パークハウス三番町　皇居の緑を望む開放的な眺望！130㎡のゆとりある2LDK

リビングダイニング

皇居の緑を望む、40帖超の大空間

約41.5帖の大空間LDK。折り上げ天井やビルトインエアコンが奥行きをもたらし、さらに広々とした印象に見せてくれます。窓が多くて明るく、風通し良好◎。10階部分につき開放感のある見晴らしで、皇居の緑が見えるのも魅力的です。

リビングとダイニングの空間分け

リビングとダイニングの空間分けがしやすいL字の間取り。食事中のにおいがリビングスペースに届きにくかったり、生活感をカバーできるというメリットがあります。リラックスタイムと食事の時間のメリハリをつけて過ごしたいという方にはぴったりですね。小さなお子さまがいる場合は、食事に集中するという環境づくりができるのも良いかもしれません。

大型パントリー完備

左右に可動棚が並ぶ、大型のパントリーを完備しています。食料品ストックや使用頻度の低いキッチン家電、日用品ストックなどの収納に重宝しそう。扉付きでリビング側からは見えないので、生活感をすっきり隠すことができます。奥には勝手口があるので、買い物帰りはこちらを使うと良さそうです。

キッチン

コミュニケーションに場になるアイランドキッチン

ダークトーンの木目柄と石目調デザインで、重厚感の漂うキッチン。左右から出入りができるアイランド型です。効率良く動くことができ、複数人での調理も快適に行えます。家族のコミュニケーションの場になりそうですね。

大容量食洗機・ディスポーザー付き

グリル付3口ガスコンロや大容量食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

大型カップボードですっきり片付く

大型のカップボードを設置。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品ストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンタータイプなので、作業スペースとしても使えて便利ですよ。

洋室1

柔らかな光が入る主寝室

約8.5帖の洋室1。L字窓から柔らかな自然光が差し込みます。LDK同様、ビルトインエアコンが設置されていて、奥行きを感じる空間に。主寝室にぴったりです。

WICにたっぷり収納して空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。ハンガーパイプと枕棚がコの字型に設置されていて、隅々までたっぷり収納可能◎。トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使えます。

洋室2

WIC＆窓付き

約5.0帖の洋室2。北東向きの窓と、WIC（ウォークインクローゼット）付きのお部屋です。WICには引き戸を採用しているので、開閉時にスペースを取らず、家具レイアウトの幅が広がりそうです。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。

眺望

皇居の緑を望む開放的な眺望

10階部分につき眺望良好。都心のビル群と皇居周辺の緑が望めます。リビングダイニングに面しているバルコニーは、朝の光が感じられる北東向きです。

洗面室

ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。大きな四面鏡とミドルミラー完備で、広々とした印象ですね。ミラーボックスや足元の引き出しなど、収納スペースも充実しています。

浴室

タイル調で上質な雰囲気が漂うバスルーム。浴室乾燥機付きで、1年中快適に過ごせます。カビ対策や雨の日のお洗濯にも便利ですね。追い焚き機能も搭載されていて、ゆっくり半身浴を楽しめます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレス仕様のシャワートイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

艶のあるフロアで高級感の漂う玄関・廊下。フルフラットで段差がないので、バリアフリーですっきりとした見た目です。入って正面には大容量のシューズボックスが並び、散らかりがちな靴をたっぷり収納可能◎。廊下にも物入があり、ペットグッズや掃除用品などの収納に便利です。

外観・共用部

2008年（平成20年）1月に竣工した「パークハウス三番町」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建、総戸数67戸のマンションです。重厚感のある外壁、吹き抜けのバカラ製のシャンデリアが輝く高級感のあるラウンジでホテルライクな印象。セキュリティ面はオートロック、24時間有人管理、防犯センサー付き窓で安心感が得られます。また、フロントサービスもあり日常をより快適なものにしてくれます。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

パークハウス三番町の周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩3分の好立地。都内でも有数の高級住宅街千代田区三番町にあります。周辺には皇居、靖国神社があり、都心でありながら緑が感じられる落ち着きのある雰囲気が特徴的。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニ、ドラックストアが揃っており、買い物施設が充実しています。小学校も徒歩5分ほどでお子さまの登下校も安心です。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 一番町店（約240m）
・まいばすけっと 半蔵門駅前店（約450m）
・まいばすけっと 九段南３丁目店（約500m）
・リンコス 九段店（約700m）
・セブン-イレブン 千代田一番町店（約190m）
・ファミリーマート 一番町店（約290m）
・スギ薬局 一番町店（約150m）
・くすりの福太郎九段北店（約700m）

【医療機関】

・半蔵門のびすここどもクリニック（約190m）
・一番町レディースクリニック（約190m）
・三番町クリニック（約350m）
・乳腺外科ナグモクリニック東京（約280m）
・三番町ごきげんクリニック（約350m）

【その他】

・千代田区立千鳥ヶ淵公園 (西側)（約300m）
・千代田区立 東郷元帥記念公園（約550m）
・千代田区立 千鳥ヶ淵公園（約400m）
・皇居（約1.1㎞）
・北の丸公園（約850m）
・靖國神社（約800m）
・半蔵門駅前郵便局（約450m）
・麴町警察署 五味坂交番（約36m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立麹町保育園（約170m）
・Belinda nursery school(ベリンダ保育園）（約350m）
・千代田区立九段幼稚園（約400m）
・千代田区立麹町幼稚園（約450m）
・千代田区立九段小学校（約400m）
・大妻中学高等学校（約260m）
・麹町学園女子中学校・高等学校（約650m）
・千代田区立麹町中学校（約1.1㎞）
・千代田区立九段中等教育学校（約1.2㎞）

撮影日：2024年9月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。