物件概要

住所
東京都大田区矢口
交通
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩10分
管理費
月額9,100円
修繕積立金
月額5,120円
その他費用
専用庭使用料 1,160円(月額) 給湯暖房維持管理費 1,050円(月額) 給湯使用基本料 2,700円(月額)
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
55.69m²
バルコニー面積
9.13㎡
築年月
1987年(昭和62年)9月
所在階
1階
間取り
2SLDK+WIC
方角
西
建物階数
地下1階付14階建
総戸数
461戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等
SOLD

【more quickly】多摩川 都心と自然のあいだで

住所
東京都大田区矢口
交通
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩10分
間取り
2SLDK+WIC
平米数
55.69m²

都心と自然のあいだで

東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩10分、電車を乗り継ぐと「渋谷」駅や「品川」駅も身近で好立地な環境です。またジョギングや散歩コースとして有名な多摩川河川敷まで徒歩圏内、カップルやDINKs向け2SLDKの物件です。LDKと洋室に西向きの窓があるので日当たり良好です。

東急ドエルアルス多摩川のリビングダイニング

リビングダイニング

「間接照明で雰囲気づくりも」

背面をふわっと明るくする間接照明が壁面にあり、落ち着いた素敵な空間を演出してくれます。隣接する洋室の吊り戸を開放することで、より広々とお使いいただけます。

東急ドエルアルス多摩川のリビングダイニング

「西向きで日当たり良好」

ライトブラウンの木目調フローリングと、西向きの窓から入る自然の光で、明るく清潔感のあるリビングダイニングです。

東急ドエルアルス多摩川のキッチン

キッチン

「憧れのオープンキッチン」

日当たりの良いダイニングの奥にはカウンターキッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みます。作業スペースも確保されているので、一緒にお料理も出来ますね。食器洗浄乾燥機付きで3口コンロと高機能なシステムキッチンです。

東急ドエルアルス多摩川の洋室(西側)

洋室(西側)

「機能的なウォークインクローゼット」

リビングダイニングと隣接する西側に大きな窓が付いている洋室。LDKへの戸を開放すると一体空間になり、より開放的なリビングに生まれ変わります。高さのある棚とハンガーパイプ、引き出し付きの可動棚のあるWICで、整理整頓もストレスフリーですね。

東急ドエルアルス多摩川の洋室(東側)

洋室(東側)

東向きの横ワイドの窓がある洋室。WICがついているので、整理整頓もストレスフリーです。

東急ドエルアルス多摩川のサービスルーム

サービスルーム

「ライフスタイルの変化に応じた活用を」

キッチンの真横に全面ガラスで仕切られたサービスルームがあり、趣味部屋やワークスペースなどでお使いいただけます。壁一面に配置された飾り棚に照明が付いていて、ディスプレイしたものをよりお洒落に演出出来ます。

東急ドエルアルス多摩川の洗面室

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面台は、照明付きの三面鏡になっており、鏡の裏全てに収納できるキャビネットが付いています。洗濯置場のすぐ上には洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納できる扉付きの収納スペースが完備。

東急ドエルアルス多摩川の浴室

浴室

ライトブラウンで明るく清潔感のある浴室。空間に奥行きをもたらす、広々とした印象の横長ワイドミラーで高級感のある雰囲気ですね。浴室乾燥機付きなので、天気の悪い日もお洗濯ができます。ランドリーパイプは2本付いてます。

東急ドエルアルス多摩川のトイレ

トイレ

ウォシュレット付きのトイレです。扉付きの収納スペースが付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

東急ドエルアルス多摩川の玄関・廊下

玄関・廊下

「憧れの大理石貼り」

ドアを開ければ、廊下の先まで大理石貼りの高級感漂うホテルのような玄関です。廊下を進むと正面に花瓶や緑が置けるニッチスペースがあり、一段と玄関を華やかにしてくれます。

東急ドエルアルス多摩川の外観

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート構造・鉄筋コンクリートの地下1階付地上14階建て、総戸数は461戸の大規模マンション。2011年に大規模修繕工事を実施済み。24時間有人管理、オートロックセキュリティ完備で、安心して暮らせます。

周辺情報

「武蔵新田」駅から物件方面に歩くと、昔ながらの風情が広がる武蔵新田商店会があります。レストランや生活雑貨・ドラッグストアなどの生活必需品、さらには魅力的な商店が多く日々の買い物に困りません。また、子どもを育てる環境のサポートに力を入れている大田区で、物件周辺は公園も多く穏やかな環境が広がり、子育て家族にも住みやすい条件がそろっています。敷地内にプールやヨガが出来る東急スポーツオアシス多摩川があるので、運動不足も解消できますね。

【買い物施設】
・オーケー矢口店(約600m)
・セブンイレブン大田区矢口店(約500m)
【教育施設】
・おひさま保育園(約400m)
・大田区立多摩川小学校(約250m)
【その他】
・古市中央児童公園(約48m)
・矢口区民センター(約600m)
・区立下丸子図書館(約1.0km)

編集部より

東京にいながら雄大な自然を感じることが出来る多摩川河川敷まで徒歩圏内で、緑に癒される休日になります。カップルやDINKs向け、西向きの2SLDKの物件です。日当たり良好のLDKは、オープンキッチンにより開放的な空間に。ガラス戸のサービスルームは、将来のライフスタイルの変化に応じて活用出来ますね。各洋室にWICが付いているので、生活感を無くした整理整頓が出来ます。約21.12㎡の専用庭があるバルコニーで、ガーデニングや家庭菜園などお好きなように庭をアレンジ出来ますね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都大田区矢口
交通
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩10分
管理費
月額9,100円
修繕積立金
月額5,120円
その他費用
専用庭使用料 1,160円(月額) 給湯暖房維持管理費 1,050円(月額) 給湯使用基本料 2,700円(月額)
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
55.69m²
バルコニー面積
9.13㎡
築年月
1987年(昭和62年)9月
所在階
1階
間取り
2SLDK+WIC
方角
西
建物階数
地下1階付14階建
総戸数
461戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット付トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等

間取り図

【more quickly】多摩川 都心と自然のあいだで

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