ヴェーゼント駒場公園　駒場公園隣接の緑豊かな住環境！ファミリーにぴったりな90㎡超3LDK

リビングダイニング

南向きの広々空間

キッチンと合わせて約21.3帖の広々としたリビングダイニング。南向きの大きな窓から太陽光が降り注ぎます。緑が見えるのも嬉しいですね。家族でゆったり団らんの時間を過ごせそうです。隣接する寝室3とは引き戸で仕切られているので、シーンに合わせて開閉して過ごすと◎。折り上げ天井やビルトインエアコンが奥行きをもたらし、すっきりとした印象です。

安心・快適な床暖房

リビングダイニングには寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

収納完備で清潔なリビングをキープ

大容量の可動棚収納を完備しています。棚板の高さを調節できるので、生活小物や書類から掃除機など大きな荷物まで収納可能◎。いつも清潔なリビング空間をキープできそうです。

キッチン

ゆとりあるL型キッチンで快適調理

ゆとりあるカウンターが特徴的なL型キッチン。作業・収納スペースともに充実していて、快適なキッチン時間が叶います。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りますね。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族のコミュニケーションが増えそうです。

寝室1

WIC完備の主寝室

約8.0帖の寝室1。洋室で最も広く主寝室にぴったりです。グレー系のアクセントクロスが落ち着く空間を演出。玄関ポーチに面する大きな窓が奥行きをもたらします。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

寝室2

柔らかな光が入る洗練された寝室

向かいにあるのは約6.3帖の寝室2。土間に面する窓から柔らかな光を取り込むことができます。ダークグレーのアクセントクロスで洗練された印象に。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

南向きの広々バルコニー

LDKに跨る広々としたバルコニー。約13㎡です。南向きなので、晴れの日にはあたたかい太陽光をたっぷり感じることができますよ。1階部分ですが、鮮やかな植栽の緑が目隠し代わりに◎。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利なスロップシンク付きなのも嬉しいポイントです。

寝室3

扉を開閉してフレキシブルに

LDKに隣接する寝室3。約5.0帖です。LDKとは引き戸で仕切られているので、フレキシブルに活用できます。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり。ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けてくださいね。

洗面室

グレー基調でホテルライクな洗面室。2ボウルタイプの洗面化粧台が設置されています。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度がスムーズに。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいポイントです。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫も完備していて収納性に優れています。

浴室

ゆったり寛げる1620サイズのバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらします。スタイリッシュなライン照明には調色機能が付いています。気分に合わせて異なる照明を楽しめて良いですね。浴室換気乾燥機・追い焚き機能搭載で1年中快適に過ごせます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高い空間。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。便ふたは便利な自動開閉式で衛生面◎。手洗いカウンター付きなので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。背面には収納力のある吊戸棚が設置されていて、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

玄関・廊下

土間付きのすっきり空間

窓付きで明るい玄関。照明は人感センサー付きなので、荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って正面には土間を設置。散らかりがちな靴をすっきり収納できる可動棚付きです。ベビーカーやトランクケースなどの収納にも便利ですね。

外観・共用部

2002年（平成14年）2月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数は50戸です。タイル貼りの洗練された外観で、手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。3方角地に立地するコの字型の配棟で採光・通風性◎。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には空車場があるので、お出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

ヴェーゼント駒場公園の周辺情報

京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅より徒歩11分。駒場公園隣接の希少かつ緑豊かな住環境が魅力的な立地です。東京大学をはじめとした教育機関が集まる文教地区でもあり、ファミリー世帯におすすめです。交通面では「渋谷」や「新宿」駅といったビッグターミナルへダイレクトアクセス可能◎。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 駒場四丁目店（約90m）
・セブン-イレブン 渋谷上原2丁目店（約300m）
・まいばすけっと 東北沢駅東口（約600m）
・ローソン 駒場一丁目店（約800m）
・スギ薬局 代々木上原駅前店（約1.0km）
・肉のハナマサ 富ヶ谷店（約1.2km）
・オオゼキ下北沢店（約1.3km）
・マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店（約1.4km）

【医療機関】

・木島医院（約800m）
・駒場クリニック（約900m）
・近藤医院（約900m）
・下北沢病院（約1.2km）
・セントラル病院 本院（約1.2km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.6km）

【その他】

・代々木警察署 代々木上原駅前交番（約750m）
・渋谷富ケ谷二郵便局（約600m）
・富ケ谷図書館（約1.0km）
・目黒区立駒場公園（約50m）
・渋谷区立上原公園（約600m）
・富ヶ谷公園（約750m）
・目黒区立駒場野公園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・つながりシェア保育園・代々木上原（約170m）
・岸辺幼稚園（約350m）
・松蔭幼稚園（約600m）
・東北沢ききょう保育園（約700m）
・目黒区立駒場小学校（約550m）
・目黒区立第一中学校（約1.4km）
・松蔭中学校・高等学校（約550m）
・東京都立国際高等学校（約800m）
・東京大学 駒場キャンパス（約400m）

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撮影日：2024年7月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年10月10日