神宮前　自分好みにリフォーム可能！100㎡超の南西角住戸

リビングダイニング

27帖超の大空間

キッチンと合わせて約27.8帖の大空間リビング。折り上げ天井やビルトインエアコンがすっきりとした印象に見せてくれます。窓が多くて日当たり・風通し良好◎。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり過ごせそうですね。

床暖房で足元からぽかぽか

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からぽかぽかと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

自分好みにリフォーム

現況引き渡しなので、自分好みにリフォームができます。どんな内装にするか、想像が膨らみそうですね。

キッチン

ほど良い独立感で生活感をカバー

白基調のキッチン。ほど良い独立感があり、ゲストが来た時に生活感をさりげなくカバーできます。シンク側には小窓があるので、リビングダイニングを見渡しながら調理ができますよ。家族の会話が増えそうですね。食洗機やディスポーザー、カップボード付きなのも嬉しいポイントです。

寝室1

2面バルコニーで開放感たっぷり

約11.2帖のゆとりある寝室1。2面バルコニーで開放的な空間です。陽の光と風を感じ、癒しの時間を過ごせそう。主寝室にぴったりですね。大容量のWIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性にも優れています。

バルコニー

日当たり良好な2面バルコニー

2面3ヶ所にバルコニーがあります。全居室に接続していて、明るい光と心地いい風を届けてくれますよ。各バルコニーから緑が見えるのも嬉しいですね。

寝室2

WIC完備で空間を有効活用

廊下の突き当たりにある寝室2。約5.7帖です。南向きの窓からは緑が見えて、穏やかな時間を過ごせそう。こちらにもWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納スペースがしっかり確保されています。大きな荷物も収納でき、空間を有効活用できますね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。広々カウンターの洗面化粧台と、洗濯機パン・吊戸棚が設置されています。

浴室

浴室には換気・暖房・乾燥・涼風機能を搭載。1年中快適なバスタイムを過ごすことができ、雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。

トイレ

トイレは洗面室を出てすぐの場所にあります。手洗いカウンター付きなのが嬉しいポイントです。

玄関・廊下

石目柄フロアが高級感を演出する玄関。入って右手にシューズボックス、正面にはSIC（シューズインクローゼット）があります。散らかりがちな靴をすっきり収納し、いつも清潔な玄関でお出迎えできそうですね。廊下には2ヶ所の収納スペースがあり、日用品ストックやペットグッズ、掃除用品などの収納に便利です。

外観・共用部

2007年（平成19年）2月竣工、鹿島建設株式会社施工・分譲の高級タワーレジデンス。鉄筋コンクリート造地下2階付地上22階建、総戸数は111戸です。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。内廊下設計なので天候の影響を受けづらく、プライバシーにも配慮されています。日々の快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュデスク、不在時に重宝する宅配ボックスを完備しています。

周辺情報

東京メトロ副都心線「北参道」駅より徒歩6分、JR山手線「原宿」駅より徒歩9分。東京メトロ千代田線・副都心線が乗り入れる「明治神宮前」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。「東急プラザ表参道」や「ラフォーレ原宿」、「表参道ヒルズ」といった商業施設が徒歩圏内で、仕事帰りや休日に気軽にショッピングを楽しむことができます。コンビニやスーパーも近くに揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうですよ。また、少し足を延ばせば、イチョウ並木が美しい「明治神宮外苑」や「代々木公園」があります。休日のお散歩やアクティビティにぴったりですね。都会にいながら四季折々の移り変わる風情を感じることができる住環境が魅力的です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷神宮前2丁目西店（約160m）
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店（約180m）
・成城石井 千駄ヶ谷店（約350m）
・ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店（約350m）
・セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店（約350m）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約400m）
・どらっぐぱぱす 千駄ヶ谷店（約450m）
・スーパーマーケット リコス 千駄ヶ谷1丁目店（約550m）

【医療機関】

・代々木病院（約900m）
・医療法人社団行基会 川村総合診療院（約1.0km）
・伊藤病院（約1.3km）
・慶應義塾大学病院（約1.6km）

【その他】

・警視庁 原宿警察署（約600m）
・渋谷神宮前郵便局（約250m）
・区立中央図書館（約600m）
・千原児童遊園地（約160m）
・都立明治公園（約450m）
・神宮前公園（約550m）
・原宿一丁目公園（約550m）
・明治神宮外苑（約1.0km）
・代々木公園（約1.1km）
・東急プラザ表参道（約850m）
・ラフォーレ原宿（約950m）
・表参道ヒルズ（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こもれび保育園 千駄ヶ谷園（約250m）
・千駄谷幼稚園（約300m）
・鳩の森八幡幼稚園（約400m）
・区立千駄谷小学校（約260m）
・区立原宿外苑中学校（約450m）

撮影日：2024年9月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。