恵比寿　人気エリアの1LDK角部屋

リビングダイニング

床暖房付きで寒い時期も快適

約14.8帖のLDK。ヨーロピアンな色味の木製建具・窓枠が印象的な空間です。木目柄フローリングとも調和し、温かみのある雰囲気ですね。床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に過ごすことができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

オーブン内蔵の対面キッチン

石目調カウンターで高級感の漂うキッチン。2022年に新規交換済み、アドヴァン製です。シンク側からはリビングダイニングを見渡せるので、ゲストとの会話を楽しみながら調理ができますよ。3口ガスコンロ・オーブン内蔵で調理効率が上がり、料理のレパートリーも増えそうです。背面にはカップボードがあり、収納性も優れています。

洋室

WIC付き！やわらかな光が入る寝室

約6.8帖の洋室。バルコニーに面する北東2面窓で、やわらかな光が差し込みます。カーペットフロアなので素足で開放的に過ごせますよ。約2.4帖のWIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。全身鏡付きでコーディネートチェックができるのも嬉しいですね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。大きな三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペース広々。カウンター下が空洞になっているので、椅子に座って落ち着いて身支度ができます。

浴室

石材タイルでスタイリッシュなバスルーム。半身浴に便利な追い焚き機能付きです。換気乾燥暖房機も搭載されていて、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

玄関・廊下には大容量の収納が並んでいます。靴だけでなく、日用品ストックや掃除用品、アウトドアグッズなども収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

2005年（平成17年）1月に竣工した竹中工務店施工・積水ハウス旧分譲マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付12階建、総戸数は40戸です。3棟から成り、今回ご紹介するのは「恵比寿」駅に一番近い棟です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーを守りやすいです。

周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩5分、恵比寿通りから一本入った場所に立地しています。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や休日の外出に便利。「恵比寿ガーデンプレイス」が近く、外食やショッピングを気軽に楽しむことができます。東京メトロ日比谷線「広尾」駅やJR山手線「目黒」駅も徒歩圏内の便利な立地です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 恵比寿四丁目店（約90m）
・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目南店（約140m）
・ローソン 恵比寿三丁目店（約150m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約280m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)恵比寿店（約400m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約500m）
・セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約550m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約550m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約600m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約650m）

【医療機関】

・厚生中央病院（約700m）
・東京都立広尾病院（約800m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.5km）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約220m）
・渋谷恵比寿郵便局（約160m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約550m）
・新橋ふれあい公園（約220m）
・恵比寿しんばし公園（約270m）
・景丘ちいさい秋公園（約280m）
・景丘公園（約400m）
・アメリカ橋公園（約400m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷区立臨川幼稚園（約500m）
・遍照広尾保育園（約550m）
・渋谷同胞幼稚園（約650m）
・渋谷区立加計塚小学校（約140m）
・渋谷区立広尾中学校（約1.3km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。