ウェリス代官山猿楽町テラス　127㎡超えの角部屋・3LDK、都会の喧騒を忘れる寛ぎ空間

リビングダイニング

緑が見える癒し空間

約28.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光で南西向きのため日当たり良好。北西側の窓からは、緑が見えて癒しの空間となっています。また、エアコンは埋め込み式のためお部屋の雰囲気を壊しません。インテリアにこだわることができて◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

収納豊富

背面側にはカップボードや棚が造られています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

広々空間

約10.1帖の広々とした洋室1は、主寝室に良さそうな空間。モニター付きインターホンが設置されているので、来客対応もできますよ。さらに、床暖房も完備。

ウォークインクローゼット付き

奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができます。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利。大きなミラーボックスの中には、化粧品などを収納することができて使い勝手良好です。また、背面側には棚が造られているので、リネン類もすっきりと収納できます。

浴室

ストーン調で重厚感のあるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。浴槽にヘッドレストが付いているのも、優しく首をささえてくれて◎。

トイレ

使い分け可能

トイレは洋室側の廊下と玄関の2ヶ所に造られています。どちらにも手洗い器と鏡が設置されているので、その場でサッと身だしなみを整えることができますよ。来客用とプライベート用とで使い分けることもできて便利ですね。

洋室2

約6.0帖の洋室2は、書斎や趣味部屋・リモートワークなど色々な使い方ができそうです。窓からは緑が見えて、クローゼットも付いています。さらに、埋め込み式のエアコンも完備。

バルコニー

約5.67㎡のバルコニーはＬ字型。南西向きで日当たり良好です。チェアなどを置いてほっと一息ついても◎。

洋室3

約6.0帖の洋室3は、子ども部屋にも良さそうな空間です。パイプハンガーと棚が設置してあるクローゼットも付いていて便利。こちらのお部屋の窓からも緑が見えます。家具の配置もしやすそうです。

玄関

収納スペース豊富

ゆとりがある玄関なので、ベビーカーやスーツケースなどの大きな荷物を持っていても出入りがしやすそうです。また、入って左側にはシューズインクローゼットが造られており、たくさんの靴が収納可能。傘立てスペースもあります。さらに、廊下にも収納棚が2つ造られています。

外観・共用部

2024年（令和6年）9月に竣工したハイグレード低層レジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建、総戸数は23戸です。24時間有人管理体制、4重セキュリティシステムを採用していて、暮らしの安心を支えてくれます。一部有償ですが、コンシェルジュサービスも備わっていますよ。各階にゴミがステーションあり、専用トランクルーム使用権付きなのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

ウェリス代官山猿楽町テラスの周辺情報

東急東横線「代官山」駅より徒歩6分、都心に誇る住宅地「渋谷区猿楽町」に立地しています。「代官山T-SITE」や「代官山ヒルサイドテラス」が至近にあり、買い物や外食を気軽に楽しむことができますよ。交通面では「渋谷」駅や「横浜」駅へダイレクトアクセス可能◎。東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅、JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅も徒歩圏内で、複数路線利用できます。小・中学校が近くにあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

【買い物施設】

・代官山T-SITE（約110m）
・FOOD&COMPANY 代官山T-SITE店（約130m）
・代官山ヒルサイドテラス（約180m）
・代官山 蔦屋書店（約200m）
・ファミマ!! 代官山店（約240m）
・セブン-イレブン 渋谷代官山店（約260m）
・ピカール 代官山（約280m）
・ナチュラルローソン 渋谷代官山店（約300m）
・ウエルシア代官山ディセ店（約300m）
・セリア 代官山アドレス・ディセ店（約300m）
・ピーコックストア 代官山店（約350m）
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店（約650m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約700m）

【医療機関】

・東京共済病院（約1.2km）
・厚生中央病院（約1.7km）
・自衛隊中央病院（約2.0km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約2.0km）
・日本赤十字社医療センター（約2.1km）
・東京都立広尾病院（約2.2km）

【その他】

・渋谷警察署 代官山交番（約350m）
・渋谷代官山郵便局（約180m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約900m）
・猿楽古代住居跡公園（約230m）
・代官山公園（約300m）
・西郷山公園（約650m）
・鶯谷児童遊園地（約700m）
・菅刈公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・鴬谷さくら幼稚園（約400m）
・渋谷区立代官山保育園（約450m）
・渋谷区立恵比寿保育園（約750m）
・渋谷区立猿楽小学校（約120m）
・渋谷区立鉢山中学校（約450m）

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撮影日：2024年12月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。