ワテラスタワーレジデンス　南東向き！東京スカイツリーも望める22階

リビングダイニング

日当たり良好な広々空間

約18.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南東向きに大きく窓があるので日当たり良好。天井には埋め込み式のエアコンが設置されているので、お部屋の雰囲気を壊さずインテリアにこだわることができます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、浄水器、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約5.4帖の洋室は主寝室に良さそうなお部屋。リビングダイニングキッチンからだけでなく、廊下からの出入りができる便利な動線にもなっています。また、クローゼットは開口部が広くて物の出し入れがしやすそうですよ。

バルコニー

日当たり・眺望良好

約12.80㎡のゆとりあるバルコニーは、南東向きで日当たりが良好です。さらに、22階部分のため目の前には開放的な眺望が広がっています。遠くの空には東京スカイツリーも見えます！

洋室2

書斎や趣味部屋・リモートワークにも良さそうな約3.7帖の洋室2です。窓はありませんが、天候に左右されず物事に集中することができそうですね。クローゼットも完備。

洗面室

三面鏡の中や横の壁面に可動棚があり、収納スペースが確保されている洗面室。化粧品・リネン類がしっかりと収納できるので嬉しいですね。また、カウンターは広めで使い勝手も良好です。

浴室

生活感が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

玄関入って右側にはシューズボックスが備え付けられています。高さがありますが、フロートタイプのため圧迫感がなく、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。また、廊下にも収納棚を完備。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できるので節電にもなりますね。

外観・共用部

2013年（平成25年）2月に竣工した本マンション。地下3階付地上41階建・総戸数333戸の大規模タワーマンションです。オートロックに加え、24時間有人管理（夜間警備員）体制で、暮らしの安心を支えてくれます。コンシェルジュカウンターやゲストルーム、フィットネスジムなど、タワーマンションならではの共用施設が充実（一部有償）。不在時に重宝する宅配ボックス、使用頻度の低い荷物の収納に便利なトランクルームも完備しています。細則はありますがペットの飼育が可能です。

ワテラスタワーレジデンスの周辺情報

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅より徒歩3分の便利な駅近好立地。徒歩5分圏内にはJR総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅、都営新宿線「小川町」駅もあり、交通利便性の高さが魅力の一つです。隣接する商業施設「ワテラスモール」にもドラッグストアやスーパー、幅広いジャンルの飲食店が入っています。至近で必要なものが揃い、快適な暮らしが叶いそうですね。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 神田淡路町ワテラス店（約180m）
・ファミリーマート 神田淡路町二丁目店（約200m）
・ローソン お茶の水サンクレール店（約500m）
・オリンピック 淡路町店（約180m）
・成城石井 御茶ノ水ソラシティ店（約300m）
・マルエツプチ 神田司町店（約550m）
・サミットストア 神田スクエア店（約750m）
・ピーコックストア 神田妻恋坂店（約800m）
・マツモトキヨシ ワテラスモール店（約170m）
・アトレ秋葉原1（約700m）

【医療機関】

・神尾記念病院（約140m）
・大塩医院（約190m）
・明和病院（約600m）
・日本大学病院（約600m）
・東京科学大学病院（約750m）
・三楽病院（約800m）
・順天堂大学医学部附属順天堂医院（約1.0㎞）
・東都文京病院（約1.0㎞）

【その他】

・神田警察署 司町交番（約600m）
・神田郵便局（約280m）
・淡路公園（約80m）
・昌平橋東橋詰広場（約350m）
・区立神田児童公園（約550m）
・区立小川広場（約700m）
・区立錦華公園（約750m）
・区立神田まちかど図書館（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・神田淡路町保育園大きなおうち（約290m）
・区立千代田幼稚園（約600m）
・区立昌平幼稚園（約650m）
・区立お茶の水幼稚園（約850m）
・区立昌平小学校（約600m）
・区立神田一橋中学校（約1.3㎞）
・区立麹町中学校（約4.0㎞）

撮影日：2024年11月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。