市ヶ谷　北の丸公園至近！木の温もりを感じる住まい

リビングダイニング

木の温もりを感じる南向きリビング

木目調の天井が印象的で、温もりを感じるリビングダイニング。キッチンと合わせて約15.4帖の空間です。南向きバルコニーに面していて日当たり良好◎。間接照明を点ければ雰囲気が変わり、柔らかな光のグラデーションがリラックスタイムへ誘ってくれます。

ゆったりとした心地よさをもたらす、床暖房付きフローリング

はっきりとした木目が美しく、足ざわりの良いフローリング。幅が広く、ゆったりとした心地よさをもたらします。床暖房が敷設されているので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

動線の短いⅡ型キッチン

作業・収納スペースともに広く、動線の短いⅡ型キッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができます。開放的に作業ができ、パートナーやゲストとの会話が弾みそうですね。リビング側にも戸棚があり、収納豊富なのが嬉しいポイントです。

ディスポーザーで手間を軽減◎

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーを設置。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。また、食洗機横にはコンセントがあり、キッチン家電の使用に便利です。

タッチレス仕様の浄水器一体型水栓

スタイリッシュなグースネック水栓は、便利な浄水器一体型。手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできるので、手が汚れていても安心です。節水ボタンを押すと、洗い物や手を近づけた場合のみ吐水するので、水の出しっぱなしを防ぎ、節水になります。

洋室

南東2面採光で日当たり良好◎

約6.6帖の洋室。南東2面採光で日当たり良好です。午前中から活動的に過ごせそうですね。約1.0帖のWIC（ウォークインクローゼット）とクローゼット付きで収納性に優れています。WICにはトランクケースや季節家電なども収納でき、居室空間を有効活用できます。

サービスルーム

ワークスペースや趣味部屋に

約3.5帖のサービスルーム。ガラスブロックから柔らかな光が入ります。クローゼットは奥行きがあり、収納力◎。ハンガーパイプと可動棚が設置されているので、衣類はもちろん、小物も整理整頓しやすいです。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。広々としたカウンターは洗面ボウルと一体成型。継ぎ目や隙間がなく、お手入れのしやすさもポイントです。背面には可動棚があり、タオルやパジャマ、洗剤などの収納に便利です。

浴室

明るい木目柄パネルが落ち着く空間を演出するバスルーム。1317サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下の突き当たりにあり、独立性の高いレストルーム。ブラックの手洗いカウンターがスタイリッシュです。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できます。入って左手にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。散らかりがちな靴をすっきり収納できそうです。

外観・共用部

重厚感漂うタイル貼りの外観が印象的なこちらのマンション。2000年（平成12年）5月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付12階建、総戸数は66戸です。エントランスには手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。また、1階にラウンジ・11階＆12階にはバー＆ダイニングスペース・リラックスコーナー・展望風呂等があり、共用施設が充実しています。長期修繕計画書の作成があるのも安心のポイントです。サイズ制限等の規約はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅より徒歩7分、都営新宿線「市ヶ谷」駅より徒歩9分。さらに、東京メトロ有楽町線・南北線・JR総武中央緩行線「市ヶ谷」駅より徒歩12分で交通利便性に優れた立地。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・お出かけに便利です。徒歩6分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っているので、日用品の買い物に困ることもなさそうです。近隣には靖国神社や北の丸公園、皇居、日本武道館があり、都心でありながら身近に自然を感じられる住環境が魅力的です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 九段南二丁目店（約130m）
・セブン-イレブン 九段南大妻通り店（約190m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約350m）
・ナチュラルローソン 千代田三番町店（約400m）
・リンコス 九段店（約550m）
・スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店（約550m）
・くすりの福太郎九段北店（約550m）
・十番（約650m）
・マルエツ プチ 一番町店（約800m）
・肉のハナマサ 市ヶ谷店（約1.1km）

【医療機関】

・滝医院（約550m）
・九段下駅前ココクリニック（約800m）
・LSクリニック東京（約800m）
・東京逓信病院（約850m）
・半蔵門病院（約850m）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約900m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約1.4km）

【その他】

・麴町警察署 五味坂交番（約600m）
・飯田橋郵便局（約800m）
・千代田区立四番町図書館（約550m）
・千代田区立九段坂公園（約300m）
・北の丸公園（約300m）
・東郷元帥記念公園（約600m）
・千鳥ヶ淵公園（約700m）
・外濠公園（九段北4丁目側）（約850m）
・靖国神社（約240m）
・日本武道館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・白百合学園幼稚園（約350m）
・千代田区立九段幼稚園（約550m）
・グローバルキッズ飯田橋こども園（約550m）
・暁星幼稚園（約700m）
・千代田区立お茶の水幼稚園（約750m）
・千代田区立九段小学校（約550m）
・千代田区立九段中等教育学校（約600m）
・大妻女子大学（約170m）
・法政大学（約500m）
・日本大学（約900m）
・中央大学 市ケ谷田町キャンパス（約1.2km）

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撮影日：2024年12月10日

※修繕積立金計画的値上げ予定あり
・2025年7月分（6月末請求より）から24,980円【380円／㎡】
・2030年7月分（6月末請求より）から31,550円【480円／㎡】
上記の修繕積立金値上げ金額に関しては、重要事項調査報告書に記載の平均金額を記載しております。【2024年3月21日発行の重要事項調査報告書による】
値上げが実施された際は、前後に金額の差異が生じる場合が御座います。あらかじめご承知おきください。詳細に関しては、管理会社へお問合せ下さい。

※ペット飼育可【成長時の体長50cm以下、体重10kg以下】
管理規約等には頭数制限の記載は御座いません。
頭数制限が気になる方は管理会社へお問合せ下さい。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。