D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー　渋谷区神宮前の低層マンション、2面バルコニーの北西角部屋

リビングダイニング

窓が多くて開放的な20帖超LDK

約20.5帖の広々としたLDK。窓が多くて開放感溢れる空間です。緑が見えるのも嬉しいですね。さりげないアクセントクロスが洗練された雰囲気を演出。ピクチャーレールが設置されていて、掛けるインテリアを気軽に楽しめます。

床暖房で寒い時期も快適

フローリングは自然な風合いの木目柄。木の温かみを感じ、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。床暖房が敷設されているので、寒い時期も快適に過ごすことができますよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

白基調で清潔感のあるキッチン。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプです。開放的な気分で調理ができ、家族やゲストとの会話も弾みそうですね。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗ります。

大容量カップボード完備ですっきり片付く

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンター部分は作業スペースとしても使えて便利ですね。

洋室1

緑が見える主寝室

約5.5帖の洋室1。廊下に面していて独立性が高く、主寝室におすすめです。バルコニー窓からは緑が見えて、穏やかな時間を過ごせそうですよ。4枚折れ戸のクローゼットには奥行きがあり、収納スペースもしっかり確保されています。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

LDKに接続する洋室2。約4.5帖です。ややコンパクトな空間ですが、大きな窓付きで圧迫感なく過ごせます。こちらのお部屋からも緑が見えますよ。クローゼット完備で収納力◎。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。

バルコニー

全居室に光と風を届ける

バルコニーは北西側と北東側の2ヶ所にあります。全居室バルコニー付きで、室内に心地いい光と風を届けてくれますよ。どちらも緑が見えて、のどかな見晴らしです。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。リネン庫完備で収納性に優れた空間です。散らかりがちな洗面まわりをいつも清潔にキープできそうですね。大きな三面鏡には上下に照明が付いていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。影ができづらくお化粧がしやすいですよ。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がなく、お手入れのしやすさもポイントです。

浴室

艶のある木目柄パネルが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されています。1日の疲れを癒してくださいね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の温水洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って右手には大容量のシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納可能◎。廊下にも物入があり、ペットグッズや掃除用品などの収納に便利です。

外観・共用部

2002年（平成14年）2月竣工、大和ハウス工業（株）旧分譲の低層マンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建、総戸数は49戸です。白いタイル貼りの外観が印象的です。直線的なフォルムでスタイリッシュな外観で、植栽も綺麗に整えられています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーを守りやすいです。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能。2015年には大規模修繕工事が実施されていて、管理体制良好です。

修繕履歴

2015年12月　大規模修繕工事

D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの周辺情報

東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩9分の好立地。複数路線利用できるので、行き先によって使い分けができて便利です。ショッピングや外食が楽しめる表参道・青山エリアが生活圏内で、「表参道ヒルズ」へも徒歩8分ほど。スーパー・コンビニ・ドラックストアも徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 神宮前三丁目店（約250m）
・セブン-イレブン 神宮外苑西店（約260m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)外苑西通り店（約290m）
・ローソン 神宮前三丁目店（約350m）
・どらっぐぱぱす 北青山店（約400m）
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店（約450m）
・成城石井 南青山店（約600m）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約950m）

【医療機関】

・北青山Dクリニック（約220m）
・神宮前クリニック（約300m）
・医療法人社団行基会 川村総合診療院（約650m）
・伊藤病院（約700m）

【その他】

・警視庁 原宿警察署（約500m）
・渋谷神宮前郵便局（約350m）
・原宿一丁目公園（約220m）
・区立神宮前公園（約550m）
・原宿外苑緑道（約550m）
・都立明治公園（約750m）
・区立青山公園（約1.0km）
・代々木公園（約1.2km）
・明治神宮外苑（約1.3km）
・表参道ヒルズ（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立渋谷保育園（約170m）
・原宿幼稚園（約290m）
・マザーグース神宮前保育園（約450m）
・区立神宮前小学校（約550m）
・区立原宿外苑中学校（約800m）

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撮影日：2024年7月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年10月24日