桜新町　自然豊かで閑静な住環境、最上階南東向きの3LDK

リビングダイニング

あたたかい光が降り注ぐ南東向きリビング

キッチンと合わせて約18.0帖のリビングダイニング。南東向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぎます。窓から木々が見えるのも嬉しいですね。

ピクチャーレールで掛けるインテリアを楽しむ

木目柄フローリングが美しいナチュラルテイストに、さりげないアクセントウォールで洗練された印象をプラス。ピクチャーレールが設置されていて、掛けるインテリアも楽しめます。壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができて安心です。

安心・快適な床暖房付き

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

生活感をさりげなくカバー

独立性が高く、調理に集中できるキッチン。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しでき、調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいです。清潔感のある白基調のデザインも魅力的です。

後片付けの捗る食洗機付き

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

バルコニー

光と風を届ける両面バルコニー

南東と北西の両面バルコニーで、お部屋に明るい光と心地いい風を届けてくれます。全居室に接続しているのが嬉しいですね。敷地内の植栽が見えて、青葉や紅葉を楽しめる穏やかな見晴らしです。

洋室1

素足で開放的に過ごせるカーペットフロア

約6.2帖の洋室1。洋室で最も広く、主寝室におすすめです。バルコニーに接続していて、奥行きを感じる空間。カーペットフロアなので、素足で心地よく、開放的に過ごせそうです。

WICにすっきり収納し、居室広々

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

洋室2

子ども部屋やワークスペースに

お隣にあるのは約4.2帖の洋室2。こちらのお部屋もカーペットフロアで、スリッパなしで過ごせます。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。子ども部屋やワークスペースにいかがでしょうか？

洋室3

太陽光を浴びて午前中から活動的に

LDKに隣接する洋室3。約5.9帖です。南東向きバルコニーに面していて、明るく開放的な空間です。太陽光を浴びて午前中から活動的に過ごせそうですね。壁いっぱいにクローゼットが並び、収納スペースも充実しています。

洗面室

白と黒のコントラストが美しい洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラー完備で身だしなみを整えるのに便利です。広々とした洗面ボウルはカウンターと一体成型。隙間や継ぎ目がないので汚れが溜まりづらく、お手入れが簡単ですよ。洗面化粧台本体の収納に加え、背面にはリネン庫もあり、収納スペースが充実しています。

浴室

木目柄パネルが温かみを演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。追い焚き機能も搭載されているので、半身浴をしたい時、家族の入浴時間がずれてしまった時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

白基調で明るい玄関。大容量のシューズボックス完備で、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。下部には間接照明が設置されていて、幻想的な明かりが足元を包み込んでくれますよ。

外観・共用部

2000年（平成12年）10月竣工、三井不動産㈱旧分譲パークシティシリーズの地下1階付地上5階建マンション。約15,900㎡超のゆとりある敷地には豊かな植栽が施され、自然を感じる住環境が魅力的です。3棟が建ち、全棟の総戸数は224戸。今回ご紹介する棟の総戸数は71戸です。オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。ゲストルームやライブラリー、不在時に重宝する宅配ボックスも完備されています。また、駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するので、お問い合わせくださいね。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

共用設備

ゲストルーム／ライブラリー／ソサエティハウス（集会室）…等

修繕履歴

2023年　玄関扉改修工事
2022年　屋上塗装工事
2013年　大規模修繕工事

周辺情報

東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩12分。世田谷区弦巻2丁目、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地しています。駅周辺には複数のスーパー、ドラックストア、コンビニなどが揃っていて、日常的な買い物に便利。駒沢オリンピック公園までは徒歩15分ほどの距離なので、子どもとの外遊び、ペットとの散歩、ランニングなどを楽しめます。

【買い物施設】

・ローソン 弦巻二丁目店（約350m）
・ファミリーマート 弦巻一丁目店（約450m）
・まいばすけっと弦巻1丁目店（約500m）
・ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店（約500m）
・ココカラファイン 桜新町店（約700m）
・西友駒沢店（約800m）
・サミットストア 弦巻通り店（約950m）
・Can★Do 駒沢店（約1.2km）

【医療機関】

・深沢クリニック（約300m）
・長谷川医院（約500m）
・浅川クリニック 内科 世田谷（約700m）
・世田谷中央病院（約850m）
・駒沢病院（約1.0km）
・三軒茶屋第一病院（約1.9km）

【その他】

・世田谷警察署 世田谷交番（約1.0km）
・世田谷弦巻郵便局（約400m）
・世田谷区立中央図書館（約1.0km）
・向天神橋公園（約350m）
・駒沢緑泉公園（約400m）
・弦巻三丁目東公園（約550m）
・世田谷区立小泉公園（約600m）
・世田谷区立世田谷新町公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・世田谷区立東弦巻保育園（約110m）
・さくら幼稚園（約800m）
・保育園夢未来 桜新町園（約850m）
・世田谷区立弦巻小学校（約750m）
・世田谷区立弦巻中学校（約450m）
・駒澤大学（約950m）

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撮影日：2024年11月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。