ナビウスオペラ通り　駅徒歩2分！ペットと暮らせる2SLDK

リビングダイニング

床暖房で陽だまり空間

大きな窓から自然光が降り注ぐリビングダイニング。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。床暖房付きなので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できます。

間接照明でリラックス

間接照明をつければお部屋の雰囲気に変化が生まれます。光のグラデーションが陰影を作り出し、落ち着いた空間を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

飾るを楽しむ

照明付きの飾り棚が設置されていて、小物や植物をお洒落にレイアウトできます。季節に合わせて飾るものを変えたり、お気に入りのコレクション品を並べたり、、インテリアの楽しみが広がりそうですね。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

明るい木目柄が空間に調和するキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な対面タイプです。会話を楽しみながら調理ができ、家族のコミュニケーションが増えそうですね。足元部分までたっぷり収納できるのも嬉しいポイントです。

充実設備で家事が捗る

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

洋室1

主寝室におすすめ

バルコニー付きの洋室1は主寝室におすすめ。大きな窓で開放的に過ごせます。クローゼットには、開閉時にスペースを取らない引き戸を採用。空間を有効活用でき、家具レイアウトの幅も広がりそうですね。

バルコニー

ウッドデッキ付きの南西向きバルコニー

LDKと洋室1に跨るバルコニー。約9㎡です。ウッドデッキが敷かれているので、気軽に出入りできますね。緑が見えて、見晴らしも良好です。南西向きなので、晴れの日は太陽光をたっぷり感じられそうです。

洋室2

オープンクローゼットで空間を有効活用◎

キッチンの隣にある洋室2。間仕切り戸には引き戸を採用しています。普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できますよ。オープンクローゼット完備で収納もしっかり確保◎。荷物を出し入れしやすく、スペースを有効活用できます。

サービスルーム

ほど良いこもり感のワークスペース

廊下に面するサービスルーム。ほど良いこもり感があり、ワークスペースや趣味部屋にぴったりです。奥にはソファシートがあるので、ちょっとした休憩にも◎。メリハリを付けて作業ができそうですね。奥にはハンガーパイプが設置されていて便利です。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。三面鏡＆ミドルミラー付きの洗面化粧台に新規交換済みです。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいですよ。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がなく、お手入れしやすいのも嬉しいポイントです。

浴室

ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象のバスルーム。明るい内装で生活感があります。カビ対策や雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機を完備。追い焚き機能も付いているので、ゆっくり半身浴を楽しめます。

トイレ

TOTO製の温水洗浄機能付トイレに新規交換済みです。タオルリングやペーパーホルダー、水栓部分がシルバーで統一されていて、スタイリッシュな印象。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を完備しています。

玄関・廊下

大理石貼りで高級感の漂う玄関・廊下。照明は人感センサー付きなので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手にシューズボックス、左手に可動棚収納を完備。靴だけでなく、ペット用品やアウトドアグッズもすっきり収納できそうです。突き当たりにはニッチカウンターがあり、お花や小物を飾ってインテリアを楽しむことができますよ。

外観・共用部

1999年（平成11年）1月に竣工した地上8階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は37戸です。モニター付オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。エントランスには宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。飼育細則はありますが、ペットとの飼育が可能です。

ナビウスオペラ通りの周辺情報

京王新線「初台」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。「初台」駅前にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や書店、花屋なども入っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。コンビニやスーパー、ドラッグストア、100円ショップが徒歩圏内に揃っているので、日用品の買い物にも困りません。

【買い物施設】

・成城石井 オペラシティ店（約60m）
・セブン-イレブン 渋谷オペラ通り店（約90m）
・ファミリーマート 初台駅北口店（約160m）
・まいばすけっと 渋谷本町2丁目店（約290m）
・Can★Do 東京オペラシティ店（約350m）
・トモズ 東京オペラシティ店（約400m）
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店（約500m）
・初台スーパー百貨店（約550m）

【医療機関】

・あさわクリニック初台・内科（約120m）
・森医院（約250m）
・北田医院（約350m）
・武藤医院（約400m）
・内藤病院（約500m）
・回心堂病院（約1.1km）
・クロス病院（約1.2km）

【その他】

・代々木警察署 初台駅前交番（約220m）
・渋谷本町二郵便局（約270m）
・東京オペラシティ郵便局（約400m）
・区立本町図書館（約400m）
・新宿区立角筈公園（約450m）
・渋谷区立本村ずい道公園（約550m）
・渋谷区立本町さくら公園（約550m）
・東京オペラシティ（約190m）
・新国立劇場（約190m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷区立本町第三保育園（約210m）
・AIAI NURSERY 初台本町（約220m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約1.0km）
・渋谷区立幡代小学校（約550m）
・渋谷区立渋谷本町学園（約450m）

撮影日：2024年7月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年10月10日