつ。外部からの目隠しにもなりますね。キッチンスペースが空間分けされていて、生活感を感じさせないすっきりとした空間です。

キッチン

広々パントリー付き

リビングダイニングと空間分けされた独立型のキッチンスペース。キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできますね。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。キッチン奥には広々としたパントリーを完備。パントリーは廊下からも出入りができます。

バルコニー

北と東の2方向にバルコニーが付いています。リビングダイニングに面した東向きのバルコニーは、敷地内の緑が背景となった心地よい空間。もうひとつのバルコニーは洋室（約10.2帖）に付いています。

洋室1

約10.2帖の洋室。4つの洋室の中で一番広いお部屋なので主寝室としておすすめ。リビングダイニングから離れた位置なので、生活音も響きにくく比較的静かに過ごせます。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっており、収納も充実しています。

洋室2

リビングダイニングと隣接している約6帖の洋室。窓が多く開放感たっぷりのお部屋です。ワークスペースや趣味部屋、ゲストルームとしても使いやすい空間となっています。

洋室3

廊下に面した約5.4帖の洋室。緑が感じられる景色がポイントのひとつ。収納スペースも豊富に設けられています。

外観・共用部

1988年（昭和63年）2月に竣工の本マンション。7階建て、総戸数25戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は約90㎡～120㎡台、間取りは2LDK～4LDKとファミリー層向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、TVインターホン付きで安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りが可能。また、敷地内には駐車場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

小石川グランドヒルズの周辺情報

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅、都営三田線・大江戸線「春日」駅から共に徒歩5分。マンション周辺は戸建て住宅や低層マンションが多く、閑静な住宅街となっています。徒歩5分程の場所にスーパー、コンビニがあり、日常的な買い物も気軽に利用できます。スーパー「ダイエー 小石川店」は24時間営業なので、帰りが遅い時間でも気にせずお買い物ができます。美しい庭園が有名な「小石川後楽園」やサウナやスパが楽しめる「スパ ラクーア」も徒歩圏内で休日にはショッピングやレジャーなども楽しめます。

【買い物施設】

・ダイエー 小石川店（約400m）
・まいばすけっと 小石川２丁目店（約450m）
・まいばすけっと 春日２丁目店（約850m）
・ローソン 小石川一丁目店（約400m）
・セブン-イレブン 文京小石川１丁目店（約450m）
・スギ薬局 小石川店（約450m）

【医療機関】

・中村クリニック（約400m）
・セツルメント菊坂診療所（約550m）
・春日クリニック（約600m）
・小石川循環器内科クリニック（約400m）
・寺田医院（約500m）
・文京小石川クリニック（約500m）

【その他】

・文京区立はつね広場（約400m）
・文京区立井上公園（約650m）
・文京区立後楽公園（約1.0㎞）
・小石川後楽園（約800m）
・東京ドーム（約1.1㎞）
・文京春日郵便局（約600m）
・警視庁 富坂警察署（約550m）
・スパ ラクーア（約850m）
・文京区役所（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ちゃいれっく小石川保育園（約350m）
・小石川ここわ保育園（約450m）
・小学館アカデミー小石川保育園（約450m）
・福寿幼稚園（約700m）
・明照幼稚園（約950m）
・文京区立礫川小学校（約550m）
・文京区立第三中学校（約500m）

撮影日：2024年6月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年8月19日