麻布十番　駅徒歩3分の好立地！温もりと洗練さを兼ね備えた3方角住戸

リビングダイニング

間接照明でリラックス

キッチンと合わせて約12.7帖のリビングダイニング。木目デザインの天井で、木の温もりを感じる空間です。異なる素材のアクセントウォールやダウンライトが洗練された雰囲気を演出しますね。間接照明のやわらかい明かりが気持ちを落ち着かせ、リラックスタイムへ誘ってくれそうです。

飾るを楽しむ

照明付きの飾り棚が設置されていて、小物や植物をお洒落にレイアウトできます。季節に合わせて飾るものを変えたり、お気に入りのコレクション品を並べたり、、、インテリアの楽しみが広がりそうですね。

床暖房で寒い時期も快適

TES式床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。寒い時期も快適に過ごせそうです。

家具・エアコン付き

こちらのお部屋は家具・エアコン付きでの販売です。内見時に感じた雰囲気を壊さずに暮らすことができますよ。初期費用を抑えることができ、引っ越しの手間が減るのも魅力的です。

キッチン

調理に集中できる壁付けキッチン

明るい木目柄デザインが空間に調和するキッチン。調理に集中できる壁付けタイプです。コンロ側にはバルコニードアがあり、自然換気できるのも嬉しいポイントです。

後片付けの時短が叶う食洗機

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

洋室

整理整頓しやすいシステム収納

約4.6帖の洋室。2面窓で風通し良好です。出窓にはお花や小物を飾ると良いですね。収納面は、システム収納を完備。ハンガーパイプや可動棚、引き出しが設置されているので、洋服はもちろん、鞄や靴下などの小物も整理整頓しやすいです。すっきり片付けて居室空間を広々と使えそうですね。

バルコニー

LDKに接続する北向きのバルコニー。8.16㎡です。タイルが敷かれているので、気軽に出入りしやすく、室内との繋がり感を感じることができます。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、洗面化粧台と洗濯機パンが設置されています。照明付きの三面鏡完備で、身だしなみを整えるのに便利。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まらず、お手入れ簡単です。ホースを引き出してボウル手前に水を流すこともできますよ。

浴室

1317サイズのバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。浴室乾燥機・追い焚き機能搭載で1年中快適に過ごすことができ、半身浴も楽しめます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。ペーパーホルダーとタオルリングがステンレスで統一されていて、スタイリッシュな印象です。LIXIL製の洗浄機能付トイレに交換済み。背面には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

玄関・廊下

白基調で清潔感のある玄関。人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時も助かりますね。シューズボックスは使い勝手の良い可動棚で、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

外観・共用部

1999年（平成11年）1月に竣工した地上13階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は46戸です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。無償で使用できる専用トランクルームがあったり、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場がありますが、空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩3分の便利な駅近立地。徒歩2分の場所にある老舗スーパー「スーパーナニワヤ」は、自家製の惣菜が人気です。コンビニ・ドラッグストアが徒歩4分圏内にあり、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」も徒歩圏内。日々の買い物や外食に困ることはなさそうです。さらに、少し足を延ばせば、丘や森林のある「有栖川記念公園」があります。自然を身近に感じられる住環境も魅力的ですね。

【買い物施設】

・ローソン 麻布十番店（約130m）
・びっくり屋 麻布ニの橋店（約130m）
・スーパー ナニワヤ（約160m）
・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店（約170m）
・トモズ 麻布十番店（約250m）
・成城石井 麻布十番店（約450m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店（約450m）
・ピカール 麻布十番店（約450m）
・麻布十番商店街（約450m）
・自然食品F&F 麻布十番店（約500m）
・ダイエー 麻布十番店（約600m）
・Can★Do 麻布十番店（約600m）
・日進ワールドデリカテッセン（約700m）

【医療機関】

・草間かほるクリニック（約190m）
・東京タワーヴュークリニック麻布十番（約400m）
・中村麻布十番クリニック（約400m）
・麻布十番駅前クリニック（約450m）
・南麻布医院（約500m）
・麻布医院（約500m）
・国際医療福祉大学三田病院（約800m）
・東京都済生会中央病院（約1.0km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約400m）
・麻布十番郵便局（約400m）
・区立麻布図書館（約750m）
・網代公園（約300m）
・新広尾公園（約300m）
・一の橋公園（約450m）
・南麻布新堀児童遊園（約450m）
・有栖川宮記念公園（約800m）
・麻布台ヒルズ（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園麻布十番（約190m）
・麻布山幼稚園（約450m）
・区立赤羽幼稚園（約600m）
・まなびの森保育園麻布（約350m）
・区立東町小学校（約270m）
・区立六本木中学校（約1.2km）
・慶應義塾大学（約800m）

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撮影日：2024年9月14日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。