高輪ザ・レジデンス　120㎡超え！時間を問わず素敵な眺望を堪能できる39階角部屋

リビングダイニング

開放感溢れる空間

約32.3帖の広々としたリビングダイニングは、窓に囲まれており開放感溢れる空間となっています。北側の窓からは東京タワーを望むことができ、夜景も楽しめそうです。また、北側と東側にある2つのバルコニーにアクセスできて便利な動線にもなっています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

雰囲気を大切に

ダウンライトや間接照明があしらわれていて、上品な雰囲気に包まれています。また、エアコンは埋め込み式のためインテリアの邪魔にならなくて◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

料理が捗るキッチン

約3.9帖のキッチンスペース。3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面が充実しており、料理が捗りそうです。また、作業スペースも広くて使い勝手良好。

収納付き

キッチンの背面側には収納棚が造られています。リビングダイニング側には高めの腰壁があるので、さりげなく目隠しをしてくれていて◎。さらに、奥にはパントリーもあります。調味料やストック類も収納にも便利ですね。

主寝室

ゆとりある空間

約8.8帖のゆとりある主寝室は、東向きのため午前中から気持ちの良い陽が入りそうです。また、こちらのお部屋にもモニター付きインターホンが設置されているので、来客対応も可能です。

ウォークインクローゼット付き

約2.4帖のウォークインクローゼットがあります。中にはパイプハンガーや棚が設置されているので、たくさんの荷物を収納することができます。

バルコニー

時間を問わず素敵な眺望を堪能

39階部分のため開放感溢れるバルコニーです。東側と北側の2面に造られており、それぞれ開放的な眺望が堪能できます。東側からは東京スカイツリーや高輪ゲートウェイ、北側からは東京タワーが望めます。時間を問わず素敵な眺望を楽しむことができて◎。

寝室

色々な使い方ができる

約5.5帖の寝室は、書斎や子ども部屋など色々な使い方ができそうなお部屋。こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが造られています。約1.6帖で洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができそうですよ。

洗面室

便利な2ボウル洗面

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスの中には化粧品などの小物が収納できて使い勝手が良好です。照明が縦に配置されているので、顔に影をつくらないのも◎。また、ゆったりとした洗面室のため洋服の脱衣もしやすそうですよ。

浴室

窓付きのバスルーム

ゆっくりと入浴できそうなバスルームには窓が付いています。ブラインドを開けるとバルコニー越しに開放的な眺望が広がっていますよ。浴槽に浸かると東京タワーも見えます。また、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気の機能がついており、一年中快適に過ごせそうです。

トイレ

手洗い器付き

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

玄関

高級感があり収納も豊富

グレートーンの壁面、ストーン調の床で高級感が漂う玄関スペースです。入って右側には約2.5帖のシューズインクローゼットが造られており、たくさんの靴やアウトドアグッズなどが収納可能。また、反対側には腰高のシューズクローゼットが備え付けられており、靴を収納できるだけでなく、小物やアロマを飾ることもできます。

外観・共用部

地下1階付地上47階建、総戸数574戸の大規模タワーレジデンス。2005年（平成17年）10月に竣工しました。2020年に共用部の大規模修繕工事を実施済みで管理体制良好です。オートロックに加え、管理人常駐でセキュリティ面も安心。プライバシーを守りやすい内廊下設計で、天候の影響を受けにくいです。ビューラウンジやゲストルーム、テラスビューサロンなどの共用施設も充実していて、日々の豊かな暮らしを彩ってくれますよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。お出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。規約はありますが、ペット飼育が可能です。

共用施設

オリエンタルスパ／テラスビューサロン／グランドホール／マッサージルーム／ビューラウンジ／茶室／ゲストルーム（一部有償）

高輪ザ・レジデンスの周辺情報

都営浅草線「高輪台」駅より徒歩7分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩10分、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利です。マンション敷地内には24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に重宝しそう。至近にはコンビニもあります。「明治学院大学」をはじめ、小・中学校が近くにあり、周辺の教育機関が充実しています。

【買い物施設】

・ローソン 白金台二丁目店（約80m）
・ファミリーマート 高輪一丁目店（約140m）
・デイリーヤマザキ 白金台2丁目店（約450m）
・セブンｰイレブン 高輪台駅前店（約550m）
・ミニストップ 高輪3丁目店（約550m）
・リンコス 高輪店（マンション敷地内）
・フレッシュランドベジフル 白金台店（約500m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約950m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約1.0㎞）
・ツルハドラッグ 高輪台店（約500m）
・ウイング高輪（約1.3㎞）
・アトレ品川（約1.6㎞）

【医療機関】

・城南高輪クリニック（約270m）
・高輪台おおみち循環器内科クリニック（約450ｍ）
・口羽医院（約500ｍ）
・JCHO東京高輪病院（約650ｍ）
・東京大学医科学研究所附属病院（約750ｍ）
・NTT東日本関東病院（約1.0㎞）
・阿部病院（約1.2㎞）
・古川橋病院（約1.5㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.6㎞）

【その他】

・警視庁 高輪警察署（約210m）
・高輪二郵便局（約350m）
・高輪一丁目緑地（約210m）
・二本榎児童遊園（約280m ）
・白金児童遊園（約550m）
・高輪公園（約600m）
・白金台どんぐり児童遊園（約1.0㎞）
・高輪森の公園（約1.2㎞）
・区立高輪図書館（約800m）
・品川プリンスホテル（約1.0㎞）
・国立科学博物館附属 自然教育園（約1.1㎞）
・マクセル アクアパーク品川（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・愛星保育園（約60m）
・白金台幼稚園（約550m）
・区立高輪幼稚園（約600m）
・区立高輪台小学校（約400m）
・区立高松中学校（約550m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約110m）

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撮影日：2024年12月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※掲載写真の眺望は将来にわたり保証するものではありません。