四谷三丁目　嬉しい角部屋！使い方色々な間取り

リビングダイニング

約10.5帖のゆとりあるリビングダイニングです。二面採光のため、風が通る空間となっています。また、フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうで◎。

収納付き

入口付近には、生活感が出がちな小物などをすっきりと収納することができる棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

お部屋を繋げて

洋室との仕切りである扉を開ければ、二部屋を繋げて使うことができます。より開放的な空間になるので嬉しいですね。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機、オーブン付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

棚付き

背面側には棚が造られています。調味料やストック類などを収納できて便利。

洋室

リビングダイニングキッチンに隣接している約5.0帖の洋室です。扉の開閉によって、空間をフレキシブルに使うことができるので便利ですね。クローゼットもあります。

洗面室

石目調のカウンターで高級感がある洗面化粧台です。サイドにスペースがあるので、身支度もしやすくなっています。また、三面鏡の中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。

浴室

柔らかな雰囲気が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

納戸

玄関廊下側には約5.7帖の納戸があります。パイプハンガーや棚が設置してあるクローゼットや窓があり過ごしやすい空間。納戸という表記にはなっておりますが、居室として使っても良いかもしれませんね。

バルコニー

約9.92㎡のゆとりあるバルコニーです。洗濯金物が設置してあるので、洗濯物も干しやすくなっています。また、目の前は津の守坂通りで建物が隣接していないので、眺望に抜け感があって◎。

玄関

シューズインクローゼット付き

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズインクローゼットがあり、中には可動棚や傘立てスペースがあって便利。靴だけでなく、アウトドアグッズなども収納することができそうですよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2017年（平成29年）7月に竣工の本マンション。地上13階建、総戸数61戸の中規模マンションです。分譲時の専有面積は約43㎡～78㎡、間取りは1LDK～3LDKとシングルからファミリーまで幅広い世帯に対応しています。重厚感のある落ち着いた雰囲気の外観で、アプローチには植栽が施されています。吹き抜けがあるエントランスホールは開放感があり、その一角にはラウンジも設けられています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、日勤の管理方式と安心感が得られます。また、宅配ボックスも付いているので時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場、ペットの足洗い場が完備されています。

周辺情報

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩6分。その他に東京メトロ南北線・JR中央線・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分で、複数路線の利用が可能です。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、便利な買い物環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 新宿荒木町店（約80m）
・ミニストップ 四谷3丁目店（約240m）
・ローソンストア100 四谷二丁目店（約350m）
・ローソン 新宿荒木町店（約450m）
・まいばすけっと 四谷三丁目駅東店（約350m）
・ビオセボン 四谷三丁目店（約350m）
・ダイエー 四谷荒木町店（約550m）
・マルエツプチ 四谷二丁目店（約600m）
・スギ薬局 四谷三丁目店（約200m）

【医療機関】

・まがり医院（約120m）
・住友内科クリニック（約120m）
・田中内科医院（約270m）
・慶應義塾大学病院（約1.1㎞）
・東京女子医科大学病院（約1.3㎞）
・国立国際医療研究センター（約1.9㎞）

【その他】

・四谷警察署 四谷三丁目交番（約500m）
・四谷通二郵便局（約70m）
・三栄公園（約130m）
・荒木公園（約200m）
・あらき児童遊園（約350m）
・外濠公園（約850m）
・区立四谷図書館（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立四谷こども園（約400m）
・にじいろ保育園四ツ谷（約650ｍ）
・区立四谷小学校（約400m）
・区立四谷中学校（約850m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約1.1㎞）

撮影日：2024年11月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。