広尾ガーデンヒルズ・センターヒルG棟 130㎡超のゆとりある4LDK、緑を眺める南東向き角住戸
ヴィークハウス広尾 140㎡超の南西向き角住戸、緑を望む大空間リビング
64,800万円(税込)
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 142.84㎡
- 住所
- 東京都渋谷区広尾 [地図]
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
64,800万円(税込)
みどころ
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分、広尾2丁目の第一種低層住居専用地域に佇む「ヴィークハウス広尾」。2008年竣工、地下1階付地上3階建の低層レジデンスです。オートロックに加え、24時間有人管理体制で暮らしの安心を支えてくれます。お部屋は2階部分、専有面積142㎡のゆとりある3LDK。全居室窓付きの南西向き角住戸です。LDKは約28.7帖の大空間で、南側の窓からは豊かな緑を望むことができますよ。穏やかなリラックスタイムを過ごせそうですね。
2024.10 価格改定済み
キッチンと合わせて約28.7帖の大空間リビング。折り上げ天井やビルトインエアコンが奥行きをもたらし、さらに広々した印象に見せてくれます。南側には窓が並び、開放的で日当たり良好◎。豊かな緑を望むことができ、穏やかなリラックスタイムを過ごせますよ。
フローリングは自然な風合いの木目柄。さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。また、寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。足元からじんわりと温まることができて◎。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。
重厚感の漂うデザインが印象的なキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。緑を見ながら開放的な気分で調理可能◎。家族やゲストとの会話も弾みそうです。
効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロや、容量の大きさが魅力的なミーレ製の食洗機を内蔵。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。
背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。可動棚仕様のパントリーもあり、食料品のストックや食器、キッチン家電などをたっぷり収納できます。散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。
約12.1帖の洋室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。西側に窓が並び、明るい光が差し込みます。デザイン性の高さもポイントですね。こちらのお部屋にもインターホンがあるので、急な来客時にリビングまで行く手間がかからず助かります。
大容量のWIC(ウォークインクローゼット)があり、収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できます。
お隣にあるのは約6.0帖の洋室2。バルコニー付きで奥行きのある空間です。南向きで日当たり・風通し良好◎。ビルトインエアコン完備なのも嬉しいポイントです。クローゼットは開口部分が大きい4枚折れ戸タイプで、荷物の出し入れがしやすいですよ。
洋室2に接続する西向きのバルコニー。4.72㎡です。2階部分ですが、第一種低層住居専用地域のため、見晴らし良好です。緑が見えるのも嬉しいですね。
約9.7帖の洋室3。南西2面採光であたたかい光がたっぷり降り注ぐ空間です。窓から緑が見えて、穏やかな時間を過ごせそう。大容量のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。
ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。大きな鏡付きなのも嬉しいですね。ミラーボックスと足元の引き出しに加え、左手にはリネン庫もあり、収納スペースが充実◎。いつも清潔な洗面室をキープできそうです。
ゆとりのあるバスルーム。石目柄の内装が高級感を演出します。半身浴をしたい時に重宝する追い焚き機能を搭載。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込み、1日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうです。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。
トイレは2ヶ所にあります。洗面室横のトイレは、プライベート用として家族で使用すると良いですね。もう1つは廊下に面していて独立性の高い空間。ゲスト用にぴったりです。どちらもスタイリッシュなタンクレストイレで、嬉しい手洗いカウンター付きです。
洗面室とは別にランドリールームが設置されています。洗濯機パンと吊戸棚、収納棚を完備。洗濯用品やタオル類をたっぷり収納できますよ。独立したランドリールームがあることで、生活感をカバーできるのが嬉しいですね。
重厚感の漂うアクセントウォールが出迎えてくれる玄関。フットライトの柔らかな明かりが足元を包み込んでくれます。玄関を入って右手にシューズボックス、左手にSIC(シューズインクローゼット)があり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。さらに、廊下の突き当たりにも収納があり、ペットグッズや掃除用品の収納に便利です。
2008年(平成20年)12月に竣工した「ヴィークハウス広尾」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上3階建、総戸数16戸の低層レジデンスです。洗練された外観が印象的。鮮やかな植栽の緑が彩りを添えています。モニター付オートロック・防犯カメラ完備に加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心です。敷地内は平置き駐車場・駐輪場、不在時に重宝する宅配ボックスやトランクルームも完備しています(各空き状況は変動するのでお問い合わせください)。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分。広尾2丁目の第一種低層住居専用地域に立地しています。周辺には低層マンションや大使館があり、落ち着いた雰囲気が漂います。交通面ではオフィスが多い「神谷町」や「日比谷」、「銀座」駅などへダイレクトアクセス可能。お隣の「恵比寿」駅や「渋谷」駅へはバスでのアクセスがおすすめです。近隣に大きな病院があるので、万が一の時に安心。学区の小学校までは歩いて3分ほどなので、子育て世帯にも嬉しい住環境です。また、3方角地に立地しているので、採光・通風性の高さが期待できます。
・まいばすけっと 広尾5丁目店(約500m)
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店(約500m)
・ローソン 広尾南店(約500m)
・ナチュラルローソン 広尾五丁目店(約550m)
・ローソンストア100 渋谷恵比寿二丁目店(約550m)
・どらっぐぱぱす 広尾店(約550m)
・セブン-イレブン 広尾駅前店(約650m)
・明治屋 広尾ストアー(約700m)
・自然食品F&F 広尾店(約750m)
・ナショナル麻布 National Azabu(約900m)
・エスエス内科循環器科クリニック(約400m)
・日本赤十字社医療センター(約450m)
・広尾内科クリニック(約700m)
・恵比寿1丁目クリニック(約700m)
・広尾タワークリニック(約850m)
・都立広尾病院(約900m)
・厚生中央病院(約1.5km)
・渋谷警察署 日赤病院前交番(約400m)
・渋谷広尾四郵便局(約550m)
・区立臨川みんなの図書館(約350m)
・臨川四季の森(約500m)
・広尾公園(約750m)
・区立臨川幼稚園(約400m)
・広尾上宮保育園(約500m)
・新橋保育園(約600m)
・遍照広尾保育園(約700m)
・区立広尾幼稚園(約900m)
・区立臨川小学校(約280m)
・区立広尾中学校(約900m)
・都立広尾高等学校(約600m)
おすすめ記事【広尾の住みやすさを徹底解説!おしゃれなだけではない人気の秘密】はこちら。
撮影日:2024年9月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2024年10月10日
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
64,800万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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