赤羽橋　天然木使用、重厚感と上質な雰囲気が漂う住まい

リビングダイニング

あたたかみのある無垢フローリング

キッチンスペースを含め、約22.7帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。ダイニングスペースとリビングスペースがゆるやかにゾーニングされている間取りが特徴的。フローリングは天然無垢ウォルナット材を使用しており、衝撃に強く耐久性があります。窓面積が広く、開放感もたっぷり。自然光が入る南向きです。また、現在1LDK+Sですが、1LDK+2Sへの間取り変更も可能です。

キッチン

空間に馴染む重厚感のあるデザイン

重厚感のあるウッド調のシステムキッチン。家族やゲストと会話が弾む対面型で、リビングダイニングを見渡せる開放的な空間です。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。キッチン奥はユーティリティスペースになっており、洗濯機置き場・リネン庫・スロップシンクが備わっています。

バルコニー

リビングダイニングと洋室1に面した約8.10㎡のバルコニー。南向きで陽当り良好。ウッドフロアが敷かれており、見た目の印象も◎。観葉植物やバルコニーチェアを置くだけでお洒落な空気感をつくれそうですね。また、バルコニー目の前にはイタリア大使館の緑が広がっています。

洋室1

リビングダイニングと隣接した約6.0帖の洋室1。二面採光で陽当たり・風通し良好。バルコニーへの出入りも可能です。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっており、洋服がたっぷりと収納できます。

サービスルーム

約7.8帖のサービスルーム。廊下に面した独立性の高いお部屋で、プライベート時間もゆっくりと過ごせます。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）が備わっています。

洗面室

ホテルライクな2ボウル仕様の造作洗面化粧台。ウッド調を基調としたデザインに、コロンとした白い洗面ボウルが可愛らしいですね。洗面台の両サイドには収納棚を完備。別途、リネン庫も備わっています。

浴室

グレートーンで落ち着きのある雰囲気のバスルーム。1616サイズのゆとりある広さです。浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりとみえるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗いカウンターも完備。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関には折り畳みのミニベンチを完備。靴の脱ぎ履きや、荷物の一時的な置き場所にも便利です。また、天井まで高さのある大容量のシューズボックス付きで靴もたっぷりと収納できます。さらに姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックもできますね。

外観・共用部

1996年（平成8年）3月に竣工の本マンション。6階建て、総戸数15戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は約55㎡～90㎡台、間取りは2LDK～3LDKでDINKSやファミリー層向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ付きで安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場が完備されています。

周辺情報

都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩8分。その他に東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 から徒歩11分、都営三田線「三田」駅から徒歩11分で複数路線の利用が可能です。「赤羽橋」駅を利用すると、「東京」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅へは乗り換えなしで約15分前後で移動でき、都心へのアクセスに優れています。マンションの斜め向かい側にはイタリア大使館があり、周辺は豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街。街の至るところから東京タワーが望め、芝公園も徒歩圏内です。マンションから徒歩3分程の場所にコンビニ、スーパーも揃っており、日常的な買い物も気軽にできます。

【買い物施設】

・まいばすけっと 三田２丁目店（約250m）
・マルエツ プチ 三田二丁目店（約400m）
・成城石井 東麻布店（約900m）
・日進ワールドデリカテッセン（約950m）
・ファミリーマート 三田二丁目店（約220m）
・セブン-イレブン 港区芝３丁目店（約400m）
・ココカラファイン 三田店（約600m）

【医療機関】

・東京都済生会中央病院（約400m）
・港三田クリニック（約290m）
・横倉クリニック（約400m）
・三田ハウス内科クリニック（約1.0㎞）
・八木医院（約900m）
・篠原医院（約700m）

【その他】

・芝公園（約900m）
・三田二丁目児童遊園（約220m）
・福澤公園（約350m）
・三田国際ビル内郵便局（約300m）
・三田警察署 三田通交番（約230m）
・港区立三田図書館（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アイグラン保育園赤羽橋（約650m）
・太陽の子 三田保育園（約750m）
・港区立赤羽幼稚園（約160m）
・港区立赤羽小学校（約150m）
・港区立三田中学校（約900m）
・慶應義塾中等部（約450m）
・慶応義塾大学（約110m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。