パークタワー勝どきサウス　2023年築！57階部分で水の潤いを感じる眺望を堪能

リビングダイニング

約23.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。天井高は2.7mで開放感もあります。また、南西向きのため日当たり良好。水の潤いを感じる眺望も堪能できますよ。

足元からぽかぽか

床には高級感が漂うフロアタイルが敷かれていて、床暖房付き。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

収納豊富

約2.7帖の納戸が造られていて、大きめの荷物や家電などを収納することができます。さらに、キッチン前には棚も造られているので、生活感が出がちな小物もすっきりと収納可能です。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、浄水器、食洗機付きと設備面も充実しています。シ作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーなどのキッチン家電も使いやすそうです。

カップボード＆パントリー

キッチンの背面側にはカップボードと棚が備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約8.0帖の洋室1は、ゆとりがあるので主寝室として使うと良さそうです。南西向きに窓があるので日当たり良好。さらに、奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納可能となっています。

バルコニー

水の潤いを感じる開放的な眺望

約16.49㎡の広々としたバルコニーです。南西向きのため日当たり良好で、水の潤いを感じる眺望が広がっています。レインボーブリッジも望むことができ、夜景も綺麗そうです。

洋室2

こちらの部屋にもウォークインクローゼット

約5.6帖の洋室2にもウォークインクローゼットが造られています。高さ違いでパイプハンガーが設置されているので、より多くの洋服を収納することができますね。子ども部屋や書斎など色々な使い方ができるお部屋となっています。

洗面室

便利な動線

石目調のカウンターで重厚感のある洗面化粧台です。大きな三面鏡の中には化粧品などが収納できるようになっていて使い勝手良好。背面側にも棚があるので、リネン類なども収納可能です。また、廊下と洋室1の2ヶ所から出入りできる便利な動線になっています。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

玄関

玄関入って左側の壁面には大きな鏡が設置されています。出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができて便利です。また、たくさんの靴を収納できるシューズインクローゼットも造られています。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2023年（令和5年）8月竣工、地下3階付地上58階建の大規模タワーレジデンス。面積約22,727㎡で広大な敷地、サウスとミッドの2棟からなる大規模コミュニティ。スーパーやクリニック、飲食店なども入っており、暮らしに寄り添う造りとなっています。また、プロジェクトアーキテクツには世界的に有名な建築デザインを手掛ける”星野裕明氏”を起用していて、洗練されたホテルライクなデザインとなっています。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。ラウンジやブックコリドー、ゲストルーム、カフェ、フィットネス、ゴルフレンジなど、充実の共用施設も魅力的です。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

共用施設

スカイデッキ／ルーフトップラウンジ／キャナルサイドテラス／ブックコリドー／ゲストルーム／カフェ／フィットネス／スタジオ／ランドリー＆プレイグラウンド／ゴルフレンジ ／BBQガーデン その他

パークタワー勝どきサウスの周辺情報

都営大江戸線 「勝どき」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。運河に面する開放的な3方角地に立地しています。交通面ではビッグターミナルである「新宿」駅へダイレクトアクセス可能。通勤や通学に便利ですね。マンション敷地内にはスーパーやコンビニがあり、日々の買い物にも困りません。さらに、近隣には複数の公園があるので、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 勝どき四丁目店（約180m）
・ローソン パークタワー勝どきミッド店（約220m）
・ライフ勝どきミッド店（約220m）
・東武ストア 勝どき店（約290m）
・マルエツ 勝どき六丁目店（約400m）
・セブン-イレブン 勝どき駅前店（約400m）
・あんず お肉の工場直売所 勝どき店（約450m）
・どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店（約450m）
・フレッシュフードストア文化堂 勝どき店（約500m）

【医療機関】

・M’sレディースクリニック勝どき（約80m）
・勝どき駅前内科皮ふ科クリニック（約290m）
・ザ東京タワーズクリニック（約350m）
・勝どき二丁目クリニック（約450m）
・浜中医院（約500m）
・聖カタリナ病院（約600m）
・聖路加国際病院（約1.7km）
・石川島記念病院（約1.8km）

【その他】

・月島警察署 勝どき橋交番（約600m）
・中央勝どき三郵便局（約450m）
・区立月島図書館（約1.0km）
・月島第二児童公園（約400m）
・区立勝どき五丁目親水公園（約450m）
・区立豊海児童公園（約650m）
・区立豊海運動公園（約650m）
・区立勝どき見晴らし公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク勝どき保育園（約120m）
・勝どきえほん保育園（約400m）
・勝どきちとせ保育園（約300m）
・区立かちどき西保育園（約500m）
・区立月島第二幼稚園（約500m）
・区立晴海西小学校（約1.2km）
・区立晴海西中学校（約1.3km）

撮影日：2024年7月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。