パークハウス麹町プレイス　南西角部屋、陽に包まれる120㎡超えの3LDK

リビングダイニング

二面採光日当たり良好

約20.1帖の広々としたリビングダイニングです。二面採光で南・西向きのため日当たりが良好。窓に囲まれた開放感溢れる空間となっています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

重厚感が漂う

ストーン調の壁面はお部屋に重厚感をもたらしてくれています。深い緑がアクセントにもなっていますね。また、エアコンは埋め込み式のためお部屋の雰囲気を壊しません。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて、会話が弾みそうですよ。

設備面充実

3口IHクッキングヒーター、グリル、ディスポーザー、ミーレ製の大型食洗機付きと設備面も充実しています。さらに、電子レンジとオーブンが一台になった電子コンベックも搭載されていて便利です。

収納豊富

キッチンの背面側と奥には収納棚が設置されています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、コーヒーメーカーなどの家電も置くこともできるので便利です。また、冷蔵庫置場がリビングダイニングから見えないのも◎。

主寝室

ウォークインクローゼット付き

約10.0帖の主寝室はゆったりと寛げそうな空間。入口にはインターホンが設置されているので、来客対応もできますよ。また、約1.7帖のウォークインクローゼットも造られています。洋服だけでなく、大きめの荷物も収納することができるので便利ですね。

バルコニー

窓からはバルコニーにアクセスができ、南向きのため日当たりが良好です。観葉植物の日光浴にも良いかもしれませんね。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利。洗面室の入口には棚が造られているので、リネン類なども収納可能です。また、洗濯機置場には扉が付いており、使わない時は隠して置くことができます。

浴室

ストーン調の重厚感が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室1

約7.2帖の寝室1は、独立性があって子ども部屋に良さそうな空間です。ベージュトーンで落ち着いた雰囲気に包まれていますよ。クローゼットが2つも造られているので、洋服や小物などもすっきりと収納可能。埋め込み式のエアコンも設置済みです。

寝室2

約6.0帖の寝室2は、書斎や趣味部屋など色々な使い方ができそうなお部屋。3つもクローゼットが造られているのも便利で嬉しいですね。

玄関

収納豊富

玄関を入ると両サイドにシューズクローゼットが造られています。たくさんの靴を収納することができて便利。腰高のシューズクローゼットのカウンタースペースには、小物やアロマなどを飾ることもできますよ。また、居室側へ進むホールには約0.9帖の納戸も造られています。

外観・共用部

2011年（平成23年）4月竣工、総戸数40戸、鉄筋コンクリート造、地下2階付地上17階建てのマンションです。スタイリッシュな外観とアプローチにある植栽が印象的。オートロック、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は充実しています。さらに、共用廊下は内廊下設計のため、プライバシー面にも配慮されていますよ。また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。お出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。規約はありますが、ペット飼育が可能です。

パークハウス麹町プレイスの周辺情報

東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩2分と駅近な立地に佇んでいます。他にも「四ツ谷」駅や「半蔵門」駅、「赤坂見附」駅からも徒歩圏内で複数路線の利用が可能です。オフィスや商業施設の他、教育施設や区役所出張所、郵便局、警察署などの生活施設が揃っており住みやすい環境。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり、日常的な買い物にも便利です。また、靖国神社や千鳥ヶ淵公園など自然や文化に触れられる豊かなエリアにもなっています。

【買い物施設】

・ローソン 麹町五丁目店（約60m）
・セブンｰイレブン 千代田区麹町4丁目店（約100m）
・ファミリーマート 麹町駅前店（約280m）
・自然食品F＆F 麹町店（約200m）
・成城石井 麹町店（約270m）
・ココスナカムラ 麹町店（約350ｍ）
・まいばすけっと 半蔵門駅前店（約650m）
・ウエルシア 千代田麹町店（約270m）
・アトレ四谷（約650m）
・コモレモール（約800m）

【医療機関】

・TMクリニック麹町（約280m）
・氏家脳神経外科内科クリニック（約300m）
・医療法人社団あんしん会 四谷メディカルキューブ（約350m）
・半蔵門病院（約800m）
・赤坂見附前田病院（約1.1㎞）
・東京逓信病院（約1.9㎞）

【その他】

・麹町警察署 麹町四丁目交番（約280m）
・海事ビル内郵便局（約190m）
・清水谷公園（約400m）
・千鳥ヶ淵公園（約800m）
・若葉東公園（約850m）
・外濠公園（約950m）
・ザ・メイン ホテルニューオータニ東京（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・二番町ちとせ保育園（約220m）
・雙葉小学校附属幼稚園（約550m）
・区立麹町小学校（約500m）
・区立麹町中学校（約600m）
・区立神田一橋中学校（約2.6㎞）

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撮影日：2024年12月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※掲載写真の眺望は将来にわたり保証するものではありません。
※バルコニー面積：5.13㎡、3.42㎡