渋谷　青葉台の高台に佇む低層レジデンス

リビングダイニング

広々とした空間

約17.9帖の広々としたリビングダイニング。東向きのため、午前中から気持ちの良い陽が入りそうです。また、デスクを置けばリモートワークにも使えるスペースもあり居心地◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのもポイントです。

ピクチャーレール付き

壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどが飾りやすくなっています。インテリアにこだわることができるので嬉しいですね。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

料理が捗るコの字型

動線が最小限に済んで料理が捗るコの字型キッチンです。対面式にもなっているので、家族や来客との会話も弾みそうですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ミーレ製の大型食洗機付きと設備面も充実しています。作業スペースも広めで同時に何品も作ることができそうですよ。

洋室1

約6.1帖の洋室1は、主寝室として使っても良さそうなお部屋。二面採光になっているので圧迫感がなく風も通る空間となっています。また、クローゼットは開口部が広めで物の出し入れがしやすそうです。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利ですね。大きなミラーボックスの中には化粧品などの小物を収納することができます。さらに、洗面室の入口には棚が造られているので、リネン類も収納可能。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。窓もあるので明るく自然換気もしやすそうです。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約5.6帖の洋室2は子ども部屋などにもぴったりな空間です。窓もクローゼットもあって過ごしやすそう。マンション特有の大きな梁は少ないのも◎。

バルコニー

約10.10㎡のバルコニーは東向き。高台に位置しており6階部分のため抜け感のある眺望が堪能できますよ。

洋室3

ウォークインクローゼット付き

約5.0帖の洋室3は書斎や趣味部屋にも良さそうなお部屋。奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、大きめの荷物もすっきりと収納することができますよ。

玄関

収納豊富

玄関入って右側にはシューズインクローゼットがあります。靴だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなども収納可能で便利。さらに、左側には腰高のシューズボックスが備え付けられており、小物なども飾ることができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができて嬉しいですね。

外観・共用部

2002年（平成14年）10月竣工、総戸数34戸、鉄筋コンクリート造、地上7階建てのマンションです。オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面は安心。共用廊下は、内廊下設計のためプライバシー面にも配慮されていますよ。また、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩11分、青葉台アドレスの緑豊かな住宅地に立地しています。他にも、JR山手線をはじめ複数路線が乗り入れしているビッグターミナル「渋谷」駅からも徒歩14分です。雨の日や荷物が多い日はバス利用も可能。「代官山」や「中目黒」といった人気のトレンドスポットも生活圏となり、飽きの来ない毎日を送れそうですよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 目黒青葉台3丁目店（約200m）
・ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店（約270m）
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店（約400m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約550m）
・マルエツプチ 渋谷神泉店（約550m）
・ライフ 目黒大橋店（約600m）
・スーパーみらべる 目黒大橋店（約650m）
・ココカラファイン 目黒大橋店（約550m）
・渋谷マークシティ（約800m）
・渋谷ヒカリエ（約1.5㎞）

【医療機関】

・セントラル病院 本院（約950m）
・東邦大学医療センター大橋病院（約1.0㎞）
・自衛隊中央病院（約1.5㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.8㎞）
・東京共済病院（約2.1㎞）

【その他】

・目黒警察署 大橋交番（約650m）
・目黒大橋郵便局（約700m）
・青葉台四丁目街かど公園（約350m）
・菅刈公園（約500m）
・西郷山公園（約500m）
・区立大橋図書館（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・菅刈保育園（約650m）
・枝光会駒場幼稚園（約900m）
・駒場幼稚園（約1.1㎞）
・区立菅刈小学校（約300m）
・区立第一中学校（約1.0㎞）

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撮影日：2024年9月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。